1樓：匿名使用者
地是地，房子是房子，不能混為一談。對於宅基地，村裡會按照人口給予分配。對於祖屋，你父親有所有權的啊，不過，祖屋不是都拆掉了嗎？
你說，你叔叔有200平方土地的使用權，這個你去鎮上的土地管理所查過？現在對於農村土地的管理越來越規範，你叔叔家裡多少人？不可能申請到200平方的宅基地的。
就算你叔叔當時拿了200平方的土地使用權，你父親由於是城市戶口，現在也不可能拿到農村的宅基地了。最多你叔叔把多佔的地退出，這個退出的地也不會給你父親。
2樓：淡如水
估計沒戲。
法律規定，農村的宅基地只能是一戶享有一處。（土地管理法）農村土地的所有權屬集體所有，農戶只享有土地的使用權。且一般為本集體經濟組織成員，即該村或該組的非農業人口。
按你所述，你父親已遷出20年，即在1993的遷出，也就是說，在國家進行農村土地第一䡆承包時，承包人有你父親，但在第二輪承包時，作為發包方的村委會已將原大家庭共同承包的土地發包給你叔叔，現你父親即不是本集體經濟組織成員，又無承包權，所以，從法律的角度來看，起訴無望。
同時，如已分家析產為案由起訴的話，也無勝算，理由是訴訟時效是在知道或應當知道被侵權之日 二年內，最高不得超過20年。
3樓：匿名使用者
宅基地是誰的名？如果是你叔叔的，沒啥意義了，打官司也贏不了的。如果是你爺爺的，可以打一下。不過你姑姑也要分的哦。
關於農村中的祖屋繼承人問題
4樓：匿名使用者
繼承bai
應尊重被繼承人的意志du
進行，被繼承人有zhi遺囑的從其遺囑進行繼承。
dao沒有遺囑的，按照法內定繼承順序進行。容第一繼承順序為配偶子女父母。
你媽媽的奶奶也就是你外公的媽媽應該沒有父母了，也應該沒有配偶了，那麼就剩下子女了。你外公和你外公的兄弟，應作為法定繼承人蔘與遺產的繼承。
在沒有特殊情況下即誰盡了主要贍養義務等應當多分的情況下，應該平均分配。
歸納一下：
1、你外公的媽媽的房子，參加繼承的是你的外公和他兄弟兩人。其餘人不參加分配。
2、按人分。只要你的外公和他兄弟還在世。如果不在世那麼又複雜了，有轉繼承和代繼承兩種情況，
3、子女平等。繼子女婚生和非婚生子女的繼承權都是一樣的。
4、子女放棄繼承的，那麼權利歸於另外的繼承人。
5樓：靜水無止
應該按2分,因為不管有多少第三代,都應該以二代為合法繼承人的.
6樓：潮秋機代梅
農村的房子
copy是集體用地，也就是要看戶口，你在一個戶口本上可以，事先去辦公證，但是不在一個戶口本上一個農村一個城鎮都不行，別說是城市戶口了，農村的土地也是一樣的，人在戶在，人不在戶就不在，沒有辦法辦理
城鎮的房子有產權，房本，都是自己的，這個只要證明關係就可以繼承
祖屋繼承問題！
7樓：匿名使用者
遺書必然有法律效力，但應當給喪失勞動能力並無固定收入者保留必要的生活資料。還有，關係不好不能斬斷贍養關係，這不是互不往來的藉口。
直接過戶當然不違法。但這要自願。
看到樓下我要加一句，夫妻雖然是財產共有的關係，但在處理財產方面是可以一人說了算的。夫妻一方對第三人處分共同財產，只要第三人不是惡意，那麼夫妻的一方只能向另一方要求賠償損失（離婚後）。
8樓：小嬌朋友
二女兒在院裡蓋房取得了房產使用證，應當是合理的。
子女必須贍養老人的,最好協商解決,無法協商的可以起訴.
蓋房合理，不讓進門無理。
還不錯，希望你採納。
9樓：北京楊文戰律師
如果是你爺爺個人財產，他可以直接決定贈與過戶給你。也可以立遺囑明確由你繼承。
10樓：匿名使用者
你爺爺的房產你婆婆也有份的哦..你爺爺只能處理屬於你爺爺的那份..
讓你爺爺寫遺囑可以,但也只能是你爺爺那部份...
11樓：
你爺爺名下的祖屋有房產證，主要你爺爺同意,可以寫遺書讓你繼承,
12樓：張明律師諮詢
可以寫遺囑由孫子繼承
13樓：第代宋昆銳
1，具體費用通常按照房屋評估**按比例收取，國家對此有具體規定。但評估的差異各地是相當大的，你要了解一下你們那裡的情況。
2，要避免糾紛，現在不要不好意思，抹不下臉面，讓你媽的姐妹們寫個放棄繼承的書面宣告；
3，節省費用的方式如果你外婆還健在的時候，其實可以通過更名的方式，但現在只能想辦法降低評估**了。
土地繼承法老人沒了,第一繼承的人是誰啊
中國沒有土地繼承法，只有 繼承法 中國的農村土地，是集體所有制。城市土地，是國有。都不能作為遺產繼承。繼承的，是土地的經營承包權或土地使用權。如果夫妻二人中，一人死亡，那麼土地承包經營權的第一順序繼承人，是配偶 子女和老人的父母。法律依據 繼承法 第四條，個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個...
繼承土地使用權的規定有哪些
未來法律 您好 一 土地使用權繼承概念 土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。二 土地使用權繼承的法律特徵 土地使用權繼承具有如下法律特徵 它是一種財產權，繼承權的實現是土地使用權的轉移 ...
祖遺戶有宅基地土地證,但土地證所轄宅基地上房屋塌毀後一直未曾修建,在拆遷改造中怎麼安置
時光的最後 該宅基地在拆遷改造中可按正常流程安置。第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得 行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條規定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅...