供熱管道改造費向使用者收取是否合法

1樓：謙杞櫻

改造二次網不用交錢，國家把直接給錢的，如果室內三次網也改的話，室內部分需要交錢的。記住，你家外的管道怎麼改不用你掏錢，家裡改的話得負擔這一部分錢的

2樓：瀋陽老疙瘩

根本不用找什麼規定了，因為供熱公司向住戶只能收取採暖費，這裡已經包含了管道改造的費用，你向他們要正規發票吧，他們提供不了得

3樓：阿強

不合法的。我以前也是搞供熱的，有的地方在計劃經濟時代，新建的供熱管道要向使用者收取增容費的，現在國家明令禁止這個費用的收取。不要再說什麼改造費用了。

4樓：矽谷創業快訊

一般，供熱管道改造費不向使用者收取。

按照《住宅專項維修資金管理辦法》，應當由相關單位承擔供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設施裝置的維修、養護的費用不得從住宅專項維修資金中列支。

舉例，自2023年以來，北京市開始對老舊供熱管網分期、分批實施改造。根據規定，市區兩級財政承擔改造費用的50％，供熱單位承擔改造費用的50％。

舉例，根據山西省發展和改革委員會（晉發改價監函785號）《關於嚴格執行供熱供氣供水供電等住房配套設施收費政策的提醒告誡函》的有關規定和要求，嚴禁供熱企業及施工單位向居民收取與“暖氣集資費”性質類似的費用；嚴禁房地產開發企業向新建住房購房人收取供熱、供氣、供水、供電等配套建設費。

根據《陝西省物價局關於印發清潔能源供暖**政策實施意見的通知》

落實管網建設收費政策。嚴格執行“一價清”規定，建築紅線內的供氣供熱管網設施，建設費用納入房價，不得在房價外另行收取；

屬於老舊小區改造的，按照“受益者付費”原則公平分攤；建築紅線外的供氣供熱管網設施不得將建設費用以“碰口費”等名義向使用者和其他市場主體收取；

供暖系統改造，讓住戶自己承擔接到主管道的費用合理嗎？不改造就停暖！

5樓：愛穿拖鞋

按照《物業管理條例》規定，是違法的。因為“第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣、暖也是經營所產生的成本行為，他們應該承擔費用。

但是，有好多地方的開發商，為了省去各專業公司高額設計、施工費，而自己委託設計、自己施工，因此在小區運營中，一旦產生管網問題，專業公司不管，只有開發商承擔。如果開發商提出小區已經入住，而且設施過質量保修期，也不管了，怎麼辦？一是申請使用大修資金，二是全體業主分攤。

如果物業公司組織施工，一定要事前告知全體業主施工後的費用分攤辦法，否則施工結束業主不願承擔，物業公司勢必成為冤大頭。因為沒有權利停止供暖、強行收費。業主如果集體起訴，法院不會支援物業公司，因為，在服務合同裡，沒有此服務內容

我所在的小區去年更換了暖氣主管道但卻要業主承擔改造費，若業主不交錢就停止供暖，這違反物業法嗎？

6樓：匿名使用者

按照《物業管理條例》規定，是違法的。因為“第五十二條供水、供版電、供氣、供熱、通訊權、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣、暖也是經營所產生的成本行為，他們應該承擔費用。

如果物業公司組織施工，一定要事前告知全體業主施工後的費用分攤辦法，否則施工結束業主不願承擔，物業公司勢必成為冤大頭。因為沒有權利停止供暖、強行收費。業主如果集體起訴，法院不會支援物業公司，因為，在服務合同裡，沒有此服務內容。

7樓：匿名使用者

《物業管理條例》第五十二條規定供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，內

應當依法承擔物業管理容區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣、暖也是經營所產生的成本行為，他們應該承擔費用。

8樓：還有有天理嗎

我們小區也是，收了開口費，再收改造費，沒天理了

私自更改供暖主管道，需要承擔什麼責任？