1樓：匿名使用者
如果老房子的破舊程度不是非常嚴重的話，那麼翻新會更加的合算一些，但如果老房子破舊程度非常嚴重的話，那麼就沒有必要翻新了，直接重建吧。
2樓：低調玲放縱
重建比較好，老房子如果建了太多年了就必須重建，不然不安全，其次翻新了也用不了多少年就會有各種問題，比如牆裂之類的。
3樓：愛小樹苗
我認為重建比較合算，因為翻新的話可能房子時間長了也會出現別的問題，如果重建的話房子的壽命會更長一些。
4樓：瀟柏晗
重建要合算一點，如果翻新的話，後面可能又會破舊，還要再翻新，不如直接重建。
5樓：魚與魚塘
我覺得重建比較划算。因為很破舊的房子也要翻新很多的東西，用的成本也很多。
現在農村老房子能不能翻新？
6樓：求註冊
舉家都搬走了，從來沒有回來住過的，這種沒有必要翻蓋，因為已經完全失去了翻的價值，房屋就是住的，而且不知道大家有沒有一種感覺，沒人居住的房屋總比有人居住的壞的快。
7樓：秦以松
有的人很少回老家，就算是回去也是住旅館。老房子雖然翻建了，他們並不會住，或者只是用來承載鄉愁。如果這樣的情況，建議你不要翻建老房子。
因為，你投資了當然要使用才有意義，如果只是看一下，想一下就沒什麼意義了。
8樓：c醬粉絲團
當然可以翻新啦，一般農村老家房子20到30年翻新一次，風格建築也越來越前衛漂亮，前提是有資金的前提下。新房子住起來更佳敞亮舒坦。
9樓：卡卡
如果你想住的話，可以翻新，不過我建議你換個裝修就行，不要大興土木。
10樓：知61286謔短
如果是老房子距離偏遠，交通不便，居住人口較少。這種情況沒有必要在翻修了，因為沒有多大意義。，而且其他人都可能會被搬遷。
11樓：達
不著急居住的房屋，最好是等等看，看村裡近期有沒有整該計劃，如果有，村裡的老房子會統一拆除，再統一建好房，統一安排居住。如果村裡近期沒有整改計劃，自己又急需住房，那就要考慮對自己的老房子進行翻新改造了。
12樓：匿名使用者
最主要的是，看你老房子位置在那裡。如果一般的村鎮，建議你還可以考慮翻建。但，有的地方，老房子比較偏僻，比如說在山區就幾家人家，而且都搬走了。
建議你不要浪費錢了。原因，很簡單，你投入了資金，然而並不能保證不被人盜竊和破壞，那你投入幹什麼呢？大家說說是不是這個理呢。
13樓：影子
要不要翻建老房子，要看村裡規劃。現在國家提出振興農村，其中一個很重要的問題就是把農村納入規劃。那問題來了，你所在的農村是怎樣規劃的，你應該知道。
如果將來被合村並鎮了建議你不要翻建老房子。因為投入都會打水漂，浪費錢。如果規劃保留這個村，那可以翻建，這樣的話將來回老家也可以住的舒服。
就算是平時空置，也可以讓年老的父母住，也算是一份孝心。
14樓：名
如果你的戶口已經遷往了城裡，建議你不要翻建。如果，你的戶口依然在村裡，你翻建是沒有問題的。原因很簡單，就是你是村集體一員，這個宅基地還是你的，並且你的子女還有繼承權，就算是他們（她們）戶口已經進城了，依然有宅基地繼承權。
而，反之，你的戶口已經進城了，你最好不要翻建老房子了。因為將來幾年內，很可能讓你有償退出宅基地。你的投資都會打水漂。
15樓：朵蘭影視劇情解說
可以翻新，大概裝修一下就可以，夏天回來的話，可以用來度假。
16樓：大貝貝說財經
7/這個要看地域，每個地區的政策不一樣，最好去問下村幹部。
農村老房子翻新怎麼寫申請書
17樓：悄悄
建房申請（題目居中）
---村民委員會：
我是---村民委員會 --村民小組的村民（你的姓名），現有家庭人口？人。現因我住房年久失修，已破爛不堪（說明申請建房的理由即可），我申請在我原宅基地上拆除重建？
平方米的住房（或者是在我管理使用的荒坡內修建？平方米的住房）。根據農村居民建房的管理規定，特向--村民委員會申請，同意我建房為謝。
特此申請！申請人：--村民小組+姓名。
--年--月--日。
18樓：向陽四月的夕陽
您好，你可以參照上圖寫，把您的相關資訊寫進去就可以了。希望能夠幫到您，祝您生活愉快！
19樓：抱我好嗎
農村建房怎麼寫申請書？
20樓：情談學長
農村老房子翻新怎麼寫申請書，可以根據你自己家的實際情況去寫這個申請書就可以了。
21樓：寧馨兒創作空間
老房子翻新不是個人自己的事情嗎？怎麼還要向**寫申請什麼奇怪的？
農村舊房重建需要什麼手續？
22樓：匿名使用者
一、根據《bai中華人民共和國城鄉du規劃法》規定，在城市、zhi鎮規劃dao區內農村舊房翻新重回建應向我局申請辦理建答設工程規劃許可證。
二、申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。
二、按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付。
1.依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
2.需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；
3.使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
23樓：以雅
如果是bai屬於農村，應當**主管du部門辦zhi理審批手續。即可重。
dao建房屋。如果屬回於城市規劃答。
區，則需要辦理規劃、建築許可手續即可。
拓展資料：
農村自建房注意事項
1.建築面積大小確定，根據自己的經濟實力確定房屋大小，不要揹負過重的負擔。
2.首先要設計好戶型的佈局，比如客廳、臥室、廚房各自面積的大小，以免建好後對佈局又不滿意，操作起來不方便。
3.選擇暫住地，因為蓋房子不是一天兩天的事情，所以在蓋房子的期間，要有自己的落腳之處。
4.選擇地基，地基的堅固性，是房子的重中之重，通常人們選用老地基，減少其他不必要的麻煩，如果是新地基，一定要避開洪流、塌陷、泥石方等地方，選擇地基的時候也要注意風水，大門好朝南，不要頭重腳輕。
5.建築材料選擇，挑選好構造柱、框架樑，磚瓦，水泥石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。
6.找工人，找好施工人員，好不要找親戚，這樣可能會因為給不給錢收不收錢帶來一定的困擾。
24樓：哈哈哈春夏秋冬
現在翻蓋房屋增平多少錢一平。
25樓：二龍山民
舊房重建叫翻蓋，不用手續的。
26樓：分為各位
農村舊房改造需滿足條件才能動工！這5點你知道嗎？
農村老房子翻新重新粉牆只用水利粉刷一次行嗎？
27樓：網友
老房孑翻新粉牆刷一次是不行的，要二次以上才可以。
農村老房子「翻新屋面」用什麼瓦好？
28樓：lyl零壹零
我覺得農村老房子翻新新屋面應該用比較好的瓦比較好看比較結實的瓦。
29樓：網友
我覺得可以在裝修店裡買一些專用的瓦比較好。
30樓：匿名使用者
農村屋面翻新建議用樹脂瓦，樹脂相對輕便一些。
31樓：鹿凵小童鞋
農村老房子翻新屋面建議使用雙面瓦更好點。
32樓：匿名使用者
這個的話用一般的瓦片就是可以的了啊結實的就好。
農村老房子翻新從蓋，不重新挖地基可以嗎
33樓：匿名使用者
最好還是將整個地基重新做一次，近幾年來隨著時間，氣候，的變化，雖然地基基礎離地殼有一定的深度距離，但是以前已經蓋好了2間，3間沒做，但是經過幾年的風化，和沉降，原來的基礎已經有了風化伸縮和沉降的可能，況且現在農村普遍都新建的是磚瓦房，估計你家也肯定蓋磚瓦房，或磚砼。磚瓦房，或磚砼的剛度，自身荷載力大，承載力強，揉度，撓度，比較低。而基礎的作用是將整個的荷載傳遞給地基和大地。
所以地基基礎有必要重新做一次！！！
34樓：匿名使用者
任何東西都有時限的，你說的「已經有10多年了」，那在這十年中地質發生了多少變化，只有經過檢測後者知道，建議還是重新做吧；從你的表述說明中，地基有1米多深，是可滿足兩層樓的要求的，一般二層樓基礎的地基要在黃色粘土層上，自己看下現場情況自己考慮下。
35樓：最激老田頭
地基情況決定，好就沒問題。
父親在儀徵農村買的是老房子,現在那個房子要翻新,但是產證上還是以前房主的名字,我們該怎麼辦翻新手續？
36樓：爺狠狠低調
如果可以找到原來的房主人，那樣最好，一起去辦個過戶手續，如果找不到就麻煩，要在地方找村裡給你開證明，證明你是實際的房屋擁有人，在到公證處去公正過，如果有以前買房子的契約也好辦點。
37樓：
農村房子不可以過戶吧。。
有宅基證老房子破舊不行了翻新是不是違章建築
38樓：匿名使用者
有宅基證。
復老房子破制舊不行了翻新是不是bai違章建築，要看翻du
新重建是否有審批手續來zhi定。
如果有宅基地使。
dao用權證，修建翻新老宅子之前辦理合法審批手續，修建完畢經過驗收稽核，此建築就是合法的建築。
反之，有宅基地使用權證，修建翻新老宅子之前沒有辦理合法審批手續，修建後的住宅就是違法建築。
具體規定是：
一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋登出登記。
二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方米以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋初始登記。
39樓：匿名使用者
只要**沒有條文明令禁止的，沒有人可以阻擋！
現在農村老房子能不能翻新，農村老宅翻修需要什麼手續
求註冊 舉家都搬走了，從來沒有回來住過的，這種沒有必要翻蓋，因為已經完全失去了翻的價值，房屋就是住的，而且不知道大家有沒有一種感覺，沒人居住的房屋總比有人居住的壞的快。 秦以鬆 有的人很少回老家，就算是回去也是住旅館。老房子雖然翻建了，他們並不會住，或者只是用來承載鄉愁。如果這樣的情況，建議你不要翻...
我家是農村的我家老房子翻蓋新房子超面積了許要怎麼辦理
正義之劍 讓大隊出面找土管部門商量贈補土地使用手續。我們家是農村的，家裡的老房子需要翻蓋，請問需要辦什麼手續？農村老家老房子翻蓋新房，新房子實際建築面積超過了向鄉 備案的建築面積，有沒有問題？你好 我家農村的 翻建房子建築面積問題 10 看看你的房產證就知道了嗎，房產證上就清楚。 翻建是指按原有面積...
為什麼現在農村的老房子裡都不敢住人了
在農村都有老房子，不知道你發現沒有，近幾年，很多人都在給老房子翻修，儘管那些老房子都不再住人了，一些農民照樣的把老房子修整的好好的，有些甚至把煙瓦換成了琉璃瓦，老房子煥然一新，但還是閒置著。不少人不理解不再住人了還費那麼大的工夫翻修是為了什麼，這裡面有著農民才知道的原因。農村土坯房 農村老房子跟我們...