1樓：王昱誼
法律分析：1、申請人提交下列材料提出申請：2、受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理3、公告。
4、稽核。5、收費。6、記載於登記簿。
7、發證。法律依據：《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人的身份證明；
三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
2樓：搜狐焦點
自建房房屋產權肯定屬於個人，但是建造房屋的土地卻是屬於集體，個人只有使用權沒有擁有權。
自建房，一般是指農村自建房，以往城鎮裡面也存在著一些自建房，但是隨著我國城市化程序的推進，城鎮拿地門檻越來越高，城鎮自建房也越來越少了。
不管是自建房還是商品房，房屋主人一般都擁有兩項權利。一項是對房屋自身擁有的權利，另一項是對於建造房屋的土地所擁有的權利。自建房房屋產權肯定屬於個人，但是建造房屋的土地卻是屬於集體，個人只有使用權沒有擁有權。
土地使用權為中國特有的一項用物權利，是農民朋友在依法獲得的集體經濟所有的宅基地上建造房屋或者附屬設施，而且可以對宅基地進行永久佔有、使用和有限的處置權利。土地使用權在農村具有永久使用性、無償使用性、嚴格的身份認證等等特性。
農村自建房房產證怎麼辦理
3樓：齊家
現在在農村，一些人會自行建造房屋，這種稱為自建房。但是很多朋友在建完自建房之後不知道應該怎麼辦理房產證，那麼想要辦理自建房的房產證需要哪些手續呢，下面就由來為大家簡單地介紹一下，希望能夠對大家有所幫助。
一、農村自建房房產證怎麼辦理。
1、首先，如果想要建造自建房，必須要得到當地的相關部門的同意，所以我們應當先向有關部門提出申請，並提供相關的材料，其中包括對建造自建房的土地的使用權、個人的身份證明等等。這裡一定要注意，不管是填寫的申請還是提供的材料，都一定要保證真實，絕對不能弄虛作假，否則如果被相關人員審查出來，將會不予通過。
2、有關人員對所交的材料進行稽核，如果稽核通過，即可建造自建房。
3、建造完房子之後，有關部門將會派人去自建房所在地對房屋進行資料的測量以及平面圖的繪製，如果其符合城鄉規劃，那麼將會同意發放房產證。
二、建造農村自建房的注意事項。
1、我們一定不能私自建造自建房，而必須先向有關部門提出申請，否則如果自行建造了，最後卻不符合規劃，可能會面臨被拆除的風險。
2、其次，在建造自建房的過程中，因為會發生各種噪音，最好是選擇在白天進行建房，休息日的時候最好不要施工。否則如果影響到了左鄰右舍，可能會被對方投訴，這樣會影響到鄰居之間的和睦關係。
3、在建造之前，我們需要設計好房屋的具體面積以及各個部分，比如洗手間裝在哪，要裝多少個臥室等等，有了這些準備，建造起來才會變得方便一些。
總結：以上就是為大家介紹的有關農村自建房房產證怎麼辦理的內容，希望能夠對大家有所幫助，如果大家想要建造自建房，可以參照上述內容依次操作。
農村自建房房產證怎麼辦理
4樓：法師兄法律諮詢
依法使用宅基地建造的村民住房和其他集體所有建設用地建造的房屋，可以按照本辦法的規定申請房屋登記。法律法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於住房所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者村民代表會議同意的證明材料。辦理村民住房所有權初始登記和農村集體經濟組織所有住房所有權初始登記。房屋登記機構受理登記申請後，應當在房屋所在地農村集體經濟組織內公佈登記申請。
公告無異議或者異議不成立後，方可登記。
不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
5樓：一老夫
鑑於農村房基地屬於集體所有，所以農村自建房目前沒有房產所有權證，只有鄉鎮開具的建房許可證。
農村自建房房產證怎麼辦理
6樓：信必鑫服務平臺
1.農村自建房房產證怎麼辦理？
1.首先，如果要建自建房，必須要得到當地相關部門的同意，所以首先要向相關部門提出申請，並提供相關材料，包括自建房用地使用權，個人身份證明等等。這裡一定要注意的是，無論是填寫的申請書還是提供的材料都必須是真實的，不能有任何弄虛作假的行為。
否則，如果被相關人員審查，將被拒絕。
2.相關人員對提交的材料進行稽核，稽核通過的，可以建設自建房。
3.房子建好後，相關部門會派人到自建房所在地測量資料，繪製房屋平面圖。如果符合城鄉規劃，他們就同意發房產證。
二。建設農村自建房應注意的問題。
1.一定不能私自自建房屋，一定要先向有關部門申請，否則如果自己建房，最後卻不符合規劃，就可能面臨被拆遷的風險。
2.其次，自建房在建造過程中，因為會產生各種噪音，所以最好選擇在白天建造房屋，休息日最好不要建造。否則，如果影響到鄰居，可能會被對方投訴，影響鄰居之間的和諧關係。
3.在施工之前，我們需要設計好房子的具體面積和各個部位，比如衛生間要安裝在**，要安裝幾個臥室等等。有了這些準備，施工會變得更加方便。
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