房價會降嗎

1樓：來自三道巖的楊樹

這個怎麼說了，房價降下來的話，國家受不了，因為現在基本上市土地財政。打個比方，一個城市，今年的財政收入目標是100億元。可是把全市所有的收入加在一起也還有20個億的缺口，怎麼辦？

市長掛帥，把所有房地產商叫過來開會，說有一塊地要搞開發，這塊地20億，開發商說了，手頭沒那麼多錢，只有10個億。市長說，沒問題，銀行貸款給你。開發商拿著銀行貸款，開始蓋房子，賺老百姓的錢。

市長漂亮的完成了財政任務。銀行完美的完成了年度指標。老百姓繼續買高房價的房子。

所以說，現在的高房價是由中國經濟形勢引發的，如果說有錢人可以把錢投資在實業上，並且能得到高額的回報，誰投房地產啊？一個普通的製造企業，一個成品的毛利潤有10%？高昂的稅收，不給力的政策，越來越突出的勞動力問題，都制約著企業的發展。

無奈啊！

2樓：大鬍子說房小助理

二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。

3樓：情迷金三角

在目前發展的中國未來30-50年之內房地產市場**不會降的只是會減慢增長速度

4樓：寂寞丶蛋蛋

如果想讓房屋能降價,母豬都會上樹了!

人類在進步,社會在發展!

房屋肯定是不會降價的啦!

如果你現在要買房,那就快買吧!

不知你是在**?買**的房?

5樓：

房價暫時不會太多跌，**是長遠趨勢。看看國外大發展趨勢，就是我們以後的趨勢。

6樓：匿名使用者

看在**的房價了，好的區域肯定不會降！

7樓：匿名使用者

等著房價降是肯定不可能的事！

2018房價會降嗎

8樓：明良海外接業

不好說，因為房價受政策調控，影響其他人太多，漲跌是無法預見的。

像馬來西亞的房產，馬來西亞貿工部發布《馬來西亞2023年上半年投資報告》時指出：外國直接投資額同比增長31.78%，其中房地產領域吸引投資額佔比達52%，馬來西亞房產投資熱度之高。

2023年房價會**嗎

9樓：搜狐焦點

烏魯木齊房價分割槽域進行適度上調，房地產行業作為民生支柱，國家，當地**以及企業都不會讓房地產縮水。

10樓：沉靜已久的聲音

要看哪些城市，幾線城市。

一線城市的房價從17年開始就緩慢**了，這版個各大**的數權據都有，沒啥好糾結。至於今後會不會繼續**，**幅度是多少？個人覺得沒必要亂猜，又不是神仙。

那些指望打一折，或者買房送老婆的大可以持幣觀望。想入手又很謹慎的，等限購政策放開之後立刻就買，就那麼簡單。

所以未來幾年的走勢很明顯，**會控制房價漲跌幅都在10%以內，只要你的收入增長每年能夠跑贏房價，上車的機會就會越來越近。過去那種沒來得及加槓桿上車就徹底踏空的事情不會再有了。

當然，還有一個更重要的因素沒有考慮到，那就是90後消費觀念的轉變。大多數90後（尤其是女生）的消費觀跟歐美接軌，沒有存錢的習慣，有一部分甚至信用卡消費貸負債累累。80後自己存一部分錢，父母再給一部分就能上車，而90後很可能是自己一分錢存不下來，70後的父母自己房貸又沒還完。

很多90後根本就沒有把買房納入人生的計劃之中，更不在乎結不結婚生不生小孩，這可能才是房地產市場最大的利空訊息。

11樓：匿名使用者

有必要那麼糾結嗎？房自己住著舒服方便周圍生活設施齊全就好了啊，有條件就去選版學區權房，比如說成都錦江區的房子，02年買成2千多3千，現在1.7-1.

8，當然不是說有眼光，是想說對家庭有真實價值這個才是關鍵。我孩子讀書就因為這房進的省重點，當然成績也還不錯是前提啊。現在如願考入成都中醫藥大學9年本碩博連讀。

所以沒必要那麼糾結，條件允許買學區，不允許就買周邊設施好的，戶型好的。至於漲跌的問題，只是個心理上的安慰而已，對於普通老百姓而言過度關心漲跌沒多大意義。再說說自己吧，老房子小區環境不好，17年買了套二手房，買成1.

1，稅後大概150萬，因為買了之後，18年居然修電梯了，自己又是頂樓，打造了個屋頂花園休閒用，現在市場價1.7-1.8，實際這房賣2萬一平我也不可能去賣。

所以不用糾結。真要糾結那我也得氣得不輕，一樓兩戶，對面鄰居買成不到7千，就比我早買了9個月。

12樓：二姐聊保險

由於疫情導致開工延後，企業效益減少，員工收入下降，**會補貼一些。所以可能會小幅度下降。

13樓：匿名使用者

下半年房價還會**嗎？

14樓：二師姐聊保險

2023年你覺得房價會跌嗎？

15樓：小喜

分地區，大城市一般房價是很難**的，小城市房價可能就會**，很地區也有關係，東部貴，西北部便宜

16樓：夢古邊

在中國，影響房價的主要因素是地價和政策，地價是拍賣的方式，回價高者得，地價答每一年都在漲價，而且目前政策是穩定房價，不允許**波動太大，因為大家貸款買房，都是貸款的國有銀行，也就是說，即便海外房地產降價腰斬，我們這裡房價也是穩定的波動，不會降價很多，但是是否會漲價很多，就不確定了

17樓：遠山雲煙

房子是保值的，房價暫時不會**，而且，三四線城市還會上長，弧度不大。

18樓：慢品創未工作室

房價**和**bai的主要

du邏輯或者底層邏輯是人口的zhi聚集或者流失，dao你自己的回城市屬於哪種？

大城答市周邊的小城市，1小時交通能共享軟硬體的，會借大城市的光學區房等功能性房有漲的可能性

剛需房自住，不需要考慮太多**漲跌，早買早住，不住出租，即便有**有波動，注意不是**，是波動，也不會太大，尤其是三四線城市

19樓：匿名使用者

2023年房價有可能還不會**，目前中國房地產的形勢還是這樣。近幾年很難**

20樓：航向搖擺

哎，建築業才是國家支柱產業呀，其它的都是屁話。什麼房住不炒，房價不能過快**都是騙老百姓的！房價，地價只要有一點回落滿朝文武都得抖三抖。

21樓：匿名使用者

看國家了，只要國家放水，無論是談什麼定向放水、滴管等，都會漲。因為放的水無論如何最終都會進入房地產行業，只不過過程多了幾道手續而已。

22樓：匿名使用者

樓主你好，像你這樣的情況，我覺得還是不要再等了，畢竟是剛需現在就可以入手了。房價近幾年**是比較困難，但是**也幾乎不可能

23樓：匿名使用者

從經濟的角度考慮，房子夠用就行了。太大也沒必要。既然你主要考慮上學，你應該考慮的哪個房子距離學校近一些吧。

當然不差錢你可以買又大又好的。

24樓：偶要欣欣

需要就買，我這裡一個小縣城二手房要80到100萬。

25樓：枯葉聽

房價一直是漲漲跌跌，19年跌20年會漲的，剛需者不再觀望了，人民幣貶值了，人工貴了，開發商少了，你想只賣二手房它會跌嗎？

26樓：四五一人

簡單的告訴你，不會**。就目前的經濟形式和就業情況，無法承受房價**帶來的後果，在短期內，就算房價有**的壓力，**也會支援房價堅挺。

27樓：婺源高山流水

2023年房價會**，現在的處理優越地理位置的房子還有一線城市的房子，大部分都會**。

28樓：超強擺渡

看了這麼多評價，說漲跌的都有，猶豫了，不知道要不要買房了，我那是三四線城專

市，房價目前並沒有下降，屬而且還有小幅度**，買房也不是我的剛需，能在市裡買一套學區房讓孩子上學最好，買不到在縣城上也可以，而且買的話也是貸款，到底要不要現在下手？目前房價的走勢，是不是已經不適合買來投資了？

未來十年房價還會**嗎

29樓：輕財經

據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率**的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，gdp也就是國內生產總值的不斷上升，房價**的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子迴歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的**情況，也是大家非常擔心的一個問題，但不難發現的是，房價**的**期早已經遠去了。

有相關房產專家劉全表示，在未來十年的時間裡，全國的一二線城市的房價可能會出現**50%，甚至翻一倍的情況，同時，三四線城市的房價也同樣會**，而**的依據則是建房成本的不斷提高，根據相關資料顯示，全國的土地成交量**都實現了**，同時，建築材料的**幅度也比較大，所以水漲船高，就會帶動房價的**，這一訊息釋出之後，很多朋友則表示，這個觀點很難讓大家贊同，因為僅僅考慮了單方面因素，也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**，但房價**的因素是非常多的。

被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次**的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價**的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的**概率就比較小了。

30樓：匿名使用者

不會，現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤？這裡先說房價在過去上升原因，這裡避開炒房的投機因素，炒房屬於房價虛浮部分，說了也沒意義。

有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。

2.平均生育年齡26-28歲，且現在已經超過28歲。3.

2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子，以男女比例1比1計算，兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻，其中有一對願意同父母居住，剩下的兩對夫妻需要兩套新房，以平均壽命75計算在2023年到2023年，三代人都在壽命以內，2023年以前新婚夫妻需要購買新房，新房因為供需關係會**自然**，即使沒有炒房團。

為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育，2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻一個孩子，祖輩人口結構基本與孫輩同量，且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產，房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年，也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩，人口結構出現4:

2:1的三代人，祖輩按照生育27計算，現在也到67歲，馬上進入被繼承階段，2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權，且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。一個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。

而之前一直有外來人口，填補新樓盤的購買，但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右，房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣，那就會出現大量空房出租，即使所有外來人口一人一套，依然超過供大於求，租金不降租不出去，而且還是成倍的空房，這個時候早出手的就是找人接盤，隨著租金下降房價會繼續下降，觀望人群增多，持續有價無市的狀態，最終會爆發攀比性降價售房。

用資料說話，如果過去的40年房產屬於投資，那麼之後就是接盤的過程！

房價會降嗎

2023年房價會降嗎，2023年房價會降嗎

你認為未來房價會下降嗎，在未來房價真的會降嗎？

房價為什麼會降，成都的房價為什麼會降？

其他用戶還看了：