1樓：瓊樓登高人為峰
必須依據法律的規定產生。非基於法律行為的物權變動並非基於權利人的意思表示,而是基於法律直接規定的原因,例如徵收、繼承和法院判決等事實而產生,只要發生法律規定的情況,就會發生物權變動,不取決於當事人的意思表示。
登記作為一種物權變動的公示方式，可以使人們通過外部察知的方式瞭解物權的變動狀況，從而保護了交易的安全。但是非基於法律行為的物權變動，不必進行登記便可直接發生物權變動的效力。因為導致物權非基於法律行為變動的事實發生其本身就具有一定的公示效果，尤其是因為**徵收、法院判決等事實發生的物權變動，甚至比物權公示的效果還要強，當事人因此取得的物權能夠滿足物權排他性的要求，因而可以不經公示直接生效。
2樓：王元頁
自己住不用登記，自建房封頂就取得所有權，但是不登記不能除分。其他的不動產物權也是這個道理。不登記物權不完整，如果要處分（買賣、出租、抵押等），就需要登記
不動產是必須登記。動產看法律規定，不是必須登記，車船等法律要求登記的，才是必須登記
無效民事法律行為的種類有哪些，民事法律行為的分類
1，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效2,違背公序良俗的民事法律行為無效 3,行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效4,行為人與相對人以虛假的意思表示的民事法律行為無效5,違反法律，行政法規的強制性規定的民事法律行為無效，但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外 小小 ...
債務的免除是單方法律行為還是雙方法律行為
當然是單方面的法律行為，只要債權人作出的免除決定到達債務即生效。當然，損失第三人，國家或集體的利益的除外。免除債務是單方法律行為嗎?訂立遺囑，放棄繼承權，撤消委託 免除債務，追認無權 等行為，皆屬於單方法律行為。單方法律行為的特徵是一旦單方法律行為成立即不需要他方當事人的同意就可發生法律效力。單方法...
民事法律行為的有效條件是什麼，民事行為的有效要件是什麼
華律網 民事法律行為的有效要件有 一 行為人具有相應的民事行為能力 二 意思表示真實 三 內容不違反法律和社會公共利益 社會公德 四 形式合乎法律要求。 奚君闞妍歌 行為人合格 意思表示真實 內容合法和形式合法。前三者是民事法律行為的實質要件，第四個則是其形式要件。民事法律行為的有效條件是什麼？ 華...