1樓:biubiu哩
可以。公房承租人享有的權利包括:
1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。
2、獲得補償安置的權利。
3、選擇繼續承租的權利。
4、申請行政裁決權、行政複議、提起行政訴訟的權利。
《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定,被拆遷人是指拆遷房屋的所有人,也就是說,被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人。
在房屋拆遷安置中,拆遷人與被拆遷人應當按照法律規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷安置補償協議。拆遷租賃房屋的,《城市房屋拆遷管理條例》第十三條明確規定,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說,公有租賃房屋拆遷時,拆遷人要與房屋所有權人簽訂拆遷補償安置協議,同時要與該房屋的承租人簽訂補償安置協議。
1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。
2、獲得補償安置的權利。
3、選擇繼續承租的權利。《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定,「被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同」。
4、申請行政裁決權、行政複議、提起行政訴訟的權利。 相關法規 國家直管公房拆遷補償安置 第三十八條 拆遷國家直管公房,拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人,原租賃合同停止執行,停收租金。
2樓:韓律師普法
拆遷房屋時,租客能取得拆遷補償款嗎?承租人都有哪些補償
公房承租人死亡,公房應該給誰繼承
公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的,可以繼續履行租賃合同 其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的,其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。1 公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業 事業單位投資興...
天津公產房承租人變更過戶,天津公產房承租人變更過戶
你需要到房屋所在地的公證處領取 公有住房變更承租人親屬關係證明表 帶著表到原承租人檔案所在部門開具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之後在回到公證處向公證員提交包括 公有住房變更承租人親屬關係證明表 在內的一下證明材料 1 原承租人的死亡證明 2 所有健在並且具有天津市戶口的有權承租...
租房合同中不是承租人親自簽字,合同生效嗎
精彩百曉生 不是房東簽字合同無效。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的 用來明確雙方權利和義務的協議。主要具有以下法律特徵 租房合同 1 房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。後者是以移轉物的所有權為目的。由於房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權,所以承租人僅能...