1樓：搜狐焦點
公租房可以買斷嗎？如今的政策讓更多的沒有經濟能力的外務工人員租到房子，無論是公租房還是廉租房都為人們的生活提供了便利，有的人也動了買斷公租房的念頭。
豆瓣使用者談「公租房可以買斷嗎？」：公租房不是沒套可以買斷的.有的地方控保建築.有的歷史遺留問題..有的可以買斷.最好還是到所在房管所區域問問清楚比較好...
找法網使用者談「公租房可以買斷嗎？」：公租房只能租不能買。
城市論壇使用者談「公租房可以買斷嗎？」：在重慶市五年後可以購買公租房，公共租賃住房****以綜合造價為基準，具體**由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。
第一批入住的還不到五年，現在還沒有公佈**。這五年你已經享受了公租房的使用權，當然要付出一定的租金。這租金不能抵扣購房款的，購房**根據綜合價五年後再定。
公租房的購買比較靈活，你可以只購買其中一部分面積，這購買的面積不再收租金，另一部分未購面積繼續收房租。
我在房網使用者談「公租房可以買斷嗎？」：按目前的政策是可以一直租的，三年一簽合同，三年後還是滿足條件的話可以續租，沒明文規定續租幾次後就必須退租(人才定向的明確規定最多續租一次就是六年，所以人才定向和社會就明文規定來講各有利弊，定向的應該更容易排到一點，但是不能無限續租)，但以後政策會不會變化很難說。
房天下使用者談「公租房可以買斷嗎？」：可以，而且會把你在這五年租房的租金算入房屋支付的金額裡，就是說五年後你只要支付房屋的**減去你這五年的租金剩下的錢就行了。
愛問網使用者談「公租房可以買斷嗎？」：可以買斷自住的廉租房。
吉屋網使用者談「公租房可以買斷嗎？」：租賃合同期滿，承租人應退出公共租賃住房；需要續租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經稽核符合條件的，重新簽訂租賃合同，並對原承租住房享有優先權。
第八章**管理第四十條 承租人在租賃5年期滿後，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
法律諮詢網使用者談「公租房可以買斷嗎？」：是獨立成套的能買的，向房管局申請。
（以上回答釋出於2016-01-05，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：大鬍子說房小助理
很多城市公租房都可以買，但有5點限制：1.必須租滿5年才可以申請購買。
2.**參照周邊同地段、同品質商品房。3.
可購買全部產權，也可選擇50%以上部分產權。4.購買後5年才可交易，由**優先回購。
5.賣出後不得再次申請住房保障。
公租房五年後可以買斷嗎，有什麼具備的條件嗎
3樓：
公租房五年後可以買斷，沒有必須的條件，租住滿5年即可。
依據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》：
第八章**管理第四十條承租人在租賃5年期滿後，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
第四十一條公共租賃住房****以綜合造價為基準，具體**由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。
第四十二條購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。
4樓：刀鋒傷人未開刃
你租住的公租房五年後可以買斷，條件是同你在申請時一樣，你在居住五年後也沒有另外買房，公租房的一切費用沒有拖欠，其它的也沒有變動，那麼你就可以申請買下你現在，居住的這套公租房，這個檔案是國家去年7月份，從新出臺關於公租房在租住五年後，可以買斷過戶為產權房的新檔案。
公租房住滿五年可以買斷嗎
5樓：墨汁諾
1、**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；
2、5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房。
3、關於業主住滿5年後，購買的**計算可以成本價＋銀行利息購買自住（其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。
4、所以公共租賃房不滿五年規定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由**回購，回購**為原銷售**加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的**而**；另外用虛假資訊騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。
擴充套件資料：
第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場**繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。
第三十二條 房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、**等經紀業務。
第五章法律責任
第三十三條 住房城鄉建設（住房保障）主管部門及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條 公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位違反本辦法，有下列行為之一的，由市、縣級人民**住房保障主管部門責令限期改正，並處以3萬元以下罰款：
（一）向不符合條件的物件出租公共租賃住房的；
（二）未履行公共租賃住房及其配套設施維修養護義務的；
（三）改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規劃用途的。
公共租賃住房的所有權人為行政機關的，按照本辦法第三十三條處理。
第三十五條 申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的，市、縣級人民**住房保障主管部門不予受理，給予警告，並記入公共租賃住房管理檔案。
以欺騙等不正手段，登記為輪候物件或者承租公共租賃住房的，由市、縣級人民**住房保障主管部門處以1000元以下罰款，記入公共租賃住房管理檔案；登記為輪候物件的，取消其登記；
已承租公共租賃住房的，責令限期退回所承租公共租賃住房，並按市場**補繳租金，逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執行，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房。
6樓：態度要端正
不可以買斷。
廉租房顧名思義就是廉價的租房，每月象徵性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。
廉租房的申請要求也是非常苛刻，必須滿足低保戶+無房戶才有機會申請，一旦住戶將來條件好了就不符合入住標準，**就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此迴圈，根本就不賣的。
拓展資料：
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
不得申請條件
(一)單身（含離異）申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的；
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)擁有轎車或經營性機動車的；
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
7樓：華律網
公租房為**投資或提供政策支援社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障物件出租的保障性住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長為5年，那麼公租房租滿5年後該怎麼辦呢?有以下兩種方式：
第一、可以申請續租：承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同。第
二、可以購買，並在市場上交易：公租房住滿5年後，要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔後續房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。法律依據：
《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
8樓：匿名使用者
公租房的產權人是**，是**向一定收入範圍內，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年後買斷的謠言到處都有，實際上只是一部分地區做的試點，為的是加快回籠保障資金。這個試點也沒有很成功，帶來了很多的負面影響和衍生問題。
這個公租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房專案至少幾百萬套，絕大部分地區是不可以買的。具體你要諮詢當地的政策。
重慶的公租房五年後可以買斷產權嗎
重慶的公租房在住滿5年後是可以申請購買居住的公共租賃住房。根據 重慶市公共租賃住房管理暫行辦法 第四十條 承租人在租賃5年期滿後，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。第四十一條 公共租賃住房 以綜合造價為基準，具體 由市物價部門會同市住房保障 市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。第四十二條 購買公共...
公租房可以買賣嗎，公租房五年後可以買賣嗎
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