為什麼都說買房一定要找中介？中介起到的作用是什麼？

這樣的一個平臺，既滿足了社會的需求，對社會做出了一定的貢獻，又利用資訊差賺到一定的經濟收益，而且還是一個一本萬利的生意，基本上他們沒有成為，因為他們自己的房子非常少，都是利用其他人的資源去賺錢，所以中介自然就存在了。

10樓：情商以用

在現實生活中，人們對房地產中介都有不好的印象，很多人在購房時，往往忽視了中介的作用。認為找中介不僅容易受騙，而且還要交中介費。能不找是最好的，其實不是的。

在購房過程中找中介是非常重要的。

11樓：娟子墨

因為中介那邊的資源多一些，這樣不管是買房還是賣房的人都能很快的找到匹配的，就算給一些中介費也都願意。

12樓：厚光遠

你是買房還是賣房都要找中介，是因為中介可以幫你解決很多中介的麻煩和快速瞭解，跟房子的資訊。

13樓：匿名使用者

因為找中介可以省去我們很多事情，不管是賣家還是買家，畢竟有不專業的地方，中介還是很專業的，而且它屬於第三方，對於兩方都是有保障的。

14樓：夜冥殿下

中介的資訊量大，而且中介還有專門的客服整理有房屋需求的客戶，不然人海茫茫想要自己買個房賣個房都找不到資源。

15樓：李金貴律師

因為交了中介費，就會顯得正規一些！

房屋中介到底有什麼作用

16樓：人淡如菊

1、**多。

合法的專業房地產中介機構，掌握的**資訊充足，更新速度快，可供選擇的餘地大。在市場火爆的情況下，可以佔領先機先下手為強；在市場平淡的時候，可以對比更多**的價效比，理性選擇。

2、專業指導。

合法的專業房地產中介機構，可以根據購房人的經濟情況、個人喜好情況、特定需求情況，針對性的推薦匹配度高**，提高選房購房成功的效率。

3、看房方便。

現代城市生活節奏快，工作壓力大，時間緊。選擇合法的專業房地產中介機構，購房人可以根據自己的時間，有房產經紀人員提前預約好**，充分利用空餘時間看房選房，節省大量的時間和精力。

4、熟悉房屋周邊各種情況。

合法的專業房地產中介機構的房產經紀人員對所服務的區域熟悉程度高，能夠提供足夠翔實的區域歷史資訊，周邊資訊如學校、交通、治安、環境等，從而可以協助選擇更為合適的居住區域。

5、瞭解**。

合法的專業房地產中介機構的房地產經紀人員通常對於市場**與房價走勢更為了解，可避免購房者在購房過程中花**冤枉錢購房。

17樓：杜卡迪等等

房屋中介作用是為消費市場提供房地產評估、經紀、諮詢等服務。

1、省事省時。

投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的**為客戶提供優質服務，同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。

2、不易上當受騙。

中介公司則擁有大量品種多及不同等層次**的房屋物業的庫存，可供客戶優選餘地大。因此，在中介公司有優選樓宇、**優惠等較多的便利，會得到物有所值的回報，不易草率決策行事，上當受騙。

3、為房地產開發商減低經營成本。

房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、**、宣傳、銷售、管理等業務，因為中介公司有營銷的經驗，市場脈搏清晰，資訊**快捷而量大。

18樓：房**

簡單的說房屋中介就是對接買房和賣房雙方的中間人，幫雙方撮合交易，辦理過戶、貸款等手續從而收取服務佣金。

19樓：到底能不能

中介就是免去你買賣房，租房所有繁瑣手續的一個媒介，比如說你要買房，中介就可以幫你提供合適你或者你要求的型別的房子，你滿意了，中介就帶你找房東，和房東談好一些必須的流程。達到你們雙方都滿意的程度。最後成交。

成交後一些買方和賣方的手續中介也幫忙做好。所以，你只需要交一定的中介手續費，就可以免去很多麻煩。希望可以幫到你，望採納，謝謝！

買房子為什麼要找中介？

20樓：雲南萬通汽車學校

買房子可以不找房產中介的，如果你能找到**資訊，並且清楚交易流程，並且有辦理貸款和網籤的渠道，也是可以自己辦理購房相關手續的。

通過中介交易的好處：

1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；

2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；

3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」

4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；

5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代你奔波跑手續。

21樓：張政

一般購房者買房時都是直接去售樓部，不會想到找中介，可過來人卻說，買新房一定要找中介！這種說法靠譜嗎？

22樓：風月華雪

1、**多：中介市場眼光獨到，資源廣，手上現房**多；2、可避免交易風險：中介會提供一個可靠的平臺，出現任何交易問題，中介都會負責，當然前提是靠譜中介；3、中介經驗豐富：正規、靠譜。

買房子有必要經過房產中介嗎？為什麼許多人都一定要經過中介呢？

23樓：匿名使用者

買房子要必須經過房產中介嗎，為什麼許多人一定要經過中介呢，72，那是因為確實很多賣房的他們都把房子託給了中介，那麼，來找更好的**，所以說這也是一個渠道吧，因為啊，你找個人去，轉圖，可能很難但是要上，因為他們在一些，中介的，那**掛的時間久了，那麼，一直都有推銷的概念但是如果個人的話可能就沒那麼多的時間。

24樓：朱天生

以前資訊不發達，許多人買，而只能通過中介才能找到賣家的資訊，可以不需要中介。

25樓：彩色的風三

不一定的。有些可以直接和房開交易，或者直接和房主交易的。只是有中介的，他們可以幫你跑很多事情，你不用那麼累而已。

為什麼買房一定要找中介

26樓：匿名使用者

當你諮詢中介費的時候，中介人員往往會告訴你 ：「按照公司規定，要收取3個點的佣金。」如果你還沒有開始看房就開始談中介費，一般來說中介就不會理你了。

在買房的過程中，中介費用其實是一個很大的支出，500萬元的房子大概需要15萬元的中介費，並且中介對中介費一般是比較堅持的，這關係到他的收入。因此我們需要選擇一個合適的時機，讓中介又樂意幫你省中介費，又不會傷你們的感情。

誰能給你找好的房子，這是一個極其關鍵的事情。如果你一開始就跟中介談中介費，中介會認為說，其實你可能不誠心買房子，或者買了以後也不會給他付中介費。他會懷疑你有跳單的風險和可能，因此他不會把好的**給你，還會在中間為你設定重重障礙，所以你不應該一開始就談中介費，你應該跟中介保持良好的互動關係，並承諾會給他相應的費用。

而真正省中介費的時機應該是在買房的中間，就是在你基本已經確定要買定這套房子的時候，再來跟中介談中介費。你可以告訴他這套房子離自己的預期和家人的期待還是有距離的，對於這房子也是處於兩難之間，現在非常猶豫不決。

你還可以說，你現在首付也不太夠，就差10萬元左右，怎麼樣才能夠買得起這套房子呢？在這個時候，你猜中介是怎麼想的？他面臨著兩個選擇：

第一他能成交這套房子，而且收全款中介費，也就是15萬元收入。但如果今天這單無法成交，你很可能明天決定不買這套房子了，那他面臨的第二個選擇就是 ：他收不到一分錢，收入為零。

因此在成交前的那一刻，中介是非常願意促成的，少收點錢總比收不到要好得多。在這個時候，特別容易協商中介費。因為你們的關係已經建立了，你以請教他的方式來處理這個事 情，而且他確實看到你買房的誠意。

這個時候，砍中介費才會變得又輕鬆又有效，同時又能夠保住你跟中介的關係。

中介費一般能砍多少下來呢？結果可能超乎你想象！假設中介費按3個點收取，那就是15萬元，有可能他會給你打5折，你能省下7.

5萬元；可能他會給你打3折，你就能省下萬所以我們要勇敢地找中介幫忙。

整理自 子安 著《買房可以很簡單》，噹噹網可購買。

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賣房並買房，是找一家中介，還是找兩家

我以前是做中介的，一下建議給你參考。其實現在的中介都比較正規，買賣最主要的還是市場和買賣雙方。首先 你買賣房子是在一個地方嗎？如果是的話，就無所謂了，找一個比較大的公司，在你們區域連鎖店多的那種，同事找一個老手的中介，最好可以找門店經理，把情況告訴他，聽聽他的建議，有職業道德的中介因為會盡心幫你辦好...