1樓：來自石蓮洞溫厚的檜柏
夫妻買房，寫誰的名字都是共有財產。不像婚前買的房，離異後歸出資人。
2樓：在冠豸山俯瞰的馬鈴薯
夫妻買房寫共有也好，寫各站50也好都是一樣的。只要你們是婚後買的房子都屬於婚後財產，不管你們誰掙的都是你們倆共同財產的。
3樓：
既然是夫妻買房，一般來說，寫共有好！財產本身就是雙方共有，不管夫妻雙方各自做什麼工作，所得都是共有的！只要房子不是結婚前買的，那麼，這就是共有的，。因此，我覺得寫共有比較好！
4樓：l餓死我了
現在的夫妻買房一般都寫的一個人的名字，如果你是結婚以前買的，就是屬於你的私人房產，一般都不管寫誰的名字，婚後買的都屬於共同財產，賣房子的時候都得雙方在場，才能將房子賣掉。
5樓：隆梓
夫妻買房應該寫共同所有，法律上承認各佔百分之50
6樓：匿名使用者
既然夫妻了隨便寫誰都名字都不要緊，都是屬於婚後財產，那麼在乎誰多誰少了，那這對夫妻有危險的。
7樓：匿名使用者
房本上要寫的是所有人的名字及所佔比例。共有，這不算是個人名吧。
8樓：仙貞皖
都一樣，共有離婚那天也各一半房產，各站50離婚那天還是一人一半房產。
9樓：重新整理的生命時鐘
無論怎麼寫，婚後買的房子都是夫妻共有財產，離婚的話都是一家一半的！
10樓：匿名使用者
這兩個不是一個意思嗎,各佔50%和共同擁有，實際上是不是就怕兩個人分手之後的話財產分配，我認為是一樣的，如果不是一樣的話還是問問專業人士怎麼回答。
11樓：
只要你們關係好，怎麼寫都好。
12樓：恆信電鍋爐
你好，只要是婚後財產，共有和各佔性質是一樣的，如果婚前買房這個問題就要好好斟酌一下了。
夫妻倆買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好，有什麼利弊？
13樓：奶奶的熊兒子
買房子寫夫妻二人誰的名字都一樣，具體介紹如下：
如果夫妻感情好的話更是不用選了，寫誰的名字都一樣，因為既然選擇了結婚就是認定了對方是自己一輩子的人，所以房子都屬於身外之物。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
注意事項：
1、準夫妻購買的房子不能作為夫妻婚後的共同財產，那麼如果在婚前共同買房的話，房產證上會登記為兩個人的姓名，而且如果出資佔比不同的話，房產證上也會有相應的證明。因此，婚前購買的房子一定要根據雙方的出資多少，制定一個合理的分配比例，這樣才能避免日後發生糾紛。
2、夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因為我國信貸政策會有變化，那麼確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
14樓：黨金娥
你好，這個要從你們買房的錢款**來分析。
1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那麼無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產。所以，就算沒寫你的名字，你也有權要求分割一半。
2、如果這個房子的錢款**於你老公的婚前個人財產或者他父母的財產，那麼僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款**確實是他父母或者他個人婚前個人財產，那麼房子有可能會被認定為你老公個人的財產。
所以，現實生活中，很多人會將房產寫上夫妻兩人的名字就是因為現在很多人購房款的**比較複雜，寫上兩個人的名字之後對雙方從形式上和心理上來說都***。
如果你的情況是屬於第一種，你就也不用擔心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。
15樓：嗨灑
只有老公一個人名字你就完了，總有一天婚姻危機你會一無所有，因為誰的名字誰就可以賣房子，某天他偷偷賣了房子你都不知道哈哈，可能有人會說起訴他賠償？那麼只要他製造無償還能力負債等情況，你就準備等一輩子吧，你總不能把他殺了吧？！再說了出資方是男方父母首付的，人家也可以最後變成說女方沒任何貢獻，長輩贈與兒子的也說得過去是吧，往後為了安全日子過得安心，如果他真的愛你真的有誠意和你過一輩子而不是故意留一手，買房時千萬務必寫上夫妻雙方的名字，只有名字在上面才是硬道理，談什麼愛不愛人不人品都會變的，要是他就是不寫女方名字，女方別傻了千萬不用結婚了，因為你結婚就代表接受不平等條約從一開始就矮人一等 真的到了變故的階段男方會覺得辜負你0成本離婚沒有任何代價，你記住婚姻也是要互相控制的，結婚證是婚姻合法形式上的約制而財產才是婚姻穩固的互相約制，去掉財務約定說白了結婚證一文不值 一文不值 一文不值 傻姑娘都給我搞明白了別到時候再來要哭要死沒用啊
16樓：瑜峰團隊黃明傑
從法律角度講，夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。
現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
從個人安全感來說，
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裡不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裡最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。
當遭遇婚姻問題的時候，更可能聯想房子問題。如果為了求得心安，其實寫兩個人的名字也挺好的。
從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。
至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
17樓：冬天雨霏霏續
婚前買房有影響，前段首付和還款都算到有名字的人名下。婚後買房無實質影響，反正是共同財產。
18樓：匿名使用者
婚內購房，寫誰的名字不重要。除非錢款**和你無關。
19樓：我來去額度
我感覺寫兩個人的名字比較好！畢竟夫妻雙方共同財產啊，如果你老公對你很好，從你們，認識到目前為止沒有做對不起你的事，寫誰都無所胃，最好還是寫雙方的名字，因為每個都因為環境不變的，有時夫妻雙方很窮的，兩個都很抨命掙，感情佷好
20樓：
婚後買房，籤合同時會要求你帶上結婚證，署名共有人，法律上是承認共有的。
倆人商量好了，寫兩個人的名字更有歸屬感。
21樓：匿名使用者
專家說夫妻買房最好不要寫兩個人的名字，否則以後會後悔
22樓：皆有可能
規定婚後買房子，不管房產證登記人是夫妻哪一方名字。
只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權都是婚後取得共有財產。
23樓：若似暖
儘量寫上自己名字吧，我老公大舅買房的時候就是隻寫了她舅媽一個人的名字，後面她舅媽把房子偷偷賣了，他大舅都不知道，那個錢到現在都沒有要來，因為這個事拖了四五年了都還沒有離婚。
24樓：彭清君
婚後買房，屬於共同財產，寫一個人名字沒關係的。
25樓：天涯尋
一般來說都是把兩個的都寫上去了
26樓：潘增飛
戶主只能是一個人，進行戶籍登記的時候才確立戶主。還貸款可以是兩個人，買房子只能是一個人買，這是一物一賣規矩決定的
27樓：
從法律角度講都一樣
，放心吧。
現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，所以寫不寫你名都一樣，你所享有的權利沒變。
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因為大部分人都不懂法，所以他們覺得只有房產證上寫了雙方的名字才意味著屬於他們共同的財產，其實不是這樣的，沒必要。夫妻生活首先應相互信任，這樣日子才能和諧。其次我們婚姻法給予夫妻間的財產保護是很充足，尤其是對女方的保護，不必擔心。
我和老公結婚後買房，購房合同上寫明雙方各佔50%產權,這樣的購房合同具有法律效力嗎？
28樓：匿名使用者
法律規定：婚後財產雙方各佔50%，所以房產證上沒你名字,要是離婚也能分到一半房子。
最好不要離婚，一日夫妻，百日恩。
29樓：炊者不立
婚後財產屬雙方共有，各50％，但你倆在財產上作特別約定的除外，所以產權證上一人或二人對財產分割沒有影響。只是房產證上沒有你的名字，你老公個人可將房產對外**，而不必經你同意，法律上規定買受人為善意第三人，這是唯一的缺陷，雖然你可以向你老公主張賠償。希望對你有用。
離婚時能分到一半房款。
30樓：匿名使用者
法律規定：婚後取得的財產夫妻雙方共有。不論產權證上是依法或者雙方的名字，只要沒有約定各自享有的份額比例，都是各50％均分的。
雖然以上法律規定你可以1萬份放心的，但是，產權登記**於購房合同，合同上有雙方姓名，理應產權證上也必須出現雙方姓名的，並不需要其它特別的公證書之類的手續和材料，連結婚證書也不是必要的，只要雙方的身份證就夠了！（我家就是如此的）
31樓：
能的，再說了，大不了做房產證明，肯定可以的！
32樓：匿名使用者
不太明白你的意思：
1、購房合同，是你們與開發商或賣家所簽訂的合同，此合同上，你們寫明「雙方各佔50%產權」，很不合理呀。
2、房產證上沒有你的名字：因你們是婚後購買，按照現在房管局的登記方式，如果只登記一方名字，另一方必須出具放棄該房產的相關財產權的公證書，才能登記。
如果房產證上沒有你的名字，你老公可以將房產作轉讓（善意第三人受讓），屆時，你只能憑雙方約定，向你老公主張權利。
3、雙方對予夫妻關係存續期間，就所涉財產作約定，沒有強迫、威脅等因素外，該約定有效。
購房合同上夫妻倆寫一個名字好，還是寫兩人名字好？分別有什麼好處和弊端？
33樓：積跬軒
當夫妻一心時不需考慮財產歸屬，因為你們心意一致。
當兩人觀點不同時，比如想換購另一處房產，需要雙方都同意才行得通。
同樣在牽扯到房屋的過戶轉讓等方面，比如繼承給兒子時，需要夫妻雙方同意或出具證明檔案。
34樓：匿名使用者
寫一個還是寫兩個，隨便。
你已經明確是婚內購房，沒有什麼好處，也沒有什麼弊端。
35樓：舜杉
還是寫兩個人的名字好有利於家庭團結。寫一個人的話，房貸難道就一個人還嗎？
36樓：李溫柔r夏清純
無論你寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，都是你們夫妻的共有財產，寫兩個名字是最好的，因為到時候呢像的房產證，也就是我們現在的房屋所有權證辦下來就是寫你們兩個人的名字，這是相當的大的一個好處。當然只有唯一的一個弊端是，如果萬一兩個人分開之後，財產的分割如果說另外一方想要爭奪房產的前提下，就會出現下面的問題。絕大多數情況下，只要是兩個人能夠相守一生，那麼寫一個人的名字，兩個人的名字都無所謂，都是家庭的共有財產。
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