1樓：匿名使用者
國家建築面積計算規則規定，層高2.2米以下的不計算建築面積。中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》(gb50096-2011)規定：
單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。
3.0.1 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.
10m的部位應計算全面積：淨高在1.20m至2.
10m 的部位應汁算1/2 面積；淨高不足l .20m的部位不應計算面積。
3.0.2 單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
2樓：匿名使用者
我想你應該說的是隔層上部高度小於2.2米吧。你可以參考一下《容積率指標計算規則》：
當普通商業建築標準層層高大於6.1米 (3.9米＋2.
2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當普通商業建築層高大於10米（3.9米×2＋2.2米）時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
3樓：匿名使用者
不計算容積率，但是要算建築面積！
商業層高超過多少時面積按兩層計算
4樓：念憶
層高超過4.8以上算兩層面積，單層超過2.2以上計算。
1、單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
2、多層建築物的建築面積按以建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、坡地建築物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2.2米的，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
5樓：哆啦咪發嗦哆嘻
層高超過4.8以上算兩層面積，單層超過2.2以上計算.
6樓：楊廣元
《天津市供熱採暖收費管理辦法》第七條規定：非居民住宅計費面積按建築面積計算。超高部位按建築面積乘以層高係數計算，其中層高係數為層高除以3.
5米。特殊房型和部位或對室內溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。
（可以理解為不超過3.5米不算超高）
補充：超了也不能算2層
舉例 測量實際層高為5.25米
5.25÷3.5=1.5（層高係數）
收費就應該按建築面積×1.5算
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