1樓：越1寶1兒
老人的房子買了嗎？如買了，當然是拆遷前過戶好了，如拆遷後等樓建好了，再等房產證辦下來了，快的要等上一兩年的，慢的就更沒準了。即使辦下來了，因為房產證在五年之內，過戶要交該房產評估價的5.
55%的營業稅，這也不是一個小數目。更何況老人年歲已大，說句難聽的，誰敢說什麼時候遇到事，一旦遇到少一個的情況，還得要辦公證，很麻煩的。但一般來說，已列入拆遷計劃區域的房產過戶業務就凍結了，你家如果已確定要過戶，請儘快到房管局房屋交易大廳諮詢一下，看看是否可以辦理，可行的話。
需你爺爺奶奶餘要承接的孫子小兩口（未婚除外）攜帶房產證、各自的身份證、結婚證或是能證明夫妻關係的戶口本原件及影印件到房管局房屋交易大廳一站即可辦結。涉及的費用有：1、房屋圖紙測繪費：
0.40元/平方；2、評估費：評估值*0.
5%，3、契稅：評估值*1%-3%（90平米內首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); ，4、個人所得稅：評估值*1%（滿五年唯一住房可免）；5、交易服務費：
6元/平方，5、工本費：80元/證，（各地的收費標準可能有所不同）。
2樓：學無止境挺好
寫個無償贈與證明，×××有房一套×××路×××號，房產證號××××××××××，我現在把該房無償贈與我的孫子×××所有，特此證明。證明人×××年月日，然後去公證處做個公證就行了。費用2000左右吧。
籤拆遷協議的時候讓孫子簽名就行了，分下房子拿著分房證明去房屋交易機構辦理過戶就可以了
爺爺奶奶的房子拆遷作為孫子還有重孫戶口能遷進去享受拆遷嗎
3樓：匿名使用者
參考依據:繼承法、婚姻法 未留遺囑則按法定繼承辦理。
4樓：匿名使用者
若爺爺奶奶同意是可以的，也可以做遺贈
我爺爺奶奶拆遷分得的房子 都在世 ，怎麼過戶到我爸人的名下 我爸還有姐妹
四川萬帆律師事務所 只有通過你爺爺奶奶寫遺囑，房產就給你爸爸一人 笑笑小魚 只要你爺爺奶奶同意，可以直接去過戶。 莫奈萊茵 當然是和你爸爸的姐妹平分了，做人不能太自私了 房子產權證奶奶的名字，爺爺奶奶也死亡，現在房子要拆遷，實際該房子為我們家居住，爸爸的兄弟姐妹如果現 潘增飛 物權法 第一條 為了維...
我家的房子要拆遷了土地證我父親的爺爺奶奶有批覆報告當時現在死了幾個姑姑叔叔要求爺爺奶奶的平方有沒有
對於家庭財產的分割，土地證和批覆報告都不重要，主要看這個房子是誰拿錢蓋的。如果蓋房子的錢都是爺爺奶奶出的，幾個姑姑叔叔與你的父親都有平分財產的權利。如果你家的房子是你父親自己出資蓋的，幾個姑姑叔叔他們沒有平分的份。如果協商不能解決，你可以到律師事務所去問一下律師，然後到你所在區的法院起訴，由法庭調節...
爺爺,奶奶去世 孫子如何繼承爺爺的房子
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