1樓：徐英秀裴納
還剩二十年產權的商鋪，租金五萬每年，總價一百萬可以買嗎？最好還是不要買了，租金一年5萬，20年也就100萬而已而且你要算上利息，估計成本都要接近200萬了，產權到期後，商鋪就不是你的了，也就是說你估計要虧損100萬了。所以肯定是不划算的，有這個錢還不如去買房呢，至少產權有70年。
2樓：生活茶人卿
回答您好，我是生活茶人卿，您的問題已收到，整理回答ing~請稍等片刻，約5分鐘內回覆您，請耐心等待～~
您好。產權到期，只需要交錢續費即可。續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
提問你就說買划算不
回答每年的租金是5萬，100萬買下來。
也就是20年才回本。
平均一年算下來，這回報率太低了。
而且商業這個東西，一年5萬，看著也不是大城市。
提問湖北省仙桃市
100平
回答隨著人口紅利的消失，以後的租金能不能增長都是難說的。
20年，回本。中間還不算上通脹。
收益率太低。
如果是我，我或許會考慮一些別的。
但絕對不會考慮買商鋪。
而且，現在實體的商業店鋪價值本身就越來越低。
如果商鋪100萬，12年回本，倒是可以考慮。
20年回本，對於100萬的本金而言，收益率太低。
提問那邊的門面多半空著，就現在多了幾家店，前兩個月我朋友在**租了一間一樣的門面一年租金三萬隔壁也開了一間也是三萬租的有兩間以前也是租三萬現在不租了要價五萬，那兩家租戶都走了
回答您算這個沒用。
2、看投資回報率。
因為實體經濟，人口紅利還在，而且政策也在樓市中。
但是現在，政策不在樓市，人口紅利不在，小城市經商環境也越來越差。
20年，100萬，回報率太低，選擇一個好點的理財都能趕上這個回報率。
提問有什麼好的投資介紹
回答自己如果沒有任何渠道的，可以多去了解一下銀行的理財產品。
提問好的謝謝
回答有渠道的可以去跟一些有想法的人投資。
不用謝。
希望我的回答對您有所幫助，希望您能夠給個贊。
可以點個關注，以後有問題可以直接向我提問。
謝謝，祝您生活愉快，再見！
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