1樓：柳楚貿景山
不行的，批不到宅基地，只有本集體經濟組織的人才能批到宅基地，但是他已經建房了，如果再建一棟是拿不到證的，但是你購買房屋也只有房產證，沒土地使用權的。
2樓：銀州老者
你可以直接向縣級以上國土局反映此事一定會來人處理
3樓：匿名使用者
樓主要首先弄清楚該戶三塊地的用途是什麼，是宅基地？養殖用地？臨時用地？
對農村一戶多宅法律是怎麼規定的
4樓：
我國法律規定，農村只能一戶一宅。
5樓：混合法
二宅及以上要交納宅基地使用費
6樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，根據土地管理法中的規定，農村只能是一戶一宅。但是當下許多地區都出現了一戶多宅的情況，一般情況下一戶多宅如果超出當地規定的標準，那麼可能在拆遷時就不予賠償。
農村村民一戶只能擁有幾處宅基地
7樓：匿名使用者
在農村，一戶只能擁有一處宅基地，不能擁有多處宅基地。具體情況，請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
農村一戶擁有多處宅基地犯法嗎? 25
8樓：農村土地流轉
下面5種情況的「一戶多宅」是合法的
1、宅基地總面積符合標準
雖說農村宅基地實行「一戶一宅」原則，但我們不能簡單地從字面意思上來理解這個一戶一宅，不是說「一宅」就是完全合法的，也不是說「多宅」就一定不合法，主要還要判斷有沒有超過當地的宅基地面積標準。
比如說，雖然一個家庭只有一處宅基地，但如果佔了幾百平，那就可能是不合法的。因為雖然我國各地的宅基地面積標準不一樣，但從各地的宅基地面積標準來看，大部分地區的宅基地面積標準是100多平，佔幾百平自然是不合法的。
再比如，有些地方可能很難找到一整塊的平整宅基地，但現有的宅基地面積又比較小，不能滿足居住。這種情況，只要村民主動申請，並被相關部門准許了，而且兩塊宅基地的面積之和沒有超過當地的限制面積，那也是合法的。
2、符合當地分戶建房條件未分戶
在農村，有些家庭在子女成年後，雖符合分戶建房條件，但並沒有分戶，但因人口較多，佔用的宅基地面積比普通的一戶要大些，這也是合法的。根據《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》的相關規定，符合當地分戶建房條件未分戶，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，可依法予以確權登記。
3、合法繼承來的「宅基地」
看到這，可能很多朋友要問，宅基地不是不能繼承嗎？確實，宅基地是不能繼承的，因為宅基地屬於農民集體所有，個人沒有所有權，故不存在繼承一說。但我們注意，這裡的宅基地是帶引號的，根據《繼承法》等規定，子女是可以繼承宅基地上的房屋的，根據「地隨房走」原則，繼承了房屋也就暫時獲得了宅基地的使用權。
4、合法買賣多出來的「宅基地」
跟前面一樣，這裡指的是因買賣房屋而獲得宅基地使用權的情況。現在宅基地使用權轉讓有嚴格的條件限制，但在以前，農村宅基地的轉讓條件是比較寬鬆的，所以很多人通過合法轉讓獲得了宅基地。在這種情況下，只要當年是按照規定的轉讓流程，那麼就是合法的。
5、宅基地使用面積規定出臺前蓋的房屋超面積
既然沒有規定也就沒辦法按規定執行，這種情況一般是允許繼續使用的，一般多代相傳的祖屋都符合這個規定。但是，這類房屋如果申請翻建，那就要按現有政策規定來處理。
9樓：匿名使用者
一戶佔有幾處土地是不合法的，應該全部收回處理，如果建起樓房的，要強制拆除，還村民公道。
10樓：職成
樓主已經學了法，難得！
一戶只能擁有一外宅基地的規定，最初是2023年**11號檔案提出來的，當時提的是居民只能擁有一處住宅，後來在修改土地管理法時，將這一規定寫入了法律，並且將範圍擴大到了農村村民。
正如樓主所說，現在農村村民一戶擁有幾處住宅的情況並不少，形成的原因是多方面的。所以法律並沒有規定現在擁有幾處住宅的一定要拆除，除非是國家建設需要徵用才要拆除。但如果一戶擁有幾處住宅，達到了面積標準，就不能再申請建房。
因此，擁有幾處住宅的情況如果是歷史形成的，則並不違法。但如果是在新規定出臺後，通過不正當途徵審批導致有幾處宅基地，則是違法的。具體的處理辦法要根據情況而定。
農村宅基地「一戶一宅」有何法律規定
11樓：凱諾拆遷律師
土地管理法第六十二條copy
規定，農村村民只bai能擁有一處宅基地。並du且宅基地的面積不能超過當
zhi地規dao定的。對於一戶一宅的認定，在《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》中提到，地方對「戶」的認定有規定的，按地方規定辦理。地方未作規定的，可按以下原則認定：
「戶」原則上應以公安部門戶籍登記資訊為基礎，同時應當符合當地申請宅基地建房的條件。
農村一戶只能擁有一處宅基地標其面積不能超過多少？
12樓：匿名使用者
樂安縣農村宅基地管理暫行辦法：第八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。縣城規劃區內農村村民宅基地面積每戶不得超過120平方米。
縣城規劃區外農村村民宅基地面積標準為： （一） 使用原宅基地和村內空閒地的，每戶不得超過180平方米； （二） 使用耕地的，每戶不得超過120平方米； （三） 使用荒山、荒坡、廢棄地的，每戶不得超過240平方米。
13樓：匿名使用者
農村一戶只能擁有一處宅基地標其面積不能超過120平方米。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地。縣城規劃區內農村村民宅基地面積每戶不得超過120平方米。縣城規劃區外農村村民宅基地面積標準為：
（一）使用原宅基地和村內空閒地的，每戶不得超過180平方米；
（二）使用耕地的，每戶不得超過120平方米；
（三）使用荒山、荒坡、廢棄地的，每戶不得超過240平方米。
14樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，到當地國土資源局諮詢。
土地管理法禁止佔用耕地規定，土地管理法規定禁止佔用耕地有哪些規定？
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你應該說的是農村宅基地被徵收補償吧。現在土地徵收補償實施的是 同地同價 即不管是宅基地 耕地 園地等什麼地類，在同等情況補償標準相同，所以單純土地補償與其他地類是一樣的，但徵佔農村宅基地上的房屋必須對房屋按照一定的標準 等價 補償，並對居民的居住進行安置，其房屋的補償標準遠高於土地補償標準。國家徵用...
實施的新版土地管理法,是不是意味著村集體土
土流集團 2020年1月1日實施的 土地管理法 最主要的亮點有哪些？ 人生社會啟示 小產權房能否 轉正 又有新訊息，聽內行怎麼說 農民 鼓勵農村集體經濟組織及成員盤活農村宅基地和住宅，應該是城市戶口還是不能買，農村戶口可以買，2020年新土地法 中所說的集體建設用地可 轉讓包括農村宅基地嗎？ 韓峰律...