1樓：心理諮詢師周非非
既然老人死之前房產證就已經是哥哥的名字，並且在老人過世後已經過戶到侄子名下，弟弟自然得不到房子。再說，老人在的時候他在**？老人去世的時候為何沒有提出爭議？
應該過了訴訟時效了吧？最好諮詢一下律師！
2樓：彌茂
這弟弟當然是不能得的，老人死後的房產當然是歸他兒子，弟弟是沒有權利繼承老人的遺產的。
3樓：天津六月雪
不能，弟弟沒有繼承權，房屋產權登記在哥哥名下，配偶和子女是繼承人，弟弟不是繼承人。
4樓：君哥爰生活
來回答這個問題，像你你說的這個問題，我認為是他弟弟得不到，因為房產證的名也不是他的名。
5樓：雁南飛
老人死後20年了，弟弟回來爭房產，那麼弟弟要拿出相應的材料來證明現在已經是侄兒的房產老人的房產，沒有充分的證據，一般來說要不回來。
6樓：忘不了
現在房屋產權以房產證為準！房產證上是誰的名字，房產就是誰的！如果房產證上是去世老人的名，弟弟還是有份的！現在弟弟無權要求！
7樓：丁雪玲的聯通
你說的這種情況，其實父親死後兒子有繼承老人遺留下來的財產，每個孩子都要權利得到，老人之前弟弟是否贍養父母了，是否儘自己的義務了？否則弟弟是不應該分房產的房產證是哥哥的名字那理所當然現在是侄子的名字了。兒子繼承父母財產的權利。
8樓：改以晴
老人過世已經二十年他弟弟才過來，說明二人關係不親，而且要爭房產也已經過了訴訟有效期，他什麼也得不到。
9樓：
弟弟20年後才來爭房產。應該是沒有很大的希望，就是房產。是侄子的了。所以他就是打官司應該也沒有。什麼勝算？
10樓：食曉孤
首先肯定是得不到的
因為按照關係來說
他只是你的哥哥
哥哥底下還有兒子的
所以繼承人肯定是哥哥的兒子
11樓：匿名使用者
第一繼承人是其妻子和子女，第二繼承人是其父母，兄弟姐妹無繼承權利。除非第一，二位繼承人都沒了
12樓：猶月靈
房產證是哥哥的名字，弟弟沒有權利爭奪財產
13樓：
得不到，與房產一點邊都不沾，如何能得到
14樓：匿名使用者
不能。產權不是父母的。
15樓：星空
老人去世20年後，弟弟回來爭房產,房產證死前是哥哥名字，死後是侄子名,弟弟不能爭得房產。
我老公的哥哥單身52歲，想買房，房產證可以寫侄子也就是我兒子的名字嗎？他去世後房子歸侄子嗎？
16樓：乘魁
這個要看你老公哥哥的想法了，如果他願意就可以，如果不願意，他如果有別的親人那他們都有繼承權的，這個就要看他最後立不立遺囑了。
17樓：
如果你大伯同意，那當然是可以寫你兒子的名字。
18樓：伏修雅
如果是他本人意願是可以加上侄子的名字的，他去世後自然就歸侄子所有，相反是不可以加上你兒子的名字，他本人去世後則由法定繼承人按順序來繼續，或是他本人留下有遺囑，接遺屬來分配。
19樓：
那是要你老公哥哥同意寫你兒子的名字，寫你兒子名下你兒子就有義務養他，如果你兒子不贍養他到百年，你老公哥哥還有權力更改房產的受益人，你兒子我沒權力得到這房子，只能給父母還有他自己的兄弟姐妹，還有是照顧他百年的人，
20樓：小成談感情
人家可以去做房產公證，而且他為什麼要寫你侄子的名字啊
21樓：迮韻
答，像這種情況你哥哥是單身沒有兒女可以寫他侄子的名字，但是必須要本人當面同意，購房合同上寫侄子的名字才行，他去世後房子歸侄子，
我的房產證上可以加侄子的名字嗎 ？
22樓：愛吃魚的小葛
國家沒有規定在房產證上不能加誰的名字，也沒有規房產證只能加多少人的名字。
雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。
擴充套件資料：
加名徵稅
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
23樓：張老師說房
房產證上不建議加孩子的名字
24樓：豔陽上天
可以，直接到當地房管局的房屋權屬登記科申請辦理。
25樓：匿名使用者
需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。
如果侄子成年滿18週歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。
如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
20年後的故鄉，20年後的家鄉
光陰似箭，日月如梭。一轉眼就過去了20年。我懷著無比激動的心情回到了闊別已久的家鄉 南日島。哇！這是一個原來經濟落後的海島嗎？根本讓人不能想，經濟都是高度發展啊。看！一座座高樓大廈拔地而起，讓人數也數不盡。房前屋後，綠樹繁花，花兒爭奇鬥豔，十里飄香。路旁一條條公路都是水泥做的，而且有十個車道呢，非常...
20年後相遇初戀送什麼禮物，畢業20年後的同學聚會，送什麼禮物給老師好
千尋 送一束代表健康和友誼的鮮花，來表達自己隊對方的祝福和永遠是朋友的心意！ 王筱沫彡 我覺得禮物不在於貴貴重，而在於用心，20年前的初戀，你可以用你們倆共同的記憶做一件禮物，這些年你收集他的資訊，相片集加上上配字，估計會有小感動吧。另外也可以展示一下你的廚藝，給他做一次飯，也行呀！我覺得禮物不在於...
《20年後的自己》作文以上，《20年後的自己》作文400字以上！
樹影搖曳丨 20年後的我會是一位聰明的發明家，發明了許多稀奇古怪的東西。在一個晴朗的夏日，我開著我新發明的 新形兜風飛船 在空中游逛。突然，響了，是我的陸地助手 雅虎 打的，他說 在一個王國裡，有一件連續盜竊案，盜竊的金銀珠寶，數不勝數。他們都已經請過很多的案件調查員，可都沒有辦法。於是，他們就找您...