1樓：匿名使用者
小區內的公共照明是由物業公司負擔。業主交的物業費包含公共照明部分，物業也有責任負責公共區域設施的維護。
根據《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
2樓：萬斯尼巴
要知道，整個小區的所有權是業主和開發商的。物業只是被僱來管理的，業主委員會有權讓物業走人，重新募集新物業公司。
所以，公共部分是開發商的，但是屬於讓業主們使用。具體又沒有均攤到業主的房價中，這個一般肯定有，但是有沒有寫進合同，很難說，一般沒有。那麼，這筆公共部電費應該有開發商支付。
實際上供電局就是給開發商收電費（只不過開發商把這部分責任轉移給了物業），開發商根據當初制定的合同，決定是不是向業主徵收此部分費用。如果物業費很高，小區質量很高，這一部分都是免費的（早就均攤在物業費力了）。如果物業管理一般，物業費便宜，公共部分電費有可能單獨被列出來，由業主和物業共同支付。
3樓：
其實物業有個大原則，誰受益誰付錢，公共照明是業主受益，公共照明的電費應該業主分攤；然後公共照明的日常小修部分一般是物業管理公司負責。
4樓：匿名使用者
全部不合理，公共照明無論是硬體設施還是電費，都是物業出，例如樓道公用燈，小區路燈都是，這兩樣費用在物業費裡都包括的。物業管的就是公共設施，如果物業不返可以去物價局投訴，應該會查出很多不合理的收費。我經歷過，我小區就收這兩樣錢，讓人告了，物業錢全返回來了，採納吧，絕對正確
5樓：林
首先你的問題不明確
①公共照明指的是硬體燈泡燈頭燈杆線路，如果是這、物業對裝置設施維修維護不超過服務合同約定的數字，物業公司買單及維修維護。
②公共照明指的是它的費用（電費）
物業費不含其它費用，公共（場地、路道、花園、花圃、等）照明的電費是全體業主公攤，梯位照明是本梯位業主公攤。
小區裡面的公共照明電費是由業主出還是物業出
6樓：匿名使用者
一般都是計算在物業管理費之內的。
也有一些物業專案單獨收取。
其實不管怎麼收，肯定都是業主花錢買單
小區裡的照明是指哪些，小區裡的公共照明是指的哪些
公用路燈照明。樓道照明。外牆亮化照明 除過私人的剩下都屬於小區照明，走廊 樓梯 電梯 院子 車庫等 主要是指路燈，還有電梯 過道等公共區域的照明。小區的路燈 走廊燈 應急燈等 凡是小區裡公共區域的燈 小區裡的照明包括 小區道路照明，小區樓體外牆照明，小區公共景觀照明，還有就是樓道等功能性照明 小區裡...
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