1樓：唐蓉蓉孛莘
尚未取得房產證的房產交易風險較大，在購買或**時應謹慎;如果要交易這一型別的房產，雙方應對房產進行詳細瞭解，對於取得產權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風險可從兩方面入手。一是在取得房產證之前，儘量少交房款;二是應先取得房屋的使用權和控制權，這樣法律會向購房者傾斜;對購房者而言，買賣合同的條款中一定要要求賣方明確承諾取得房產證的時間以及辦理房產過戶的時間，並約定適當的違約金標準;考慮到房價經過一段時間會有波動，買賣雙方應約定違約金標準，以避免房價波動較大時，一方違約;在制定此類房屋買賣合同時，要考慮到一段時間後，因政策波動造成貸款政策變化、稅費標準變化、甚至一方或雙方交易資格發生變化後如何處理的問題。
2樓：請叫我李律
回答可以買的。
根據我國法律法規相關規定，高層小區需要配備人防工程，而地下車庫就是人防工程的一部分。
人防工程不能買賣，所以大多數小區的車庫無法出產權證。
不過，小區的車庫只是人防工程的一部分，它的主要功能還是存放車輛的功能，所以，單就後面的功能而言，是可以買賣的。
在買賣時，只要簽訂好合同，明確雙方權利義務，就可以購買。
親不必為車庫沒有證，而不敢買擔心哦❤️
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無房產證的車庫，雙方簽訂買賣協議受法律保護嗎？
3樓：法之道
車庫都沒有產權證明，屬於房屋的從物，，協議有合同效力，受法律保護。採納謝謝
4樓：建潔靜
大部分小區的樓房有房產證，車庫大多沒證，買二手可通過物業簽證登記即可。物業公司可能是收點手續費的！
5樓：薪才有道
無房產證的車庫，雙方簽訂買賣協議是不受法律保護的，因為前提是無房產證，沒有產權的。沒有產權你拿什麼交易。
6樓：積極向上一起來
只要簽訂買賣合同就受法律保護，如果任何一方反悔需要向對方支付違約金
7樓：匿名使用者
車庫都是沒有房產證的，雙方簽訂的買賣協議受法律保護。
8樓：
小區的車庫買賣協議不受法律保護。
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