1樓：匿名使用者
合同和收據丟了大可不必擔心 只要有身份證和妻子一起去你買房的開發商那裡，讓他們補辦一份合同和首付款證明 ，簽了合同，房管局肯定有備案 ，丟這兩樣東西沒什麼事。 因為去房管局做產權轉讓時需要很多手續的，結婚證、戶口本、房產證等 ，銀行抵押這些也是 ，不用擔心。
2樓：溫婭闢碧白
合同和收據丟了大可不必擔心
只要有身份證
和你愛人一起去你買房的開發商那裡
讓他們補辦一份合同和首付款證明
合同補一份有點麻煩
但應該還會給你補的（我就是在房地產公司上班的。
我們這裡隨時可以補辦
你們那裡應該也是可以的）
簽了合同
房管局肯定有備案
丟這兩樣東西沒什麼事。
因為去房管局做產權轉讓時需要很多手續的
結婚證戶口本
房產證等
銀行抵押這些也是
不用擔心
3樓：匿名使用者
您好！如果別人沒有同時拿到你的身份證的話，應該對你沒有什麼直接影響；而且你購房屬於一次性付清，不牽扯繼續繳費問題；
事實上就等於你丟失了一份憑證；
如果你不放心，掛失補辦就是了；不過如果是我的話，我估計我也懶得補辦；
4樓：小熊
別人拿到不能做任何事，因現在無論要做什麼交易都需要本人簽字，而且房管局有備案的，還是儘快掛失並補辦丟失的手續，否則影響辦理產權證！
5樓：魔鬼天使眼淚
大哥,您是白吃乾飯的,拿了你的購房合同和付款收據,然後做個假身份證就可以把你的房子賣了,快去掛失,並且宣告原件作廢
6樓：匿名使用者
最好趕快找有關部門掛失.越快越好.
7樓：巧曼青
除非他願意幫你付錢，不過還是掛失一下。
8樓：彩虹雨
快掛失去吧，麻煩的事
買房預售合同與購房合同有什麼區別
9樓：奧斯卡
1、注意事項不同
預售合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關係，個人與單位網籤合同一般要找到有一定規模的知名的公司。
而購房合同主體認定不明購房者由於缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人並不是法人代表，或者合同上的開發商並不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
2、適用物件不同
預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
而購房合同商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
3、包括內容不同
預售合同內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等；
而購房合同，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
10樓：匿名使用者
一個是預售，房子還沒蓋好，一個是賣現房，房子已經蓋好了
11樓：
購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。 二者區別在於： 預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房）銷售。 因此，如果是現在籤的預售合同，交房時不再籤**合同，可以直接辦理過戶手續。
12樓：繁星點點
預售合同一可以是期房，購房合同可以是憲法。
購房合同的注意事項，籤購房合同有什麼注意事項
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