1樓：秋風
磚混結構50年。
使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構型別主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱效能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構佔據空間過多，整體性、耐久性較差。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：
鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
2樓：匿名使用者
正規設計院設計、施工沒有偷工減料的情況下使用年限是50年，估計你這個小二層是自己搞出來的，如果後開的洞兩側的磚牆長度超過1000，且洞口寬度小於二層層高，開洞口後過樑做得好的話，等個把月看看沒有裂縫，這房子在有個十年沒問題。
3樓：匿名使用者
國家強制標準為50年！！！
4樓：tata木門_濮陽
聽說過好像是30-50年把
5樓：家寶網裝修快線
可以居住，還有住了40多年的呢
磚混結構房子使用壽命多少年
6樓：懂我麗麗
磚混結構房子的使用壽命，在正規設計院設計，施工沒有偷工減料的情況下使用年限是50年。磚混結構的優點主要表現在：
由於磚是最小的標準化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的牆體，各地都可生產。 它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。
可節省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。施工技術與施工裝置簡單。磚的隔音和保溫隔熱性要優於混凝土和其他牆體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。
使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構型別主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅。
它的優點是造價低，保溫、隔熱效能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構佔據空間過多，整體性、耐久性較差。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：
鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
7樓：匿名使用者
使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構型別主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱效能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構佔據空間過多，整體性、耐久性較差。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：
鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
8樓：輝
最多50年吧，這要看房子的設計要求
關於樓層的使用壽命。
9樓：浪裡小青魚
樓層住宅的使來用年限一般大自於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構為60年；磚混結構為50年。
樓層的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。
擴充套件資料建築物的耐久性等級主要根據建築物的重要性和規模大小劃分，並以此作為基建投資和建築設計的重要依據。
耐久等級一般分為四級：
一級：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。
二級：耐久年限為50~100年，適用於一般性建築。
**：耐久年限為25~50年，適用於次要建築。
四級：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。
10樓：匿名使用者
多層是指七層以內的商品房，小高層是指七層至十層的商品房，高層則是指十層以的建築物了，中國有關住宅規範規定，普通住宅的設計使用年限為50年。
11樓：匿名使用者
沒有這種說法,普通住宅的使用年限一般均為50年.
2023年建的五層磚混結構樓房，發現頂樓牆體上部有裂縫，下部也有請問這對房屋安全有影響嗎？跪求
百貼專用 11年的房子應該都是柱結構房子，也就是搭好幾根承重的柱子，然後再用磚和混泥土填上空間，這樣的房子抗震級別大大提高，只要柱子不倒，房子一般就沒啥危險。你說的現象也是這種房子的常見現象，因為這種房子的承重主體結構在柱子上，裡面填充的磚混體也就開始偷工減料了，如果只是填充牆體的裂縫就不算危房，如...
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