1樓：半生山水半生遙
交房前肯定是開發商的問題。拒絕收房就行，直到維修到你滿意為止。
如果是交房後，那這個破壞是誰造成的呢？誰造成的找誰啊，因為什麼造成的。這個在權責劃分上都會有影響的。
如果是物業造成的，要求合理的賠償是應該的。關鍵是要求怎麼賠償，這個也很關鍵。
2樓：匿名使用者
這個是開發商的問題吧
買的新房子還沒入住就有牆體裂縫怎麼辦
3樓：匿名使用者
如果只是塗層因為熱脹冷縮的原因開裂是不影響使用的。或者是地基沉降也會導致砌塊與結構分離，但這些都沒什麼
新買的商品房未入住之前的物業費要與入住的一樣交物業費嗎，是什麼法規第幾條定的？ 20
4樓：我自由我幻想
首先買到房子後，是否辦理了入戶，如果辦理了入戶領到了鑰匙，不管你這個房子住沒住人都享受物業給提供的物業服務，所以這個錢是需要繳納的。
詳情請看物業管理條例第四十二條
5樓：
新買的商品房未入住之前的物業費要與入住者一樣交物業費，關鍵是你買了商品房之後房子就屬於你了，不管你入住不入住的話，肯定都會向你收取物業費的。
6樓：全葉孤帆
如果你沒有入住，那就不用交物業費，物業費從你入住開始計費。
房屋下大雨滲水 物業遲遲不做處理，找什麼部門或者渠道投訴物業，督促物業能儘快維修？謝謝。
7樓：家裡不漏水
防水有5年質保，管道2年。質保期內找開發商，不給處理就到當地質監部門投訴！過了5年質保期物業可以協助維修，費用還是你們出！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
請問裝修事宜都有哪些呢？有人能教教我嗎？
裝修過入住幾個月房子發現牆面開裂可是找物業，物業說開發商叫我自己維修，請問我是找物業還是找開發商能
8樓：匿名使用者
應該找裝修施工方。出現牆面開裂大多由於在裝修時,需要做防裂處理的地方沒有做防裂處理或防裂處理不規範所致。
9樓：檸檬很萌很萌
物業和開發商一起找，如果協商不成，到法院起訴，參考如下法條賠償。 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。 第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
10樓：匿名使用者
直接找法院還省力點，這樣他們要證明不是自己的責任，所以不要怕麻煩，找個律師打一下還快些
我的房子賣了2年了，當時沒有物業更名，買家又把房子轉手，欠了1年物業費，現在是3手，現在物業起訴我
11樓：匿名使用者
遇到一樣的問題。問下最後怎麼解決的？謝謝
請問自己的新房子剛裝修好還沒入住,主人的運氣就在新房子那邊的嗎
還沒入住,主人的運氣在老房子那邊。 咔嘰不咔嘰 沒有的事，剛裝修完有毒物質都在新房裡 一顧沉沉 我其實想說，這個還是有點迷信的，信則有不信則無吧，只能這麼說，很多人都會炒房，也沒見他們有這種說法的 喵喵寶媽 有一部分在新房這邊。你還沒有辦遷居宴，所謂暖鍋，沒在新房做過第一頓飯。那麼，新家。還很新，你...
新房子不謝土可以住嗎，新房子沒入宅可以入住嗎
周小梅 可以啊，不一定要謝土的呀，農村的話就比較講究一點，必須要 瑞子 這個根據個人講究吧，信的就辦一下，壓根不信就算了。但是很多人都說寧可信其有，不可信其無啊。其實可以簡單辦一下啦，不要那麼隆重講究。 手機使用者 簡單的辦一下 不要把家搞得向廟似的 心意到就好 威ed8專 卻俯身一手揪起她凌亂的長...
新買的房子有房產證嗎，新買的房子還沒有拿到房產證的，可以賣嗎
房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要 只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過戶。因為房子已經開始還貸了，無法更名。等房產證下來後，辦理過戶和轉按揭，如果信得著朋友，可以籤個協議，貸款由你來還。沒有房產證的房子是不能買賣的，小產權房是沒有在房管局做備案的，所以是不能買賣的，如果你購...