舊村改造是否屬於拆遷村委會能否作為拆遷人

時間 2021-06-07 03:28:43

1樓:匿名使用者

你可以向拆遷人要書面文字,如拆遷目的的檔案、拆遷合同或者補償的協議等。如果這些都沒有書面形式的文字給你們,那麼只有拒絕拆遷,他們沒有出示過符合法律程式的檔案是不能強制拆遷的。

2樓:匿名使用者

農村私宅拆遷分兩種情況。

(1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;

(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房,並獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。

3樓:luoluo要進步

每個地方政策不一,你可以查下當地的拆遷條例。

4樓:匿名使用者

舊城改造拆遷協議糾紛的律師楊小燕,你好,按照規定,房屋評估需要有專業資質的評估機構來進行評估的,只給正房的賠償,不給其他的顯然是不合理的,只要房屋都是合法的,必須都要評估進去才行。

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