1樓：
可以。公積金貸款條件條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款物件、貸款用途、住房貸款基本條件。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2、所購房屋評估報告書；
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購房合同。
2樓：匿名使用者
這得看你妻子名下有沒有房子，沒有就可以貸，有一套也可以但按110%利率上浮還款，有兩套的話就不能買了。
你看看這套房子產權證上是不是有你妻子的名字，或者買的時候有沒有貸款？如果貸款的話是不是以你夫妻共同名義申請的，如果有的話就算你妻子名下有房。
3樓：匿名使用者
你好，可以貸的，而且可以同時取你們夫妻兩人的公積金餘額
公積金買房可以使用兩次。意思就是說，不管你有多少房子，只要沒有使用過公積金貸款買房，你都可以使用它買兩套房。
4樓：匿名使用者
可以。如果未領證，可以首付30%。
如果領證，首付50%-60%
我用公積金貸款買了第一套房，想用老婆的公積金買第二套房，能貸款嗎？
5樓：匿名使用者
配偶一方有公積金貸款且沒還清貸款費用，配偶另一方是不再獲得公積金貸款的了，具體公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
如果是使用商業貸款，提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件。也就是說，你第二套房總價40萬，你想獲得商業貸款，那麼你必須在建行存有12萬的存款，這樣才可以申請得到商業貸款。
擴充套件資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2023年8月15日，由住建部等聯合釋出通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！
6樓：加百列
一、不可以的。家庭第一套房是使用公積金貸款購買的，如果未還完貸款，是不能用公積金購買第二套的。
二、商業貸款：
（1）如果首套房貸款已還清，商業貸款和公積金貸款的第二套房最低首付款都是20%，也就是8萬。
（2）二套房貸款的最高額度為80萬元。
7樓：舞林高手二世
雖然第一套房用的是你的公積金貸款，但夫妻雙方均有還款義務，因為該房屋同時屬於夫妻共有財產。故你要再次申請貸款，必須還清前一套的公積金貸款，方可申請。
商業貸款對二套房的首付比例為55%，利率為基準利率的1.1倍。40萬的房屋，首付為22萬，可貸18萬。
名下有一套房產，還能用住房公積金買房嗎？
8樓：墨汁諾
名下有一套房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。
公積金購買二套房的問題：
1、關於這個問題，需要分幾種情況對待。
首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；
此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
2、且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
9樓：雪人晒太陽
如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買房。名下有一套房產，如果已經還完貸款了，或者第一套房子沒用公積金，是用銀行按揭的，再使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的。
公積金購買二並首套房，需要分幾種情況對待：
一、首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請。
二、此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請。
三、首套房使用公積金貸款了，且沒有還清，這種情況是不能使用公積金貸款買二套房。
10樓：北極雪
名下洞磨敏有一套房產,如果已經還完了,或者第一套房子是用銀遊姿行按揭的,在使用公積金貸款屬於二套房,是可以用公積金買的,如果第一套用公積金買的,是沒辦法用公積金買的。公納枝積金購買二套房的問題:1、關於這個問題,需要分幾種情況對待。
首套房使用公積金的貸款了,且沒有還清,這種情況是 不能使用公積金
11樓：鑽誠投資擔保****
如果符合提取住房公積金條件的，按以下程式辦理：
一、提御纖供提取要件鎮態，經所在單位核實並出具提取證明。
二、持提取要件和提取證明向管理中心申請提取本人賬戶或符合規定的他人賬戶的住房公積金儲存餘額。
三、管理中心於受理申請當日做出准予提取或者不準予提取的決定。
管理中心稽核不準予提取的，應當自申請之日起 3 日內告知申請人不準予提取的原因。
四、管理中心稽核通過准予提御拆源取的，職工應持管理中心的批准憑證、身份證、住房公積金卡於審批當日到受託銀行辦理提取手續。
12樓：翻滾吧雲盤
名下有一套房產，型吵陪如果碰睜已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。
公積金購買二套房的問題：
1、關於這個問題，需要分幾種情況對待。
一首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；
二此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
三首套房雖卜蠢然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
2、且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
13樓：兜裡沒糖糖
可以的用住房公積金買房可以減少你的利息和貸款費用
14樓：徐臨祥
推薦回答名下有一套房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬數判於二套房，是可清畢輪以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。公積金購買二套房的問題： 1、關於這個答信問題，需要分幾種情況對待。
首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能...
15樓：匿名使用者
如果名下那套房沒用過公積金，再買房是可以使用公積金的。如果之前的房產有用過公積金，再買就不能用了。
16樓：匿名使用者
公積金政策各地不同，都有地方規定。絕大多數對二套房都有限制。
17樓：最後等四年
不可以，只能買一套房子，二手房必須全款。
18樓：月
每個地方不一樣 但是現在大部分都限制了
第一套房子是用公積金貸款買的，我想賣了再買一套房子還能用公積金貸款買嗎？貸款額度還和以前一樣嗎？
19樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
20樓：當那天來臨
可以，看你的公積金基數的
已經有一套房子 想再買一套 今年買房子可以嗎
仵任 已經有一套房子，想再買一套房的話今年買房的話當然是可以的，因為只要你有足夠的資金，但是可以買房的，而且的話房子不怕多。 獨一無二的娜娜老師 已經有了一套房，如果在想買一套房的話，你要看你在什麼城市來購買，像一般城市有限購政策的話，你已經有了一套房，如果在想賣掉一套房的話，可能就沒有機會買了，如...
買房子可以用兩個人的公積金嗎，一套房子能不能用兩個人的公積金貸款
法妞問答律師 諮詢 買房子可以用兩個人的公積金，如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款，兩個人的貸款金額比一個人要高，是根據各自公積金餘額決定的。可以兩人申請公積金貸款時應具備以下基本條件 1.具有完全民事行為能力 2.公積金繳存證明 3.申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻狀況證明 4.所在單位正常...
已經有一套房子了，想再買一套，對於二套房首付更高，什麼樣的情況屬於二套房
笙笙橙 如果有過貸款行為的話，第二套房子嗯，就是屬於二套房 有一下幾種情況 1，首先是看看是否有任何貸款行為。對於那些以前用全額或向親友借錢買房的人，在向銀行申請貸款時，他們將被視為第一套住房貸款。對於那些曾經有過購房貸款的人來說，再次申請貸款將被視為第二套。2.以家庭為單位，也就是說，你需要在個人...