1樓：鑽誠投資擔保****
1、如果房產證確實是用於銀行抵押貸款：應當是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補辦。
2、「如果鄰居還是一直不返還我父母的房產證，我們是否可以通過法律程式以此來維護我們的合法權益？」：
（1）這要看怎麼說，如果當初是你父母知道對方貸款用還自願借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產證就很難。
（2）如果有證據證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產證或是賠償損失。
（3）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據證明你父母知道鄰居用你們的房產證去抵押貸款距現在還沒有超過一年。
2樓：匿名使用者
當然有影響，房子是作抵押的！
3樓：忒燒
你可能是做的第三方抵押貸款，或者是做無抵押貸款的質押擔保。其實都是有影響的，如果不是關係非常好，你又非常清楚他貸款目的和還款能力，最好不要做這類的事情。很容易引起後續一系列麻煩。
如果是抵押貸款的性質 就等於你從新拿產權證再做了次按揭，每月是要固定還款的，如果沒有還，只能你去還，如果你也不還，銀行是可以拍賣的。
如果是擔保類的，多半是屬於短期借款，不用每月還款，就等同於你擔保他的還款，如果有問題 結果是一樣的。
房產證借給別人會有什麼後果
4樓：匿名使用者
房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶***理。
如果他拿去銀行作房產抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產抵押貸款是需要房產證和本人身份證才能貸款的。
如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產過戶也是需要房產證和本人身份證才能過戶的。
但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些;或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你。
又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。
不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。
只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。
擴充套件資料：
房產證借給別人時要注意，如果是做的第三方抵押貸款，或者是做無抵押貸款的質押擔保。其實都是有影響的，如果不是關係非常好，非常清楚他貸款目的和還款能力，最好不要做這類的事情。
如果是抵押貸款的性質就等於從新拿產權證再做了次按揭，每月是要固定還款的，如果沒有還，只能你去還，如果自己也不還，銀行是可以拍賣的。
如果是擔保類的，多半是屬於短期借款，不用每月還款，就等同於擔保他的還款，如果有問題結果是一樣的。
房產證上加名字可以通過買賣、贈與、分割、出資等方式實現，需要手續：登記申請書、身份證、房產證、買賣合同等房屋所有權發生轉移材料，去房管局交易大廳申請產權登記。
《房屋登記辦法》第三十二條：發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的;(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
在此之中，房產證的存在無論是對於我們個人還是家庭都是不可缺少甚至於是相對來說重要的證明性檔案。所以說，我們應該對於此類證件謹慎的保管。
房產證遺失補辦流程，若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程式辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失宣告
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告
4、6個月後,房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
5樓：舞璇瀅
房產證借給別人會造成的後果：
1、會被借去抵押貸款：
如果別人要借用你的不動產權證去貸款，你要負連帶賠償的責任。如果他到期沒有還上貸款，銀行將有權對抵押物作出處理，或進行拍賣、轉讓等，以此獲得的款項作為償還借款人所借款目。
2、不知情的狀況下會被調包：
借房產證，尤其是借原件要千萬注意，現在的造假技術很高，千萬別高估自己的鑑別能力，並且大部分人對借出去並換回來的東西並不設防。
擴充套件資料
其他幾種不可外借的東西：
一、私家車借給他人：
根據最高人民法院《關於審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》，遇下面四種情況，借車人也得承擔法律責任：
1、知道或者應當知道機動車存在缺陷，且該缺陷是交通事故發生原因之一的；
2、知道或者應當知道駕駛人無駕駛資格或者未取得相應駕駛資格的；
3、知道或者應當知道駕駛人因飲酒、服用國家管制的精神藥品或者***品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病等依法不能駕駛機動車的；
4、其它應當認定機動車所有人或者管理人有過錯的。
二、身份證借用：
借用身份證會有很多潛在的危險，如他人使用你的身份證辦理信用卡、過戶車輛、註冊成立公司等，如果信用卡惡意透支、車輛出車禍陷入法律糾紛、公司欠債破產等，都會給身份證的原主人惹上不少的麻煩，破財甚或承擔法律責任也是有可能的。
參考資料：新華網-關係再好這五樣東西也不要隨便借，後果很嚴重！
6樓：政法校長時代
如果他不按期還貸款，銀行有權強制拍賣房產。
強制執行的流程
（1）查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。
（2）扣留、提取被申請執行人的收入。
（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
（4）搜查被申請執行人隱匿的財產。
（5）強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。
（6）強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。
（7）強制執行法律文書指定的行為。
（8）強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
（9）強制辦理有關財產權證照轉移手續。
7樓：
您好，會給你抵押貸款的。望採納謝謝
8樓：走在囧途
房產證借給別人會有什麼後果；也是沒什麼大的後果的，別人也幹不了什麼的：：
如果他拿去銀行作房產抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產抵押貸款是需要房產證本人和本人身份發證才能貸款的。
如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產過戶也是需要房產證本和本身份證才能過戶的。（並且買家也會實地看房的，一看房就會穿幫了）
所以借給別人的房產證基本是沒什麼的後果的。
如果房產證不需要本人就可以賣房、抵押貸款了。那很多小偷就會專偷房產證了，因為房產是很值錢的。為啥小偷不偷房產證，就是偷去也沒多大用處的。放心吧
9樓：匿名使用者
別人拿去抵押，或者私借。那你就慘了
10樓：在仙棲洞準備燭光晚餐的灰狼
我的房產證是被人偷走的，不知道怎麼補辦？
別人借房產證貸款要有些什麼合法程式
11樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任
12樓：矽谷創業快訊
把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有：
（一）一般保證；
（二）連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
13樓：匿名使用者
責任是沒有的，但是一旦他沒法按時還款的話你的房子就會被銀行拍賣
14樓：拖鞋行天下
如果你的朋友不還錢，那麼房子銀行就有權力執行！除非你只有一套房子，一家人住！
15樓：匿名使用者
貸款擔保人責任如下：
連帶責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有：
（一）一般保證
（二）連帶責任保證。
第十八條：
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條：
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
16樓：
我借我的房產證給朋友低押貸款除了房子沒收還有別的責任嗎
17樓：漂移的祖宗
如果別人不還錢你的房子就是銀行的了
房產證借給別人抵押貸款在擔保公司,現在別人還不上錢,擔保公司起訴我,我該
1 要看擔保人是承擔的一般擔保還是連帶擔保，如果擔保合同對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。2 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。如為連帶擔保則債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求...
我把房產證借給別人貸款作擔保我有哪些責任
矽谷創業快訊 把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。中華人民共和國擔保法 第十六條 保證的方式有 一 一般保證 二 連帶責任保證。第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。第十八條 當事人在保證合同中約定...
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鑽誠投資擔保 辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，房產抵押貸款的條件 1 年齡為18 65週歲的自然人 2 有正當職業和穩定的收入 具有按期償還貸款本息的能力 3 沒有違法行為 4 徵信良好，不良信用記錄 5 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能...