1樓：123456奮鬥
根據《中華人民共和國拍賣法》第四十九規定，制定本場拍賣的拍賣規則和注意事項。
一、拍賣規則
1、競買人交付競拍保證金領取競買號牌後方可進入拍賣會場，即表明競買人已瞭解拍賣標的狀況，並對本規則的認同。
2、本次拍賣採取有底價有聲增價拍賣方式。即指拍賣時，先由拍賣師當眾宣佈拍賣標的的起拍價和每次叫價的加價幅度，然後再由競買人在此基價上以加價的方式競相叫價，叫價以公開喊叫方式進行。
3、買受人應按拍賣成交價的5%，向拍賣人支付佣金。
4、拍賣師在競買人應價後，以擊槌的方式確認，以示成交。競買人一經應價，不得撤回。
5、拍賣成交後，買受人和拍賣人應當現場簽署《拍賣成交確認書》。應價後反悔拒籤的，保證金不予返還，並承擔違約責任。
6、拍賣成交後，競買人已交付的競買保證金自動轉為拍賣成交價款，餘款在規定的期限內付清。
7、拍賣人在拍賣時製作的拍賣筆錄，在拍賣成交後，應由拍賣師、記錄人、買受人簽名。
8、拍賣師**到保留價時，仍然無人應價，拍賣師將停止標的拍賣，拍賣師有權調整加價幅度。
9、拍賣人在拍賣標的拍賣前有權撤回拍賣標的。
二、特別說明
1、本次拍賣標的為現房，房屋及土地面積為權證載明的面積。
2、買受人在拍賣成交後5日內支付成交價款和佣金的 100﹪，買受人逾期支付成交價款，應按日支付尚未支付成交價款0.05﹪的違約金；逾期支付超過 30日，拍賣人有權解除合同，買受人保證金不予退還，並按照拍賣法有關規定承擔違約責任。委託人可以對拍賣標的重新委託拍賣。
3、標的交接過戶：買受人交清成交房款後30工作日內，由買受人持拍賣人的拍賣《成交確認書》及委託方出具的相關法律文書，按照國家有關規定及時辦理相關產權登記轉移手續。產權登記轉移手續所涉及的費用（包括各種稅費），由買受人承擔。
4、標的物以現狀為準，本公司及其工作人員對拍賣物用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成本公司對拍賣物的任何瑕疵擔保責任。
三、注意事項
1、競買人應價時，應將競買號牌舉起，並停留一段時間，便於拍賣師辨認。
2、競買人應價時，聲音應巨集亮。
3、請注意拍賣會場秩序，保持安靜，不要大聲喧譁。
2樓：匿名使用者
既然是內部的，而且屬於愛心性質，所以不需要那麼正式。不過你們最好有法律風險防範。
1 對參加競拍者必須有通知義務。
2 拍賣前幾天最好公告，當然，公司內部就可以。
3 如果經濟允許，最好有公證，能較好的保證公正，合法。
4 拍賣成功後一定要有合同，確定權利義務。
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