1樓：匿名使用者
不符合規定。收樓時交納契稅是目前的慣例。
通常的做法是在收樓時由開發商代收契稅。一般開發商在與購房人簽訂購房合同時，會在補充協議里約定購房人在收房時向開發商一次**納契稅，否則不交房。而這麼做的目的，是因為一般開發商為按揭的買家提供了擔保，如果購房人不及時交納契稅辦理房產證，按揭銀行就辦理不了抵押手續。
另一方面，開發商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產證，這也是從方便業主的角度出發。
按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。」也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。
2樓：華律網
一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。
我買了一套新房子，現在還沒交房就要我交契稅，請問這合理合法嗎？
3樓：q迷糊小豬
契稅是用來辦房產證的，是買房交稅的證明，我們這裡買房籤合同時都把契稅一起交給開發商，由他們統一辦理，他們給開收據證明。也許一個地方一個政策，你可以向當地國稅和房產局再諮詢一下，看當地可否這樣辦理。
4樓：雪頂芒果
按程式走比較好，萬一上當了就麻煩了
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