1樓：報備不喜歡賣萌
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：
屬於懷來 不限購 70年產權
八達嶺孔雀城是大產權的房子嗎？
3樓：80後的生活點滴
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
希望有幫助，還望點選採納！
請問北京八達嶺孔雀城地區的房子怎麼樣，好不好，值不值得購買和永久居住？ 20
4樓：
1、別有風情的葡萄酒莊別墅小鎮。專案以手工打造水準築就經典山地低密社群，不論您是想親自種植葡萄，體驗親自採摘的收穫心情，還是釀造葡萄酒，這裡將會是您的不二選擇，十分適合投資發展。集原生態、國際化、現代化、時尚休閒文化社群的親情小鎮，實現您享受天倫之樂的親情夢想！
2、周邊82處景點，空氣質量高。專案周邊被雄偉的八達嶺長城、煙波浩渺的官廳湖、遼闊的康西草原、原生態的野鴨湖溼地生態園、八達嶺國家森林公園、秀麗的龍慶峽等旅遊度假景點所包圍，空氣清新，健康出行。
3、周邊交通便利。京包高速未來將全線貫通（現已修至昌平南口太平莊收費站），作為與八達嶺高速平行的高速路，使得專案與北京城區的交通動線更加豐富便利。從北京自駕到該專案全程僅需約40分鐘。
4、小區周邊配套應有盡有。配套設施人性化，周邊幼兒園中小學大學、商場銀行、醫院等，可全面滿足人們的基本生活需求。
且小區內配有：世界級鹿躍酒莊、馬術俱樂部、登山俱樂部、攀巖俱樂部、高爾夫主題公園、超市、各類生活服務店及名品店、餐飲、銀行終端等。
無論是休閒娛樂、業餘鍛鍊、孩子上學、購物賞景都可達到一站式滿足。
5樓：匿名使用者
不適合居住，垃圾開發商，不給辦理房產證，而且經常停電停網，吃個飯都要開10多分鐘的車，沒車你在這要餓死
6樓：
環境不錯，空氣質量優量，夏天去住住很不錯呦。
7樓：樓承弼
跟劇你工作的遠進去買房了
8樓：吾心依舊灬
房價還要降的，根據工作地點選吧
八達嶺長城，八達嶺長城資料
八達嶺長城史稱天下九塞之一，是萬里長城的精華，也是最具代表性的明長城之一。這裡是長城重要關口居庸關的前哨，海拔高達1015米，地勢險要，城關堅固，歷來是兵家必爭之地。八達嶺原為隘口，後建關城。明隆慶三年 1569年 至萬曆十年 1582年 在各口修建障塞，並在各口兩側的山上建起邊城 梢牆 擋馬牆等，...
八達嶺長城有多長，八達嶺長城是多少公里？
毛苒 八達嶺長城段總長度為7600米。目前,八達嶺長城已經向遊人開放3741米,另有約3800米長城將於2012年按原狀進行搶險加固。 繁銀撒福 八達嶺長城，是一個景區。八達嶺古長城，是另一個景區。乘坐北京北 八達嶺的火車，抵達八達嶺火車站後，遊客都去最著名的八達嶺長城。還有八達嶺古長城，就是後修的...
2019關於八達嶺長城，2010關於八達嶺長城！
坐直達快車就可以了，算是最快的了！八達嶺長城好漢坡 從熊樂園那邊進去，走到一個不能再往前走的地方就是好漢坡了。哈，你這圖就是。貌似就是這 上週剛剛去過 上面有一個好漢石 建議拍照留念 不過人好多 有的一個很出名的景點 好漢坡比較知名的地方有三個 廬山好漢坡 長城好漢坡 武夷山好漢坡。我也沒看到，後來...