1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：神貓貓
每個地方銀行要求都不一樣。作為擔保人只要沒有逾期，影響應該不大
弟弟買房貸款需要哥哥提供徵信對自己以後貸款有影響嗎？
3樓：catt財經
當然有，要哥哥徵信相當於哥哥為擔保人，弟弟不按時還款會影響哥哥信用記錄
4樓：匿名使用者
弟弟徵信也差嗎？用誰的名義辦理房貸，這房子就是誰的。因為房產證要壓在銀行的。
除非還完貸款後，可以過戶。不同意過戶，也受法律保護。如果，哥哥以後要買房，因為名下已經有房貸了，除非有很強的經濟實力，不然，再辦房貸基本辦不下來了。
替弟弟辦理了房貸，如果不按時還款，造成逾期，責任都是哥哥的，意思弟弟不還貸，哥哥要全部還掉，不然哥哥要倒黴的。逾期時間較長，銀行調查的話，發現房子弟弟在使用，收集到有騙貸嫌疑，那要坐牢的。親兄弟明算賬，沒必要替弟弟背幾十萬的房貸，萬一鬧翻了，吃虧的只有哥哥。
我按揭買房，弟弟給我做擔保人，以後對他買房有沒有影響？
5樓：範凱
不知道你是在**。廣東和全國大中型城市不存在房屋按揭貸款需要擔保人。需要首期款和個人資料，如身份證，婚姻證明，收入證明，銀行流水，供樓賬號等就可以。
6樓：黑人i黑語
擔保人有擔保人的資質要求，一般很低，只要有個正常工作收入就可以了。
同一人給太多人擔保，則會降低授信額度，甚至為0。
太多人一般指3或6人以上，每個銀行都不同。
關於朋友貸款買房我做擔保人問題，朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？
既然這個朋友這樣，你還是不要擔保的好。你以上說的幾種理由，從法律上說，對你進行擔保的行為不構成影響。另一個辦法就是讓你的朋友給你提供反擔保 惡魔的血之心 抵押給你，做交接手續，轉到你個人上面，只要手續完整，雙方同意，並簽訂合同，就是你的，這點是具有法律效應的 江楠之楓 其實沒有這麼簡單的，銀行要的擔...
買房貸款，父母可以做擔保人嗎，買房貸款父母做擔保人
紗籠照道行 買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。依據 中華人民共和國擔保法 第二條，在借貸 買賣 貨...
做過擔保人個人徵信上有紀錄嗎，我給朋友做過擔保人，個人徵信也有對外擔保記錄，朋友預期一年多才結清貸款，請問現在已經結清了貸款，人
1.如果你是為他人在銀行系統的貸款提供擔保，個人徵信上當然會有記錄。如果你是為他人的民間借貸提供擔保，那麼是不會有記錄的。做過擔保人，本身不會影響個人徵信，擔如果不履行法院判決或裁定的責任義務時，則會影響個人徵信或有不良記錄。2.擔保人即保證人，根據民法典規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務...