1樓：匿名使用者
既然這個朋友這樣，你還是不要擔保的好。
你以上說的幾種理由，從法律上說，對你進行擔保的行為不構成影響。
另一個辦法就是讓你的朋友給你提供反擔保
2樓：惡魔的血之心
抵押給你，做交接手續，轉到你個人上面，只要手續完整，雙方同意，並簽訂合同，就是你的，這點是具有法律效應的
3樓：江楠之楓
其實沒有這麼簡單的，銀行要的擔保人其實是一種不太負責人的動作，或者說是風險轉移的措施。你做他的擔保人，他還不了貸，銀行就要追你來還，你最終也不還那就你跟他一齊上黑名單，然後拍賣他的房子，扣完銀行應該收的款後餘額還回你朋友，而你們倆的不良記錄要在黑名單上若干年才能隱藏。如果你幫他還了貸，那房子還是他的，變成了他不欠銀行錢了，欠你的錢，銀行不用跟他打官司了，要是他最終沒錢還你，你可以起訴他，法院審理結果也極可能是拍賣他的房子，扣完他欠你的錢（你代還的貸款本息）後，把餘額還回你朋友。
事情是一樣的，只不過，如果銀行不找到一個擔保人，那你朋友一開始沒錢還貸銀行就得收他的樓來拍賣，有了擔保人，他可以先追你的錢，你還了，它銀行就沒什麼事了，原來應該屬於他們乾的起訴、封樓、賣樓的事，就由你跟你朋友同室操戈了。
再怎麼反擔保、反反擔保、反反反擔保都好，你幫他還了貸，還就只能是他欠了你的錢，你還是沒有資格直接拿他的房的，房證始終是他的名字，除非他本人同意，跟你商量出一個價，除了你幫他還的貸款外，再補他一個價差，你就可以拿到房了。
朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？
4樓：律圖
擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
5樓：9小王子非魚
可以為朋友貸款買房擔保。朋友貸款買房可以做擔保人，擔保人責任分為兩種：一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。
擔保人的風險：
1. 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任。
2. 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄。
3. 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小。
4. 擔保期間，貸款稽核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
擔保人即保證人。依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有:
(一)一般保證。
(二)連帶責任保證。
第十八條:
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條:
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證與連帶責任擔保區別：一般保證是當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的保證；連帶保證責任是當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。
這二者的區別主要有:
第一、承擔責任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性;而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證範圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。
第二、連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定;而一般保證中保證人與主債務人之間不存在連帶債務問題，只是在保證人向債權人履行債務後，保證人對主債務人有求償權。
第三，一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，而連帶責任保證中的債務人沒有先訴抗辯權，即不能以債權人是否催告主債務人作為是否履行保證義務的抗辯理由。
第四、連帶責任保證是由法律規定或當事人約定，無規定或約定的，按連帶責任保證承擔;而一般保證則只是由當事人約定。
第五、連帶責任保證的擔保力度較強，對債權人很有利，而保證人的負擔相對較重;而一般保證的擔保力度相對較弱，保證人的負擔也就相對較輕。
6樓：匿名使用者
建議不要輕易做對方的擔保人。
為什麼你的朋友不讓他的親戚做擔保人呢？
其實主要是因為你的工作性質，公務員工作穩定，並且辦公地點具體。一般銀行和放貸公司將公務員作為優質使用者。貸款利息相對市場較低有些還提供預支卡。
你的朋友是看中你的貸款指標來找你做擔保人。有什麼好處呢？你的朋友的貸款利息低，因為有你做擔保。
你有很大風險，如果朋友不還款，你將成為擔保為你的朋友還貸，很可能你的工作也會有一定影響（如果不及時還貸）。還有就是你如果以後要貸款難度增加、貸款利息和額度有較大影響，特別是在你朋友沒有還完貸款的情況下。你的貸款指標用了，沒有得到什麼利益還要承擔風險不值得。
7樓：匿名使用者
親，這個千萬不要給他做擔保，如果中途出現什麼意外，那麼這個錢智慧是你去償還，這種例子比比皆是
8樓：泡芙妞妞
對自己貸款有影響。一般不需要擔保人。你朋友是因為信用不好，或是首付給得太少，太需要。所以還是別摻和了
9樓：匿名使用者
可以做聯絡人，但別做擔保人。風險就是，如果他不還款，銀行會向你追收，你要幫他還款。一般的房貸是不需要擔保人的，因為已經有房子做抵押。如果還需要擔保人，那就是有不規範的地方。
10樓：貸
很簡單 擔保人就是他還不起了 銀行就會讓你還 而且你的徵信上還會體現這個擔保負債 一般除了直系親屬 不要隨便做擔保人
11樓：風吹草低淡淡涼
可以做擔保。但是擔保不是亂擔保的。如果是借款人還不出貸款，是需要擔保人代償的。對你以後貸款稍微會有點影響，但是不是絕對影響。希望對你有幫助
12樓：融資規劃師
你擔保了你也會上徵信，如果你朋友逾期了也會對你的信用有影響。
13樓：寄居士
你徵信上會顯示這筆擔保貸款還款情況，如你朋友不還款，你有責任需要代還。你日後貸款，銀行會參考你這筆擔保貸款的剩餘未還金額和還款情況，給餘不同的授信額度和期限。
14樓：廣州迅河貸款
如果你的朋友不準時還款、銀行對他催收無果、那就會找你了、而且你也有義務要配合、就算他正常還款、但是如果你想貸款買房、那就會有一些影響了、因為你的個人信用裡面已經有了一筆擔保貸款、這個有些銀行也會看成是你的負債來的、從而會降低批款率、這事反正就是吃力不討好吧、不過看你們感情的啦
朋友貸款買房，我做貸款擔保人，會有什麼影響？
15樓：baby百合花的淚
為什麼各出一半首付房子只寫對方的名字？你還是擔保人？不管是多好的朋友 你有核算過你自己的風險比嗎？
16樓：溫馨的家園夢
天空:有影響，首先如果他不還月供你要付連帶責任，另外你以後要貸款會留下記錄，除非你收入較高，否則不易貨款，如果再做房貸因你己擔保他人貸款，你自己再貸利率會稍高點。
朋友貸款買房我做擔保人，我需要承擔什麼責任？有關規定是怎樣的？
17樓：匿名使用者
你可以看下擔保法的相關規定，一旦你擔保，你就有擔保責任了，而且銀行肯定要求是連帶責任保證擔保，如果貸款人自己還不了錢，到時候銀行就會要求你承擔擔保責任了，你還錢，不還，他們是可以起訴你的，你的財產就無保了，還是認真考慮下吧
18樓：匿名使用者
責任大了，他還不上貸款，就得你還。
19樓：喬一艦
何為擔保，即是他上不了代款時有你們保人來上。這款若是真的上不了，你就是連債責任。
20樓：匿名使用者
額，這個是比較麻煩地~~
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紗籠照道行 買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。依據 中華人民共和國擔保法 第二條，在借貸 買賣 貨...
我爺爺在老家替別人做貸款擔保，現在到期，貸款人不還，銀行起訴我爺爺，請問我們該怎麼辦
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為朋友擔保貸款，朋友還不上跑了，銀行起訴我怎麼辦
你們四個人都還了錢了就不會來找你們的，你們都跟銀行協商有果了，在經過法院判決你們四個把這十幾萬本金還掉就是了，銀行就不會在來找你們了。 來自濮塘養眼的白雲 貸款人如果不能及時償還銀行欠款，擔保人則會被銀行追繳欠款，你可以先償還貸款再起訴貸款人的 韋宛泉 你好 作為貸款業務的擔保人在主貸人還不了貸款時...