房產檔案如何查詢及查詢依據

時間 2021-08-30 09:26:47

1樓:墨汁諾

房產檔案查詢

所需材料:

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件(身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等);委託他人查閱本人房產檔案,受委託人須提供授權委託書,並持委託人與受託人的身份證件;受贈人、繼承人另應提交受贈,繼承證明資料;監護人查閱檔案另應提交監護關係證明(戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明);

2、房屋產權單位查閱自有房產檔案,須持單位介紹信和查閱人身份證件;

3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案,須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書;

4、公安、檢察、法院、****、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信(人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書)、執行公務證、工作證件;

5、律師作為訴訟**人查檔,需提交律師(法律)事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書;

6、房產中介服務機構查檔需持《房地產諮詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同;

7、編史修志和文物部門查閱人憑研究專案證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱;

8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件影印件;

1、稽核檔案查詢人提供的要件;

2、經稽核無誤後,由查詢服務人員進行受理登記、調檔;

3、收取查詢服務費

辦結時限:

檔案查閱,手續齊全,受理後當日審結。特殊情況兩日內完結。

辦理依據:

1、《中華人民共和國檔案法》;

2、《城市房地產權屬檔案管理辦法》;

3、《某某(查詢地區)省檔案管理條例》;

4、《某某(查詢地區)市檔案管理條例》;

5、《某某(查詢地區)市房產住宅局房產檔案查閱暫行辦法》。

2樓:匿名使用者

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