1樓：粉糖糕
目前是不能的，因為農村宅基地是集體土地，必須本村村民才可以享受。本村村民之間調劑也要村民代表大會集體討論通過的。外村人根本不能享受的。
目前全國只有幾個試點地區可以進行集體土地買賣，這是在為土地制度改革預熱，相信總有一天政策會允許的。
上海市戶口遷移需要房產證嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
要準備好多材料的、身份證、戶口本、房產證、親屬關係證明等等，每份都要原件和影印件，具體需要哪些材料，最好到派出所去諮詢一下，會給你一份告知單，照著辦就是了。
戶口沒在農村但房屋在農村怎樣辦房產證
3樓：茝圪丹蘇
農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。 根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
關於農村房屋產權證的相關法規規定 第四章 集體土地範圍內房屋登記 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。 第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或者減少的; (四)同一所有權人分割、合併房屋的; (五)法律、法規規定的其他情形。 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)集體所有建設用地使用權證明; (五)主債權合同和抵押合同; (六)其他必要材料。 第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。戶口沒在農村但房屋在農村怎樣辦房產證
金港水岸辦得到房產證嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
買房遷戶口一定要房產證嗎
5樓：念憶
購房合同也可以辦理戶口遷移。
購房落戶手續：
1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明） 購房落戶手續。
2、身份證原件及影印件 購房落戶手續。
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局；公安分局在10個工作日內作出稽核意見，並將有關材料上報市公安局。
市公安局在10個工作日內作出批准或不批准的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。
準備資料：
1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）。
2、身份證原件及影印件。
3、房產證原件及影印件。
4、購房合同原件原件及影印件（未辦房產證者提供）。
和商品房備案證明（附在購房合同內）。
5、房屋資訊摘要（市房管局開具）。
6樓：困難解決局
戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移需要個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證 、身份證明，居住證明，結過婚的帶上結婚證，徵得遷入地派出所同意後即可辦理戶口遷移手續。
上海市去補辦房產證需要帶好什麼證件
7樓：鑽誠投資擔保****
產權人身份證帶好，如果有購房合同帶好購房合同和完稅發票。如果都沒有去交易中心花30元拉個產調。另外再加180元工本費。
時間的話送件後20天，可以通過網路查詢辦理進度。如果產證原有密碼，記得帶密碼，如果遺忘了，那需要打個申請，要7天后才可以辦理補件。
小產權房能辦得到房產證嗎？
8樓：華律網
小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。
上海市集體戶口，生的孩子能落成上海市戶口麼
可以的。4月10日電 據上海市公安局 訊息，根據公安部調整有關戶口管理的要求，為進一步完善上海市常住戶口管理規定，上海市公安局對2005年5月16日下發的 上海市常住戶口管理規定 滬公發 2005 171號 做了部分修改。修改後的 上海市常住戶口管理規定 於2008年4月1日起實施。主要修改內容如下...
上海市農村戶口是否有強制繳納公積金
你好，沒有。公積金繳納是指用人單位給其本市城鎮戶口的在職職工繳存的長期住房儲金，不是強制性的。住房公積金的繳存方式 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5 有條件的城市，可以適當提高繳存比例 具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民 稽核後，報省 自治區 直轄市...
上海市民超生孩子能報戶口嗎
可以落戶。拿你的相關手續去當地公安派出所登記吧。為做好普查工作公安部門專門發了一個檔案叫第六次人口普查戶口整頓工作方案。這個方案裡頭公安部明確規定，對不符合計劃生育政策的出生人口要及時的登記落戶。1 人口普查與上戶口是兩回事，人口普查也不會並且不應該將超生資訊交計生部門 2 上戶口是免費的 工本費很...