宅基地拆遷補償按戶口分配嗎,農村拆遷是按戶口本上的人數賠償?

時間 2021-10-14 19:06:33

1樓:匿名使用者

原則上來說,當事人屬於「居民戶口」的,是不能參與該分配的:

1、當事人不屬於戶口所在地的集體經濟組織成員之一,是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的;

2、由於集體經濟組織成員的認定標準屬於地方性政策,各地存在一定的差異,當事人應事先諮詢戶口所在地的村主任等,以對方的答覆為準。

《集體經濟組織成員確定辦法》的規定:

第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。

保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。

本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。

第五條 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上,並承擔相應義務的公民。

第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員:

由集體經濟組織普通成員繁衍,並在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的後代;

與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關係的;

父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女,符合承包經營條件,但未承包到集體土地的;

普通成員家庭經過合法程式收養的子女;

因國家政策性遷入或經法定程式加入的。

2樓:匿名使用者

北京拆遷律師賈啟華,這要看當地的相關政策,有的地方是按戶口來算的,有的則是按面積來算的,無論以什麼方式賠,都不能低於被徵收人原有的生活水平

農村拆遷是按戶口本上的人數賠償?

3樓:恭候大駕

各地拆遷補償安置政策不同。有的地域拆遷安置,是按照你家戶籍常住人口的數內量,按容照人平均多少平米以及多少錢,來發放拆遷安置房產和過渡補償款,這樣的話,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用!

還有的地域。拆遷安置,是不看你家戶籍人口數量的,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房採取多退少補原則。

農村戶口,沒有宅基地,拆遷可以分到補償嗎

4樓:lxn樓前食堂

非農戶口,有宅基地和房屋,拆遷有沒有補償款

5樓:吳先生的惆悵

您好!如果您家裡至少有一位是農村戶口,那麼宅基地是可以得到拆遷補償的。如果全部轉為城鎮戶口,就得不到宅基地補償。

6樓:ly南海之夢

只要是農村戶口抄,這是該村集體經濟組織的其中一員,就有權參與村集體經濟組織的

分配。當然對因拆遷而取得的補償款,首先要區分那些是補被拆遷戶的房屋的,那些是補償住戶宅基地的(因另找宅基地需要付費用),那些是補償給村集體經濟組織的。在拆遷中沒有牽涉到你的房產和宅基地的情況下,你只有參與補償給村集體經濟組織的補償款分配資格。

個人觀點,僅供參考。

7樓:嶺南電腦

如果拆遷的是集體或者是你們家共同所有的財產,那麼你就可以分得補償.

如果拆遷的是你的鄰居(^_^)的,或者是你的其他什麼人的(愛人除外),就沒有。這裡要區的分的是家庭共同所有的財產

8樓:匿名使用者

可以的但是要看規模和土地使用權!

戶口遷出能獲得拆遷徵地補償嗎?徵地補償是按戶口分嗎?

9樓:布珉瑤

農村村集體的利益分配,很多都是和戶口掛鉤的,如果戶口遷出,就意味著原來農村的利益分配,你將無法獲得,當然包括一部分拆遷補償。

農村拆遷補償是大多數人比較關心的一個問題,首先我們一定要先弄清楚,農村宅基地拆遷到底有哪些補償,村民能獲得那些補償,我們才能清楚哪些補償是我們應得的。在農村宅基地拆遷補償中,主要有三種補償,分別是土地補償、安置補助和地上附著物及青苗補償費,這三種補償由於性質不同,補償受用人也不同。

這三種補償,宅基地是屬於村集體的,是全體村民的財產,因此土地補償是分給村集體的;安置補助是用於需要安置的本村農業人口的經費,屬於專款專用,如果不是本村村民,肯定就不需要安置,這部分補助也就沒有;地上附作物及青苗補償費是對我們房子的補償,這個不管戶口有沒有在村上,只要我們有合法的房子,就可以獲得這一部分補償。

因此已經遷出農村的農戶來說,如果遇到拆遷,土地補償和安置補助這兩種屬於本村村民專屬的補償,肯定是享受不到的,而房屋補償只涉及個人,和戶口無關,是誰的房子,誰就能夠獲得這一部分補償。

總之,戶口遷出農村,如果在農村有合法的房產,就可以獲得地上附著物及青苗補償費,如果沒有房產,那就什麼補償也享受不到了,拆遷就和你沒有關係了。

10樓:匿名使用者

一般農村的拆遷補償分為房屋補償和安置補償,安置補償和戶口掛鉤,如果您的戶口遷出那隻能獲得貨幣補償

11樓:

遷出的戶口是不能享受拆遷徵地補償的,他已經不是農村戶口了,徵地補償是按農村戶口所在地補償的。

12樓:希望可以重來

當然可以獲得拆遷徵地補償了,這個是按照戶口分的,並且根據戶口裡面有幾個人來分的。

13樓:浪花多多

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,城市房屋拆遷補償的標準一般由你的被徵收房屋本身的價值所決定,和你的戶口並沒有多大關係。相比城市房屋拆遷,農村房屋拆遷則既涉及到房屋,還涉及到宅基地,而宅基地又與「集體經濟組織成員」這一身份緊密相連,因此,農村房屋拆遷補償中,和戶口還是有較大關係的。

14樓:行走的魔兔君

交農業稅時,是按戶口的,你沒有交。先在補償了,你就來了,你把村鎮幹部當傻子吧。該幹嗎幹嗎去吧!沒你的事。

15樓:微笑

繳納黃糧沒少斤繳公積金沒少一款現在分配沒有我一份傻傻分不清楚暈了到那個部門說不清

16樓:打黑除惡關注我

外面房子是買的,和自己的土地沒一毛錢關係,原戶籍土地是國家分的,相當於農民的工作。拿戶口說事說不通,看身份證號前幾位是永久戶籍標誌。除非國家安排正式工作,退休前不下崗,代替交出或自己放棄使用或繼承使用土地的權利。

否則於理於法都不可能。這些年去城市買房人數增加,所以才設計30年加30不分地,就是固化土地的方式。以防農村某些族群勢力以戶口轉移為藉口,欺壓部分流動大軍。

私分戶口轉移的村民資產和權屬土地。所以能夠獲得和村民相等的權利。

17樓:匿名使用者

徵地補償是真的,誰家的地就補償給誰?而不是根據戶口來決定的,有機體所的地真的補償,那是按戶口來分配的

農村宅基地拆遷補償款分配

18樓:芥末留學

農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。

宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下:

1、法定繼承順序:

第一繼承順序:配偶、子女和父母

第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

2、代位繼承:被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

3、份額分配:

同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

4、遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準。

19樓:光影

很難拿到一半補償款,因為使用權屬於你叔叔

我戶口早已遷出,我爸媽跟我哥他們在一起,有宅基地動遷補償我能分到錢嗎?

20樓:冠慧雅

按現在的政策你是分不到錢的,因為宅基地是村集體的財產,只有本村村民才能享受到這個待遇。

21樓:洮水流珠君

當然分不到,你都遷出去了,你爸媽和你哥領到後是否願意分你一些那是他們的自由,拆遷方是不會補償你的,你不是戶主又不在戶內,你遷出去就說明混的要比你哥好也比你爸媽生活條件好,為啥還要惦記屬於他們的錢?

22樓:匿名使用者

宅基地動遷補償是可以分錢的,但承包地補償款沒你的份。

23樓:匿名使用者

戶口都遷走了,關鍵要看你還是否有村裡的股份吧,沒有肯定分不到錢。

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