1樓：匿名使用者
因為南北通透的房間在空氣流通、風景等方面都很好，所以很多人買房就講究南北通透，其具體好處為：
1、私密性更強。南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。例如三居戶型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保證各自的生活不被打擾。
2、夏天更舒適。夏天，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都有窗戶，可以最大限度的保證空氣的自由快速流通，夏天涼風陣陣，相對於其它戶型更感覺涼爽。而在寒冷的冬天，您只需要把兩邊的窗戶關上，寒風無法入室，自然暖和。
3、風景各異。全南或全北戶型，因為窗戶都開在一側，只能欣賞到一側的風景。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的風景，視野上也更開闊。
買房的常識。
買房的時候要仔細看戶型圖，通過戶型圖，購房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各個功能空間的大小要通過標註的尺寸來進行計算，不能以上面的傢俱作為判斷標準。為了讓空間顯得更加和諧，戶型圖上的傢俱和真實比例是不同的。
除了戶型圖之外，樓層平面圖也是需要購房者關注的要點，有些單個戶型的硬傷只有在樓層平面圖上才能顯現。例如戶型圖上有的窗戶開在狹小的採光井裡，其實採光會受到影響，但在單獨的戶型圖中並不能看出來。
以上內容參考 人民網——南北通透戶型有哪些好處？
2樓：搜狐焦點
買房一定要南北通透嗎？南北通透的房子優缺點是什麼？
南北通透戶型優點
優點一：通風好
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉迴圈，所以要比空調環保、節能、舒適一些。
優點二：私密性強
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。
就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證有各自生活空間。
優點三：視野多樣
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
南北通透戶型缺點
缺點一：裝修貴
南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和麵積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
缺點二：窗戶密封要求高
北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年颳大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。
缺點三：廚房油煙易倒灌
南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。
選擇南北通透戶型時要注意以下幾點
1.廚房窗戶的朝向
現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透。如南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上，廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。
2.客廳的位置
有些所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被忽悠了。通透戶型的基本要求是客廳在南，所以，選擇的時候要注意客廳位置。
3.南北房間的配比
在一些南北通透戶型將房間設定成一南二北，這樣的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。
所以購房者在看房子時，不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，尤其不要選擇這種戶型：南側只有一個臥室，客廳和客臥都在北側的戶型。
（以上回答釋出於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：80後的生活點滴
南北通透是指的樓房戶型格局的一種功能，也不是非得說一定要講究的，主要是看購房者自身的喜好，相比而言南北通透的戶型通風效果好，房間內的異味，廚房、衛生間產生的廢氣可以很快的對流出去，保持室內空氣的清新，通暢。
4樓：匿名使用者
和風水也有一定關係的就好像邇說的大門不可以對著廁所也屬於風水
5樓：匿名使用者
這個和鬼怪之說不一樣不是信則有不信則無詳情可參見現在武陵街的江南人家
6樓：匿名使用者
就開一扇窗是不會通風的 通風就是要講究對流
買房為什麼買南北通透的戶型？
7樓：natrual丶
南北通透的戶型空氣流通性比較
好，空氣對流速度快室內的空氣就會非常的清新。南北通透的房子採光都比較的好，一天基本上都能夠受到太陽的照射，也會使房間裡面更加的亮，有冬暖夏涼的效果。
南北通透戶型最大的優點就是在房子離能夠形成自然的通風，通風透氣的效果好，不會因為通風不足而導致屋內溫度過高悶熱的情況。
利用了自然的通風減少了空調的使用，空調製冷形成的涼爽和自然通風透氣形成的這種涼爽的感覺真的是不一樣的，也別是那些有空調病的人更是深有體會。
空氣對流快不僅能使家裡的異味迅速地消散，享受更優質的空氣環境，還能有助於房屋保持乾燥，有效地避免傢俱發黴、病菌殘留等問題的出現，也能在一定程度上減小感冒的發病率，室內乾燥也可以有效避免風溼病。
其次通透的房子一般是在兩邊的房子，對於自己的居住私密性較好，不會像在中間的房子那樣因走廊裡有人來回走動或是搬東西而受到打擾。同時由於南北通透是兩邊的房子三面有窗，這樣的房子採光良好，視野開闊。
但是有很多的房子並不是真正的“南北通透”，客廳在陰面只有一個臥室朝陽，那就是假的南北通透。因為通透戶型要求客廳在南面的，這樣客廳可以接收到陽光的照射，比如房間佈局一南二北的也不好。
8樓：文化養生課堂
因為南北通透的房子比較敞亮，讓人住起來心情很愉快，當然這只是我個人的感受。買房畢竟是一件非常重要的事情，還是應該謹慎選擇比較好，但是多人買房的時候，都比較選擇選擇南北通透的房子，這究竟是為什麼，如下我們瞭解具體原因，讓你瞭解買南北通透房子的好處。
1、空氣好
既然都說了是南北通透，這種房子當中空氣對流一定非常好，更不會因為沒有充足的陽光，導致屋內潮溼陰涼，這樣能夠讓室內保持通風通氣，給人的感覺就非常好，還能比避免發生屋內傢俱發黴的情況發生，再很多程度上還能預防疾病的發生，對於人的身體也有很大的好處。
2、冬暖夏涼
這種南北通透的房子，就好像住屋子要坐南朝北的道理是一樣的，這種屋子一般室內都比較乾燥，但是冬暖夏涼的奇效，因為屋內有向陽的一面，也有陰面，這就是選擇南北通透的屋子原因，也是好處之一，住在這樣的屋子當中，冷熱自然交替，這比吹空調好多了，空調吹多了還容易得空調病。
3、視野開闊
從南北通透四個字，我們就能感受到“視野開闊”四個字，整個南門造型，因為窗戶是在南開的，即使在一條平行線上，看到的風景也是差不多的。想你在客廳、臥室、書房，家裡每扇窗戶看到的風景都一樣，這讓人感覺很無聊，但是南北通透的房子，就可以看到兩邊的風景，平時沒事的時候還可以欣賞風景。
9樓：土衝萬歲
買房可以說是人生中很重要的一件大事。買房時不僅要考察周邊的環境，還要考慮物業，學校，超市，娛樂，餐飲等等的配套設施。在選擇上，不僅要看樓層，面積，戶型，還要看房屋的朝向。
為什麼大家都喜歡買南北通透的戶型呢？
一
最受歡迎的戶型就是南北通透的戶型。由於南北的通風情況良好，使得室內的空氣流通性好。很適合居家生活。
二
南北通透的戶型從風水上來說，利於財氣。這種戶型，由於南北有相對的窗戶，空氣的流通量非常大，而且採光也十分好。明媚的陽光和最大限度的空氣對流，不光利於財氣，對人的身體健康也十分有益。
三
夏天的時候，南北空氣的對流使得房間非常涼爽，人體的舒適度增加。冬天的時候，由於朝向好，光照時間長，暖洋洋的太陽照在房間裡，會讓人感覺溫暖又舒適。
四
五
南北通透戶型的房子，大部分都很好。但是有一種房子也叫南北通透戶型，房間卻是一南二北，這種戶型一般人都不會去選。還有一種南北通透的戶型，窗戶開在南北臥室的兩側，只有南北沒有通透了。
選擇房型時一定要實地考察。眼見為實，選擇自己喜歡的戶型。
10樓：齊裝網
一、南北通透的戶型好處
1、空氣對流快
空氣對流快不僅能使家裡的異味迅速地消散，享受更優質的空氣環境，還能有助於房屋保持乾燥，有效地避免傢俱發黴、病菌殘留等問題的出現，也能在一定程度上減小風溼的發病率。
2、私密性更強
有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。
就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。
3、有冬暖夏涼的效果
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多地接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉迴圈，這要比空調環保節能舒適一些。
4、向外的視野風景各異
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
二、這些並非是真正的南北通透
由於南北通透的房子居住更舒適、更健康，所以現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。但是購房者要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。比如下面市面上經常出現的三種情況都不是真正的南北通透戶型：
1、客廳位置不對
客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，通透戶型的基本要求是客廳在南，所以選擇的時候要注意客廳位置。
2、房間佈局不對
房間佈局一南二北的房子其實也很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業顧問給忽悠了。
3、南北窗戶位置不對
南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。比如下圖戶型就是典型的假“南北通透”戶型，因為有電梯井的遮擋，客廳南陽臺無法實現對流，兩個臥室雖然窗對窗，但是門卻不對門，無法加速空氣的對流，這套互相整體通風效果都很一般。
三、南北通透戶型的標準
南北通透算是一種比較理想的戶型，市面上真正能夠做到的並不多。那麼到底什麼樣的房子才算是南北通透的呢？一般來說，市場普遍認為有三個標準：
1、從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是一路無牆面遮攔，氣流可以暢行無阻。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。
2、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。
3、室內結構長方形，受風采光面積大。專業點說，是面寬與進深的比例。面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的**比例為6：4，住宅的進深不宜超過14米。
此外，一般樓層越高通風越好，12層以上相對通風較好。建築結構上，一梯兩戶的板式住宅通風條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風會差一些。
因此，置業者在買房的時候一定要仔細觀察，認真檢視，不要掉入開發商的假“南北通透”陷阱裡。
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