1樓：上海謝正力律師
你父母給你買期房的行為在婚前完成，應當視為是對你的贈與，但是該贈與的標的不是一個物權而是一個債權，即是贈與了父母對開發商交付房產的債權。這時候房產還沒有實際形成，不構成物權，無法實現登記。該贈與行為從社會常理來看是對你個人的贈與，不及於女方，除非女方有相反證據證明該贈與是針對雙方的。
根據你的情況，你的房地產登記的期限可能存在兩種可能，一種是在婚後登記，一種是婚前登記。假如婚前完成登記，毫無疑問是你個人的財產。但是假如是婚後完成登記，就需要分析一下了。
我認為雖然登記發生在婚後，但是房屋買賣合同是簽訂在婚前，並且買賣合同中約定的房地產權人是你，那麼該房產屬於個人財產。
儘管如此，在還貸過程中，男方如無法證明貸款是用個人財產償還的，離婚時需要補償配偶支付的還貸部分。
你做這個公證沒有意義的，保留好父母的銀行卡以及房屋買賣合同，所有的資訊都是可以保留下來的，公證的內容你都可以證明還需要公證幹什麼？
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2樓：匿名使用者
安全的話，你需要公證的。
因為你辦房產證的時候，你已經登記了，所辦房產證應該是兩個人的名字，不好證實該房產為你婚前財產。
但你要明白，只要公證，就會傷感情。
所以，只要你想婚後幸福，還是不公正的好。以後的事以後解決。
3樓：泠映爍山新
屬於你的婚前個人財產
婚後也不會轉化為夫妻共同財產
4樓：匿名使用者
確實是這樣的，不公證也是可以的。如果公證的話也可以，但是你得考慮你妻子是否會心裡不舒服。
5樓：問法網劉律師
屬於你婚前的個人財產，但是你用它租賃取得的收入屬於共同財產
6樓：匿名使用者
這套房產已經是您的婚前個人財產了，因此不需要公正。
7樓：焉韋茹
保險起見，最好公證。
8樓：豆腐科學家
不需要的，在你結婚前已經完全取得了該房產的所有權，不存在不經你同意成為共同財產的可能
9樓：匿名使用者
還是公正一下比較保險，不然的話打個小官司也是很煩人的啊。
婚前房產如何公證
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婚前房產沒做公證，婚後屬夫妻共同財產嗎
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