1樓：華律網
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
在實踐中，婚前財產分割主要有以下情況：1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。
2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，分割時應遵循共同財產的處理原則。3、在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的， 應按夫妻共同財產進行分割。複員軍人從部隊帶回的醫藥補助和回鄉生產補助費，應歸本人所有。
4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產**、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。
2樓：巧米樂
婚姻法有這個規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
3樓：陳曉蘭女傑
婚前財產：第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
婚後財產：第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚前財產是個人財產。但是不管是不是婚前的財產，如果沒有做婚前財產公正，也沒有其他方法證明這些財產是你在結婚以前擁有的合法財產，法院就會認定這部分財產是夫妻共有的。
夫妻共同財產指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，即從男女登記結婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時為止，這一特定期間內夫妻所得的財產。
房子怎麼區分婚前財產還是婚後財產
4樓：華律網
對於房產是婚前的財產還是婚後的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸的部分屬於夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。
3、如果房子是婚後用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚後的財產且屬於夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。
5樓：園林植物手冊
以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產，簽訂日在結婚證之後就算婚後財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
《婚姻法》第39條第1款：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。」
6樓：匿名使用者
現在司法實踐中，以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產。
對於首付款和婚前共同還貸的部分，您有證據證明有部分是您或您家人的出資的，可以按照支付比例來計算房產份額。
婚後共同還貸的部分，如沒有婚前財產協議，不論沒人還多少，均全部認定為夫妻共同財產，增值部分也按照上述原則處理。您可以根據具體出資比例按照上述原則計算一下。
購房合同時一人的名字，婚後拿房產證的時候也只能登記在一人名下，但是登記完畢後，可以到房管局將您的名字加上去，不許支付交易稅費，只需繳納登記費和工本費。
7樓：日照四季陽光
一方的婚前財產為夫妻一方的財產；婚後財產除約定歸一方所有的外，屬於共同財產。
1、婚前一方購買的房子，歸購買一方；
2、婚後夫妻共同財產購買的房子，歸雙方共同所有；
3、婚後一方父母出資購買的房子，產權登記在自己子女名下的，不是共同財產；
4、婚後雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方名下的，也屬於夫妻共同財產，或者按出資比例確定夫妻所有的份額。
5、離婚時，一方撫養子女的，可優先分得住房，並給另一方補償。
參考《中華人民共和國婚姻法》、最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）、（二）、（三）
附錄：《中華人民共和國婚姻法》（節選）
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
8樓：企業律師
以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
《婚姻法》第39條第1款：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。」
房產證加名按贈予處理，具體程式各地都不一致，請諮詢當地房管局和稅務局
9樓：李建成律師
您好，如果是婚前已經申請辦理過戶手續的情況下，就可以視為婚前個人財產的！
10樓：劉洪偉律師
主要看是婚前買還是婚後買，你的情況一般屬於婚前財產
11樓：
結婚日期在房產證取得之前，房子屬於婚後財產，反之，則屬於婚後財產。由於你們的房產屬於夫妻共同財產，你可以在取得房產證後要求在房產證上加上你的名字。需要提供的材料：
房產證、結婚證、雙方身份證、購房發票合同等，具體以房管局要求為準，手續費要交的。
12樓：律師張立
您好，現在司法實踐中，基本均已簽訂購房合同繳納購房款的時間來認定是否屬於婚前還是婚後財產。
對於首付款和婚前共同還貸的部分，您有證據證明有部分是您或您家人的出資的，可以按照支付比例來計算房產份額。婚後共同還貸的部分，如沒有婚前財產協議，不論沒人還多少，均全部認定為夫妻共同財產，增值部分也按照上述原則處理。您可以根據具體出資比例按照上述原則計算一下。
購房合同時一人的名字，婚後拿房產證的時候也只能登記在一人名下，但是登記完畢後，可以到房管局將您的名字加上去，不許支付交易稅費，只需繳納登記費和工本費。
如何區分夫妻共同財產 家庭財產，夫妻共同財產與個人財產 家庭財產怎樣區分
中國農業出版社 夫妻共同財產的確定是一個很重要的問題，在夫妻離婚或者對外債務償還時往往會引起爭議。針對這個問題，我國的 婚姻法 很明確地列舉了應當歸夫妻共同所有的財產，包括工資 獎金 生產經營的收益等。同時，婚姻法也明確的列舉了不屬於夫妻共同財產的範圍，像一方的婚前財產，跟個人人身相關的某些補助費用...
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
風險預警網 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項...
用婚前財產掙錢是夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產掙的錢屬於夫妻共同財產。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。屬於婚後所...