1樓：養狗律師賈寶驊
如果你經營的超市在合同期內要被拆遷，你是可以得到營業損失補償。以下是法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、裝置搬遷補償、裝置損壞補償等補償專案。拆遷補償金額計算方式：非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，不適用最低補償單價標準和**補貼。
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。
3、拆除房管部門代管的非居住房屋。
4、拆除房管部門**經租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。
房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。
商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
2樓：時政新聞
有。租金退還，或從拆遷費中補償。
超市拆遷有補償費嗎？
3樓：房屋拆遷那些事兒
是有的。
雖然《徵補條例》頒佈實施以後，沒有體現承租人的相關補償利益。但是作為承租人來講，如果對房屋進行裝修裝飾了，這一部分是需要補償的。
而且你屬於房租沒到期的情況，剩下的租金應該返回給你。且因為拆遷造成的停產停業的損失也是的補償的，這些都應該在法律框架內去爭取。
4樓：愛喝粥
房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。
有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
5樓：孫林律師
回答其二是商品房交易均價。商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
其三是產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
二是面積標準產權置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換也主要分為兩種方式：
1.異地安置。異地安置是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
2.回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
更多4條
6樓：揚州老金
組織拆遷人員就拆遷費用一般只會跟產權所有人進行溝通，裝修費用要看你當時與權所有人的合同約定。超市的搬遷費肯定是有的。
7樓：皮皮鵝
看你超市拆遷是誰拆得，為什麼拆的，開發商拆得，可能會有回遷房屋，或金錢，**的一般是補償款
超市拆遷怎麼賠償
8樓：匿名使用者
樓主的提問太簡單了，現行法規較為複雜，需要看你具體情況。
1、樓主是房屋的所有權人還是僅承租超市經營？
2、房屋位置？
3、房屋土地為國有土地還是集體土地？
4、房屋手續是否齊全？
5、如果有房產證，房屋用途為住宅還是商業等？
在拆遷中房屋性質不同拆遷補償會有很大不同。你可以看一下***發305號令《城市房屋拆遷管理條例》國有土地拆遷全國通用，在各地區會由當地有關部門出相應當地的補充條例，如北京出87號令。並且每個專案都會定相應政策。
總的來說，補償應當給這幾部分。
1、區位價（地錢）非住宅需要土地證。
2、房屋重置成新價（地上物錢）
3、搬家費
4、停產停業補助（有營業執照並且合法有效）5、獎勵費（依據當地搬遷政策制定）
如果為住宅，有戶口、週轉費，具體補償由當地政策制定。
9樓：孫林律師
回答其二是商品房交易均價。商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
其三是產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
二是面積標準產權置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換也主要分為兩種方式：
1.異地安置。異地安置是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
2.回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。\x07
更多4條
農村超市拆遷怎麼賠？
10樓：在九路寨喝咖啡
農村按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償,各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價。
但按照市人民**規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外.，
11樓：孫林律師
回答其二是商品房交易均價。商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
其三是產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
二是面積標準產權置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換也主要分為兩種方式：
1.異地安置。異地安置是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
2.回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
更多4條
徵地拆遷補償標準有哪些，徵地拆遷補償標準
徵地拆遷補償程式有 制定徵地拆遷年度計劃，提出徵收申請 稽核相關材料，確定徵收範圍 明確實施單位，釋出徵收預告 告知停辦手續，撥付工作經費 組織房屋登記，簽訂徵地拆遷補償協議 交付補償款，動土開工。法律依據 國有土地上房屋徵收與補償條例 第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市 縣級人民 市 縣級...
養殖場拆遷，怎麼賠償，養殖場拆遷補償標準
冠領拆遷糾紛律師 養殖場基本補償方式，土地徵收補償費，地上附著物補償費，停產停業損失補償費，搬遷補償費用，具體費用諮詢當地徵收部門，有不滿意的地方可諮詢專業律師。 山東這邊有大量的養殖場要被徵收，說是當地規劃，但是看著也並不像，而且也沒有見到什麼檔案，徵收公告也沒有，拆遷賠償方面，我們家反正是與對方...
公司拆遷補償款有哪些，公司拆遷補償標準是什麼？
企業動遷賠償往往發生在 徵用企業用地的情況下，企業動遷的過程往往會影響企業以後的發展。企業動遷，需要給予企業一定的賠償或補償，我國有明確的企業動遷賠償標準。今天，律師小編就來和您聊聊企業動遷賠償標準有哪些，供有需要的讀者參考。一 企業拆遷補償包括哪些費用 企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面 1 拆...