1樓：
針對這個問題，我的建議是「還有必要繳存住房公積金」。
理由如下：
一是以備今後之需
現在有了房子，不等於說今後就不需要購買房子了。例如，今後購買改善性住房、拆遷後購房等等。購買住房，使用住房公積金貸款最為划算。
在目前所有類別的貸款中，住房公積金貸款的利率是最低的，目前的年利率僅3.25%（銀行五年期貸款的基準利率都達4.9%），划算程度不能忽視。
對於貸款期限很長的住房貸款，是否使用公積金貸款，其支付的利息總額差別很大。當貸款金額較多時，利息總額會相差大幾十萬元。因此，繳存住房公積金並使用住房公積金貸款很划算。
二是增加收入的需要
目前，國家要求用人單位給員工繳納五險一金，這其中的「一金」指的是住房公積金。每月繳存住房公積金總額由個人從工資中扣存一半，用人單位替員工繳存一半。
例如，員工個人繳存450元，用人單位也得繳存450元，合計月繳存900元。因此，在其他條件贊同的情況下，繳存住房公積金能提高員工的實際收入。
三是強制儲蓄的需要
住房公積金除了購房時能享受住房公積金貸款的優惠利率之外，還有一個很大的好處就是強制儲蓄。因為員工每月必須從收入中扣繳公積金，這就相當於每月有一筆的強制儲蓄金。時間一長，這筆積蓄也十分可觀。
住房公積金
2樓：歐陽菲貓喵喵喵
不多說了，直接上乾貨。
公積金就是咱們的一筆**財富，買房子只要自己公積金賬戶用得好，可以立馬給自己省出幾十萬的利息，甚至更多。
不信保貝給你算筆賬，考慮到大部分城市個人最高貸款額度都是50萬，保貝這裡直接以50萬的貸款為例，按照計算，
先來看商業貸款，30年期限，利率5.63％（在當前房價穩定的趨勢下，商貸普遍是按基準利率上浮的10%-20%計算，保貝這裡直接取了中間值15%），則最終利息總額為537318.26元，總共需還1037318.
26萬，每月2881.44元。
再來看公積金貸款，同樣貸30年，利率卻只要3.25％，最終利息總額：283371.37元，總共需還783371.37元，每月2176.03元。
看到沒？同樣是50萬的貸款，最終公積金貸款卻比商業貸款省下了25萬左右的利息！對於一般人來說相當於少工作五六年！
可惜仍有很多人不知道怎麼用，今天保貝就用一篇文章，把公積金怎麼交，怎麼用，給大家說清楚。
一、公積金是什麼？怎麼交？
公積金，即住房公積金，也就是咱們口中常說的五險一金中的「一金」，它是國家強制用人單位和僱員按照相同的比例交的一種長期住房儲蓄金，專項用於個人支付住房方面的費用，如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。
說白了，公積金就相當於一個大的蓄水池，單位和個人每個月都拿出一部分錢放進去，等哪天誰要買房了，只要符合一定的條件，就可以以很低的利率從這個蓄水池中貸款買房，用上便宜的房貸。並且你每個月放進去多少，單位就必須幫你也放進去多少。
那這個繳費比例是怎麼確定的呢？
國家規定，只要按照咱們工資的5%—12%比例每月繳納就可以了，至於用人單位選多少，國家沒有特別規定，這就要看公司的良心了。但很多公司，都是按照5%的最低繳費比例來交的，因為個人交多少，公司就必須相應交多少，這樣就變相減少了公司自己該承擔的那一部分數額。
像保貝工作的公司選擇的是7%，而保貝每月的工資稅前1w，那麼保貝個人公積金賬戶上每月就有1400的公積金入賬。其中，自己交的是10000×7%=700元，公司負擔和個人同樣比例，當然也是700了。
3樓：
一是以備今後之需
現在有了房子，不等於說今後就不需要購買房子了。例如，今後購買改善性住房、拆遷後購房等等。購買住房，使用住房公積金貸款最為划算。
在目前所有類別的貸款中，住房公積金貸款的利率是最低的，目前的年利率僅3.25%（銀行五年期貸款的基準利率都達4.9%），划算程度不能忽視。
對於貸款期限很長的住房貸款，是否使用公積金貸款，其支付的利息總額差別很大。當貸款金額較多時，利息總額會相差大幾十萬元。因此，繳存住房公積金並使用住房公積金貸款很划算。
二是增加收入的需要
目前，國家要求用人單位給員工繳納五險一金，這其中的「一金」指的是住房公積金。每月繳存住房公積金總額由個人從工資中扣存一半，用人單位替員工繳存一半。
例如，員工個人繳存450元，用人單位也得繳存450元，合計月繳存900元。因此，在其他條件贊同的情況下，繳存住房公積金能提高員工的實際收入。
三是強制儲蓄的需要
住房公積金除了購房時能享受住房公積金貸款的優惠利率之外，還有一個很大的好處就是強制儲蓄。因為員工每月必須從收入中扣繳公積金，這就相當於每月有一筆的強制儲蓄金。時間一長，這筆積蓄也十分可觀。
4樓：旗秋梵暖
住房公積金賬戶餘額如果一直不去，會一直在個人賬戶內進行累計，且根據規定：職工住房公積金的利息是按一年期定期存款基準利率1.5%計息的，這樣直至退休，將公積金賬戶餘額內的錢取出。
公積金貸款買房子，它的利率相比商業貸款利率來說低太多，根據目前的公積金貸款利率來看，5年以下的貸款利率只有2.75%，5年以上的貸款利率是3.25%；而目前商業貸款利率的利率都是在基準利率4.
9%的基準利率上上浮了20%，即5.88%。
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。 職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。公積金一直不取出來的話，那麼每年都會按照1年期定期存款年利率1.5來計息。
也就是說，如果公積金不取出來的話，原來積累的公積金就會按照年利率1.5%的利息來增加。
住房公積金雖然可以貸款買房，但是不能提前拿出來當首付用，也不能提前拿出來當房款用，必須買完房以後，拿著買房合同，發票，房產證把以前賬戶裡的公積金進行提取。公積金貸款的標準和提取公積金是完全沾不到邊的，如果您想按照首套買房的情況，必須家裡麵人名下都沒有用過公積金貸過款，沒有記錄。總的來說提取不影響公積金的次數，但是直接會影響到額度。
5樓：努力的佐佐
1、名下有一套房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的。
2、如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。
3、如果房子都在當地，還想在當地買第三套那必須全款。如果買的第三套跟前兩套不在同一城市，那麼還是可以貸款的，也就是說只要這三套房不在同一城市，就可以貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
6樓：安博林
不然呢，很多公司都以我們有補充公積金作為吸引人才的一個重要點呢，公積金對於買房者那肯定是很有用的！
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶儲存，歸職工個人所有。
上面這段是對於住房
公積金的解釋，這是公司企業對於企業員工的一種福利。
目前，五年以上的公積金貸款利率是3.25%，如果以家庭為單位，夫妻兩人一共可以貸100萬，如果有補充公積金的話，。最高可以貸150萬，這筆錢對於一套房子相當的有質量。
利率低，可申請的貸款額較高，公積金對於買房者來說相當重要啊。
不過買房子的時候也需要看你的公積金賬戶餘額以及你的月收入，如果要申請公積金貸款、公積金賬戶的餘額要儘量的多，這關係到你能夠批下來的貸款額度。
7樓：匿名使用者
勞動法並沒有規定企業一定要為員工繳納住房公積金，但是《住房公積金管理條例》卻明確規定用人單位自入職之日起30日內必須繳納住房公積金，所以住房公積金也應當是強制繳納的。
根據《住房公積金管理條例》第十五條。
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第三十七條
違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條
違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
單位如果不交公積金,該如何維權？
有關公積金的維權途徑與社保或其他勞動爭議有所不同。
如果單位不給員工繳納公積金，員工應該去市公積金管理核心及各區縣管理部投訴舉報，而不是到勞動仲裁委提起勞動仲裁；勞動仲裁委對住房公積金的爭議是不予受理的，對於這點要特別注意。
從題主的問題來看，我們再從實際情況做一個分析，如果是題主跳槽到一家公司，舊公司有為你買公積金，新公司沒有為你買，那麼對你會有什麼影響呢？
首先，根據不同城市的公積金貸款政策，如果有一天你需要貸款買房，而你的公積金是斷繳的狀態，那麼會影響你正常公積金貸。
其次，如果新公司沒有為你買公積金，那麼意味著你的公積金的餘額一直就是舊公司給你買的那些，那麼可能會影響到你公積金貸款的額度。這是最直接的兩點影響。
再來說說題主說的繳存比例的問題。公積金繳存基數根據職工本人上一年度的月平均工資確定，工資的專案包括基本工資、獎金、津貼、補貼等收入。
公積金的繳存比例最高為12%，是不能超過12%，基本在6%-12%之間。
並不是強制要求必須繳存12%。
公積金月繳存額=繳存基數×職工繳存比例+繳存基數×單位繳存比例。
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