1樓：由冰真
國家稅務總局公告2023年第50號：國家稅務總局關於簡化個人無償贈與不動產土地使用權免徵營業稅手續的公告。
為切實減輕納稅人負擔，現將簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免徵營業稅手續的有關事項公告如下：
個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）第二條免徵營業稅規定的，在辦理營業稅免稅手續時，無需提供房產所有人「贈與公證書」、受贈人「接受贈與公證書」，或雙方「贈與合同公證書」
本公告自2023年7月1日起實施。
贈與房產再**新規定
2樓：中房購小助理
贈與房產再**2017最新規定。
房屋贈與子女稅率。
1、契稅3%
2、贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅。
繳稅共計。例：如果父母要贈與孩子一套180平方米的房子，辦理房屋贈與的稅率沒有變化，需要繳納3%的契稅，贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅，總共加起來就是的稅。
贈予房產再**新政策
3樓：法妞問答律師**諮詢
贈予房產再**新政策，如下：
2月19日，三部委聯合釋出新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
贈與稅率未變 房子「賣」給子女稅更少。
如果父母要贈與孩子一套180平方米的房子，辦理房屋贈與的稅率沒有變化，需要繳納3%的契稅，贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅，總共加起來就是的稅。
房地產交易環節契稅營業稅調減後，如果自己把房子「賣」給自己的孩子，只需要交2%的契稅就可以了。
房屋贈與子女稅率。
1、契稅3%
2、贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅。
繳稅共計。房屋「賣」給子女稅率。
1、契稅2%
繳稅共計2%
4樓：敲黑板劃重點
1.個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率3%),房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得稅20%,但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
2.個人通過遺囑、法定繼承不動產的，繳納契稅有兩種情況。對於《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬的，不用繳納契稅。
房產最新贈與規定有哪些
5樓：素素育兒經
房產新規：將自己名下的房產贈與親屬，免收個人所得稅啦。
6樓：奇農嘉嘉普
住房贈與的規定是，受贈方需要有住房所在地的購房資質。
其次，2023年7月起，取消贈與過戶的強制公證，當事人過戶住房可省贈與公證費2%，第三，沒有過戶住房的贈與協議，可撤銷，公證過贈與協議的不能撤銷。
贈與可附帶贈與條件，受贈方違反贈與協議約定，或不贍養老人，贈與人課申請收回過戶的贈與住房。
7樓：網友
房產贈與過戶最新政策規定，取消贈與過戶強制公證，可以省去贈與公證費用2%，但是規定接受贈與一方，需要有在本地購房資質，才可以申請辦理贈與過戶，贈與過戶，需要繳納手續費幾百元，評估費千分之六，印花稅萬分之五，全額契稅3%，。
2023年的政策 房產贈與給子女 需要什麼費用，子女以後買賣 房屋又需要什麼費用？ 5
8樓：勇敢的心蘭州
贈與過戶。
1、費用。 營業稅、個人所得稅：免徵。
公證費：免。
契稅：不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣。
2、所需材料。
登記申請書原件；
申請人身份證明；
房屋所有權證原件；
贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件；
契稅完稅或減免稅憑證原件；
房屋登記表、房產平面圖二份；
已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、***公有住房）證明；
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；
國有土地使用證（整宗房地產）；
整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准檔案。
3、情況說明。
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的遺囑繼承人或者受遺贈人。
其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經***財政部門確定徵稅的其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。
***簡化房產無償贈與手續出臺後,被贈與的房產以後**時,會徵收哪些稅費
房產2023年贈予費用如何計算
9樓：中蘇美英法
兩種辦理方法：
一、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關係證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。
評估費；按評估額交納。
契稅： 按房屋價值5％交納。
房屋產權登記費；元交納。
二、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。
房屋交易手續費；按房屋建築面積 元∕㎡交納。
房屋產權登記費：元交納。
土地使用權變更手續費元∕㎡交納。
土地使用權登記費、工本費按元交納。
以上兩種辦法都可以達到你所說的目的，根據經驗，還是用第二種方法辦理好。將來再賣房的時候，可以省去不必要的麻煩。
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