1樓：匿名使用者
我認為還是買一套三居室的，所以你有一個孩子，你知道，我很遺憾地買房子變小。要知道，買房子的人整天玩裝飾的東西太費勁了，直接一步！
2樓：
其實兄弟我告訴你，首付10萬可以在海南中西部的市縣買套兩居室沒有問題的，別聽那些大陸人不懂亂說。儋州臨高澄邁等地還是有3000到4000的單價的商品房的。
3樓：林律
首付一般是三成，10萬可以買33萬的房子。按照目前海口房價，7000元一平米。可以買40餘平米的小戶型。
貸款比較容易，因為有你的房子作為抵押。貸款分為商業貸款和公積金貸款。區別是利率不同，建議想辦法搞公積金貸款。
4樓：匿名使用者
雖然我不是在上海，而是在北京，10萬美元，基本上可以說，不買房子。
估計，上海是它。
我看到你說的首付10萬，我的意思。
兄弟，實話告訴你，首付15萬，在北京，想在城市買房子，基本上是不可能的。
好一點的比差。所以，我說，錢太少。加上更多。
5樓：匿名使用者
渝北要飛約10萬的首付應該有一些
海口限購了，外地人是否還能在海口買房
6樓：匿名使用者
海口限購，外地人口可以在海口買房，但是要滿足一些前置條件，如累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
根據海南省**下發的《關於進一步穩定房地產市場的通知》第四條 實施全域限購。實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
自本通知釋出後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。各市縣要加強購房資格審查，規範住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
引進人才的住房政策由省**另行制定。
7樓：房產微
外地人無限制可以買房了。
8樓：匿名使用者
海南於去年四月份正式全省限購。
外地戶口，購買海南房產的條件就是提供兩到五年的個稅或者社保繳納記錄。（海口三亞瓊海市中心五年，其它市縣兩年）
要麼也可把戶口遷入海南，成為海南人後，不受限購影響。
怎麼裝修房子划算
9樓：匿名使用者
如果你家裡有做裝修的親戚，給他點錢，辛苦費，設計費，什麼都好說，叫他給你一份詳細的裝修材料清單，自己去買來，再叫他介紹點工人來裝修最划算，給點辛苦費人家也願意給你做事，不要貪便宜就沒事，低於市場價的裝修必定問題多多
10樓：白地鵝
家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序，要比裝修程序略有提前，以防誤了工期
11樓：匿名使用者
1、現在大部分人裝修新房
首先做的就是選擇裝修公司，這也是新房裝修步驟中至關重要的一步，直接關係到新房的裝修效果。目前市面上的裝修公司有非常多，每家裝修公司的經驗和技能都不一樣，大家在選擇裝修公司的時候，可以先看看裝修公司的團隊力量如何，再看看他們的設計風格是否符合自己的需求，另外，最好多對比幾家，從中選擇一家最適合自己的裝修公司。
2、選好裝修公司之後，就到了房屋設計的步驟了。首先可以帶著設計師對新房的面積和格局進行實地考察，然後跟設計師說說你對房子裝修的一些看法和要求，設計過程中，千萬要與設計師多溝通，避免因設計有誤造成的麻煩。
3、新房水電改造在新房裝修步驟中是非常關鍵的環節，業主在裝修水電的時候，要注意一下廚房和衛生間的水電留口，並放好預留的水管和下水口，同時還需提前對水電設計進行規劃。
二、裝修房子如何省錢又好看
1、要堅持省外不省內的原則，如埋入牆內的水管和電線，一定要選擇***的，不要貪圖便宜選擇質量差的水管和電線，否則後期一旦出現問題，修理所花費的時間和費用是很多的，至於燈具、窗簾和裝飾品等，沒有必要選擇太貴的。
2、在購買開關的時候，一定要選擇好的品牌，插座上可以省錢，購買普通品牌的插座，因為開關在日常生活中使用的頻率很高，而且開關的安裝位置一般都很顯眼，需要具備一定的裝飾效果，同時兼具耐用性。
3、從使用率上來看，牆面的使用頻率比地面低，因此在購買地面裝修材料的時候，要注意到材料的品質，無論是客廳地面，還是衛生間、廚房的地面，都要購買知名品牌的地面裝修材料，而牆面材料可以購買一般品牌的。
12樓：匿名使用者
裝修也是一分錢一分貨，省了材料，就省不了健康。省了人工，就省不了工程質量。省了設計，就省不了合理規劃。自己住的情況下，能裝好儘量裝好吧。
13樓：乩籽鬥拾風
912114685 引流和推廣先搞懂怎麼玩，需要可以+的，時間不等人，不折疊量大 學下方法。
14樓：關士元
自己列一個單子，每個大小項主材用的什麼牌子哪款產品。自己瞭解好市場價。拿這個給裝修公司，按照這個來裝
15樓：東易日盛裝飾
從材料上省錢
目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正**，做到心中有數。
裝修環節上的省錢,推薦使用國貨現在很多人迷信外國產品，固然，有一些國貨與外國產品在質量上是有一些差別，但還是有很多國產品牌質量也是不錯的，而且**要低很多。即使是與國外產品相比差一些的國產貨，一般的日常使用也是沒有問題的，真沒必要什麼都買**的國外貨。
16樓：口碑裝修上繪裝
主要是裝修自己喜歡的風格，然後找對裝修公司，這樣就都是划算的。
17樓：匿名使用者
看情況，找個靠譜的裝修公司吧 南充順慶有個有的裝飾就還可以
外地人在海口買房可以貸款嗎
18樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
19樓：
可以，只要不是二套房，貸款也是很容易下來，建議找房產中介或者開發商幫忙辦理。
20樓：v售房
可以，只要不是二套房
我要裝修房子如何貸款
21樓：demon櫻木
買房子，辦銀行按揭貸款，這裡面還有很多學問，稍微不注意，就是幾萬的差距。對於工薪階層買房的，要千萬注意這些問題！
這個也許是很多人不太注重的。以為房子房價是大事，貸款由開發商幫忙辦理。其實，這裡面賺的錢，比房價更來的險惡！
一、貸款利率的折扣
2023年下半年，國家為了支援房地產的發展，出了很多優惠政策，其中有一條就是貸款利率可以打折。一般我們購房都是3成首付，貸款是7成。按照當時國家規定，最低的貸款利率打7折。
這是一個什麼概念？
一套30萬左右的房子，首付10萬左右，在銀行貸款大概是20萬。這個利息是多少？告訴大家，按照最新的國家利率算下來，以20年為標準，利息有12萬左右（銀行才是搶錢的！！！！！！
）。那麼分成10分，每一折就是1萬2千多元。這個，在自貢，相當於一個普通家庭一年的生活費用了。
既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年國家打壓房價，控制銀行貸款。目前最低的首付3成貸款利率是8折，可以少2w多元，也是很可觀的。
（發帖時工行已經變成9折了，意味著你又要多被銀行賺1萬2千多的利息，如果以一個80平的房子來算，你的單價又被攤高了150元/平）。所以，在這段時間，你買房子，決定貸款，一定要快，據說以後可能一折都不打了，這樣就算你買房子比別人少了100元/平，但是銀行貸款算下來，你實際還貴了50元/平，其實這很不划算的！
覺得好的朋友多**，一定有用的！（適合於即將買房的親朋好友們）
二、選擇還款方式
也許很多沒買過房子的人，都不知道還銀行貸款還有方式可以選的。其實我也是在看房的時候聽售樓小姐說的，當時她很含糊，我覺得這裡面肯定很有點貓膩，就會去網上查了資料（沒辦法，家庭條件有限，能夠省一點就省一點）。前幾天去辦了銀行貸款，也選了還款方式，也寫下來給大家參考！
1、等額本息還款。其實，你在看房子的時候，售樓小姐給你算的都是這種，因為每月還款數額固定，而且相對於另一種方式，這個金額更小，更容易被買房者接受。但是你們知道這個的真實還款情況是什麼樣嗎？
以貸款20年，貸款20萬元，算下來月還1300元月還款為例：每個月還銀行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是說，你還的錢，大部分是銀行利息，而本金還的較少。
到了還款期限一半的時候（比如是20年還，你已經還了10年了），利息已經在前10年還的差不多了，但是你的本金還有很大部分沒還的，這些是必須還的，即便你10年後條件好很多了，可以提前還了，但是後面的基本是本金，利息很少， 你提前還已經沒有什麼意義了。你在銀行，基本只跟你說這一種，因為這樣，銀行的利益才會最大化。大部分家庭，既然貸款20年，不可能會在很短几年就還完，但是10年後一般能還完，這樣，銀行的利息收益會減少很多，所以，他們這種方式讓你前10年都在還利息，而本金基本沒怎麼減少。
就算你有錢了，再還，銀行的利息都收入了絕大部分了，你提早還對銀行沒什麼損失。
2、等額本金還款。我發現一個問題，就是，銀行不會主動提出有這種還款方式。基本都只說前一種。
還好我之前瞭解過，就提出要還等額本金模式。這個還是以貸款20年，貸款20萬元，算下來月還1600元月還款為例：每月還的錢要比等額本金多300多元。
其中-------900元是本金，700元是利息，本金支出比利息高，第2個月開始，只還1597元，因為本金上月換了900元，這月利息重新計算，要少3元的利息，以此類推。越到後面還款壓力越小。而最重要的是：
當你要提前還款的時候，比如5年後，因為你選擇的方式，本金還的更多，這個 時候本金已經相對上一種方式要減少了許多，提前還款的本金部分衝抵的更多，這樣重新計算利息的時候要少許多利息支出（每少一年都是近萬的利息）。而且就算不提前還，這種方式，還20年，也要少還1萬5左右的利息！只是前期壓力較大！
但是為了長遠的利益！
說一個插曲：我前幾天去銀行辦貸款簽字，同時有7-8家人，都是購房貸款的，我們排第2位，前面那個女的，5分鐘就簽字走人了（籤的等額本息），我們在旁邊看，銀行辦事人員隻字不提還款方式。輪到我們了，我們提出要用等額本金還，那個人就把我們帶到行長室，喊我們自己看兩種方式的具體還款(後來才知道是故意把我們隔離開來)。
然後就走了。等過了10多分鐘，我和女友商量好，還是堅持自己的選擇--等額本金。我們走回去找那個辦事員，他已經在幫另外的人辦理了，我們在旁邊看， 全部籤的等額本息。
後來又輪到我們了，我們提出還是本金還款。這個時候，旁邊的人問我們，「還有別的還款方式？」那個辦事員馬上打斷我們，說是因為我們條件好點，有能力想多還點，壓力就更大。
我明白他的意思叫我們不要說了，我們就幾下簽了字走了-------看來銀行很不願意讓我們選擇這個方式，因為銀行少賺了很多利息。你想一個人節約2-3萬利息，10 個人就是20-30萬，100個人呢？簡直不敢想象了！！！
作為我們這種一般階層的人，購買房子是大事情。所以，儘量多算一下，既要在買房子的時候儘量殺**，在簽定合同後，一定要在銀行貸款這方面多研究一下。其實這樣算一算，銀行貸款這方面，你合理分配，可以節約2-3萬元的利息支出甚至更多。
折算成房價，就是少了300-400元/平！！！
大陸人可以去香港當警察嗎
大陸人可以去香港當警察的身體要過關，政治素養要可靠。大陸人可以去香港當警察嗎？大陸人可以帶香港的警察，只要你有香港戶籍。在香港居住五年以上，而且在香港交了五年社會以上保險。這樣可以在香港考取警察。我感覺那是應當可以的，香港也是我們國家的一部分，它是我們中國的，所以大陸和中國是一個國家，必須允許大陸的...
我是海南人，同事都是大陸人，感覺語言溝通上面有些困難，我聽不懂他們口音，有時候他們也聽不懂我口音
麥草 在你們海南，外地大陸人挺多的，尤其是做外貿的，有時難免個人地方的口音而聽不懂，造成語言溝通上的障礙，這個時候你不要著急，不要打算辭職，你首先對同事說普通話，你們之間交流也講普通話，說個例子 我本人是山東人，十幾年前來上海時候，我一句上海話都聽不懂，為了學方言，我選擇先去酒店做服務員，可以接觸上...
關於大陸人和臺灣人婚姻的問題
白色的小喵 大陸陸配會被歧視，那是因為部分為了錢嫁到臺灣的女人做了很多不好的事情，抹黑了其他嫁到臺灣善良清白的女孩子。另外還有通過假結婚進入臺灣 的人太多了，這也會讓人一部分人對大陸來的女孩子觀感不好。臺灣女嫁給大陸男很早以前就有了。本人就是一個活生生的例子。根據新聞 的調查一年大概有200多個臺灣...