1樓：歪貨假打
房產確權後，也是可以可以更改的；但需要辦理贈送、變賣等手續後才能更變了。。。
因為房產以經確定產權了，並經過房產交中心登記了，或者說已經辦理了房產證了，是不能更變了的。
除是在協商確權，還沒有行成事實，也沒有辦理房產證，也沒有去作房產確登記，就樣是可以更改的。
2樓：匿名使用者
只要是按照合法的程式進行的產權變更是可以的。
房屋產權變更需要辦理房產過戶手續，具體流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。
如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
土地確權以後是否還能修改？
3樓：千瀲疏影
可以，土地確權後可以修改，可以向當地鄉(鎮)人民**農村經營管理部門，申請農村土地承包經營權變更登記。
農村土地承包經營權證管理辦法第十五條 辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料：
(一)變更的書面請求;
(二)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料;
(三)農村土地承包經營權證原件。
鄉(鎮)人民**農村經營管理部門受理變更申請後，應及時對申請材料進行稽核。符合規定的，報請原發證機關辦理變更手續，並在農村土地承包經營權證登記簿上記載。
拓展資料：
每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬稽核階段對土地權屬的**、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民**的重要職責之一。
包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。
土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。
4樓：這暱稱沒人用也
可以更改。農村
土地確權後,如果土地面積發生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發生改變,是可以到登記機構申請進行變更登記的。只要咱農民的家庭成員無異議就可以。
根據農村土地承包經營權證管理辦法：
第十五條 辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料：
(一)變更的書面請求。
(二)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料。
(三)農村土地承包經營權證原件。
資料拓展：
一、土地確權的基本方法：
1、集體所有土地一般為內部使用。
2、重複徵用或劃撥，以後者為準。
3、界線與面積不吻合的，以界線為準。在土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關係、與特殊區域內部門管理權的關係、土地權屬與規劃區的關係。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
二、確權意義：
首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。
「有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。
這樣一來，農民的財產性收入就會增加。」北京市律師協會房地產專業委員會委員楊在明認為。
再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。
5樓：農村土地流轉
可以。《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第11條明確表示：「農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。」
6樓：御足緣沐足
比較難，我都投訴半年了，我們家地少了還沒有改，鎮府不作為
7樓：樂觀的胡素偉
我公公婆婆的地都寫在我弟弟的土地承包經營權證下了，土地承包經營權證已經發了，是否能改過來嗎？
8樓：廣府方言
可以。有糾紛的話可以重新洗牌確定集體土地的土地使用權。
9樓：匿名使用者
土地確權後，能分開嗎？
房產證確權後怎麼過戶
10樓：鑽誠投資擔保****
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件視窗申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行稽核，根據需要進行現場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶視窗領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發票到過戶視窗辦理交易過戶手續7、申請人到發件視窗領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
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