房子公攤面積有規定嗎是多少，l國家規定商品房公攤面積是多少

1樓：法妞問答律師**諮詢

物業用房算公攤。公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。

2樓：香葡萄

關於商品房公攤面積目前國家沒有一個統一的標準,也不太好統一。根據各小區的情況基本在25——30之間最高可達35左右，還看你們小區內的配套設施，配電房幾個等等。公攤是有標準但這個是房產局測繪隊給估測面積，多層無電梯的公攤會少，相比電梯房會公攤多。望採納

l國家規定商品房公攤面積是多少

國家規定的商品房公攤面積標準是多少？

3樓：房**

其實公攤太小也不是什麼好事，公攤小了公共區域就小了，一些必須的裝置能佔據的空間就小了

4樓：潛又鬆

國家規定的商品房公攤面積標準沒有吧。同一個地方不同的樓盤，公攤面積就不一樣。

公攤面積有怎樣的法律規定嗎？

5樓：匿名使用者

所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率，國家並沒有關於公攤面積需佔建築面積的百分之多少的規定。但一般得房率有個合適的區間：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）；高層板樓住宅（78%——85%）；小高層板樓住宅（85%——88%）；多層住宅（88%——95%）。

140㎡的套內面積除以175㎡的建築面積，大約在80%左右，可以對照得房率區間進行比較。