1樓：草根到
（1）離婚時房屋可以拍賣或夫妻一方來購買；
（2）法院會對房屋賣得的價款進行分割，其中男方的首付屬男方個人財產，歸男方所有，夫妻雙方共同還的八年貸款為夫妻共有財產，應該分割，還有兩年的貸款為夫妻共同債務，由夫妻共同財產償還；
（3）離婚是由女方違反夫妻忠實義務，出軌造成的，所以，夫妻共有財產分割時，女方應少分，大概為40%
2樓：匿名使用者
婚前一方已支付部分款項（如首付款和部分貸款），婚後又以夫妻共同財產支付完剩餘貸款的，並取得房屋權屬證書，這種情況下因為購買房屋花費了夫妻共同財產，房屋也應屬於夫妻共同財產，但是在分割時應當考慮雙方對房屋貢獻的大小。由於一方婚前支付了部分款項，因此該部分款項應當從房產的市場價值中刨去，然後再對房產予以平均分割。
同時本人認為，你說的出軌不是很明確，可能不構成婚姻法上無過錯方要求損害賠償的依據。
——杭州田律師
3樓：婚姻家庭
如果此房為男方婚前個人財產，那麼離婚時可主張共同還貸部分的財產。如果是婚後財產，那麼平均分配。
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4樓：問法網姜律師
房產婚前首付部分屬於男方婚前個人財產，婚後共同還貸的部分，為夫妻共同財產協商不了的一般是平分，女方有外遇行為，男方可以要求損害賠償。
5樓：上海陳律師
如果房產是婚前付的，那麼首付應該歸男方，但8年共同還貸部分應該歸屬於雙方共同財產，均分的
6樓：中華青年律師網
婚前的部分屬於個人 婚後共同還款的部分一般算作共同財產
7樓：匿名使用者
那你的房子購買日期是在結婚登記前還是後買的，結婚後買的就是共同財產，
新婚姻法 離婚 財產如何分割 急急！！！！
8樓：三國一條魚
你好這位朋友。
首先我國婚姻法規定夫妻離婚的話婚後財產對半分。這個是毋庸置疑的。
也就是說你和你老婆離婚後財產一人一半。然後就牽扯到你們的子女問題。她不是你親生的你可以不用付撫養費。。。。。
然後就是你說的婚前你有東西給賣掉了，算不算婚後共同財產。這一點比較麻煩，你要進行舉證才可以。你倆結婚有結婚證吧，結婚證有日期吧。
比如說你倆是2023年8月8日領的結婚證。你在婚前賣的東西得來的錢你要拿出收據或者發票來證明，發票上都有日期，只要發票日期在你結婚證日期的前面你就可以證明那是你婚前賣的財產，這樣這就屬於你個人財產了，不會計算在共同財產內。如果你沒有任何證據只是口頭說說的話那是沒有用的，一切都要算在共同財產內。
我打這麼多很不容易，希望您能給個最佳答案。
如果有不明白的直接追問我，我幫你解答
9樓：戚廣利
1、離婚時，婚前財產歸個人，婚內共同財產則均分。
2、女兒不是男方親生的，男方可免除撫養費。
3、男方婚前有的物致，在婚後賣了一般不再分配。
10樓：
財產先分清楚婚前婚後的，然後再分拆；非親生的女兒除非你們另有約定，否則你是不用付撫養費的。
11樓：房地產帶鹽人
希望你把你們的財產情況說明一下，才好判斷。
一般的離婚訴訟，或者協議離婚，婚前財產歸個人，婚內共同財產則均分，當然屬於一方使用的物品，比如衣物、生活用品等歸個人即可。其他的未成年子女的撫養費用，也需要雙方共同承擔，你帶著自己的女兒，男方要按月或者一次性支付撫養費用直至女兒18歲。
有什麼問題可以隨時追問
12樓：周律師說
離婚時，夫妻財產的處理可以分為兩個方面:
(1)夫妻一方特有財產的處理:夫妻一方的特有財產，歸個人所有。
(2)夫妻共同財產的處理:夫妻的共同財產由雙方協議處理，當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
13樓：揚揚
離婚是處理夫妻共同財產的，所以和女子無關，因為子女不屬於婚姻雙方當事人，不參與分配！只是如果和孩子形成繼父母關係，孩子需要撫養的話要是離婚得給孩子撫養費。所以你們的財產如果是婚前個人所有還歸個人，婚後的一人一半，因為女兒才12歲，所以誰帶著另一方要付撫養費至孩子年滿十八週歲，具體數額自己協商，協商不成由法院判決！
急急急！新婚姻法之離婚法，財產分割，事件比較複雜，求專業人士給予解答方案。
14樓：廣州市王律師
一、房子是婚後購買，屬於夫妻共同財產，要轉到孩子名下，必須夫妻雙方都同意。
二、離婚一般夫妻雙方共同財產平均分配，但一方經濟困難，離婚時另一方應給與給予適當幫助，當然，如果雙方協議且另一方願意給予贍養費，法律允許的。（第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
）三、不能單憑一張字條要求男方淨身出戶，但可因對方過錯要求對方少分財產。
15樓：八三老人
你的描述，如果房產贈與子女，就屬於子女的合法財產，離婚時不能分割，對於男方有過錯的行為女方可以主張一定金額的精神賠償，同時可以主張更多的分割夫妻共同財產，但是淨身出戶的可能性不大。離婚後男方對女方沒有撫養義務，女方可以主張有已成年的子女盡贍養義務。
16樓：六尾魔蠍
根據婚姻法新的司法解釋,婚前一方購買的房屋,離婚後配偶無權分割,婚前購買的房屋,婚後需要繼續還貸的,誰付首付,房產證上是誰,房子就是誰的.而你的情況是該房屋是9年前購買,購買期間你們還是在婚姻存續期間,那該房屋應按夫妻共同財產分割.其次你的哪個證據不知道具體是什麼,如果法院承認該證據的合法有效性,那你們夫妻的共同產財分割一般為無過錯方得到60~70%,直接過錯方佔30~40%.
不存在淨身出戶的問題. 其次堅定精神問題對本案因一方出軌而產生離婚的財產分割問題無直接導向,而且如果證明過錯方是因為精神問題導致過錯(只適用於家庭暴力),法院將酌情重新考慮減輕過錯方責任以及產財分割的比例.最後,夫妻共同產財,除夫妻共同意願外,不能由一方獨自轉給第三方.
離異配偶無經濟**的,原配偶無義務進行經濟補償.我國法律關於贍養關係,只適用與子女與其父母之間.
17樓：匿名使用者
首先可以肯定的是房子，婚後購買，當然屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求分割，但是如果婚前父母雙方都同意，贈與給孩子，那麼房子屬於孩子的個人財產，離婚時不宜再進行分割。
其次，按照婚姻法第四十二條的規定，「離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決」，如果有充分的證據證明男方存在過錯，例如與他人同居或者重婚等現象，那麼按照婚姻法及其司法解釋的規定，女方可以要求給予一定賠償，前提是女方必須沒有過錯。
單憑一張字條是不可以要求男方淨身出戶的，就算男方有過錯，淨身出戶的請求也難得到支援，除非男方自動放棄自己的權利。
在離婚的案件中，如果男方有精神方面的問題，那麼必須有相應的法定**人代為訴訟，還要有充分的理由證明其有精神問題，情況較為複雜。本案中，看情況，不能證明男方確實有精神方面的問題，故不贅述。
18樓：匿名使用者
要看房子最終是誰買的，是怎樣付的房貸，他精神問題，還是對你不利的
19樓：牽著小狗閒遛
男方有過錯，兩年前的憑證不足代表他現在有出軌行為。如果在有足夠的證據條件下，女方可以要求男方將房產留給女方或者孩子。男方不用負擔女方贍養費。
20樓：匿名使用者
女方可以要求精神賠償金，可以用男方的財產部分進行抵消，這樣就可以獲得全部房產。
新婚姻法離婚後財產如何分配？
21樓：搜狐焦點
您好，想必你想問的財產就是房子吧，如果是現金的話就很簡單了，婚前各自獨有，婚後共同擁有。
如果房子是婚前一次性購買，算婚前個人財產，如果是婚前貸款買進的，貸款份額為共有部分。
如果房子是婚後購買的，根據實際情況分配。
希望能幫到您。
22樓：匿名使用者
新婚姻法離婚財產分割方法包括：
1、房產增值部分；
2、婚內房屋贈與
3、一方父母出資買房；
4、雙方父母出資買房；
5、婚前一方購買房屋，婚後共同還貸
一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割
《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬於不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。
沒有過戶，想什麼時候要回去就什麼時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，即使房子是婚後由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬於一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
新婚姻法離婚財產分割怎麼分?緊急
23樓：月月亮的日記
第四章 離 婚
第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚： (一)重婚或有配偶者與他人同居的；
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
(四)因感情不和分居滿二年的；
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
第三十三條 現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。
第三十四條 女方在懷孕期間、分娩後一年內或中止妊娠後六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。
第三十五條 離婚後，男女雙方自願恢復夫妻關係的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。
第三十六條 父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
第三十七條 離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
關於子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。
第三十八條 離婚後，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。
行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成時，由人民法院判決。
父或母探望子女，不利於子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利；中止的事由消失後，應當恢復探望的權利。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
新婚姻法夫妻財產如何分割，新婚姻法婚後財產如何分割？
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2.夫妻...
新婚姻法 離婚
就你所說的情況看，財產不多，具體為 第一，房子是男方父母出資的，又登記在男方的名下，當然是屬於男方的財產。第二，男方所欠的債務取決於女方是否知道，如果知道的情況下，為了共同的生產經營所欠是夫妻共同債務，如果不知道，是男方的個人債務，女方沒有償還的義務。第三，女方買的養老保險，也屬於其個人所有的。這是...
新婚姻法離婚，新婚姻法離婚的規定是什麼
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國 婚姻法 的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。夫妻 感情確已破裂 是判決離婚的法定條件。判斷夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎 婚後感情 離婚原因 夫妻關係的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據...