1樓：匿名使用者
一切的忽悠都沒有好下場。
你只要盡職盡責的服務好客戶就行了。不要說一些你都不懂的問題。就好比你真的明白地理了你會發現一個樓盤真的好的 就那幾層 就那幾棟 你的客戶就選了最差的 你怎麼辦 你是實話說 還是美言之讓其買？
切記誠心服務好客戶就對了。
請問買房子幾樓最好。
2樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
3樓：天下相思
高層較好樓層7-14層；多層較好樓層3-4層。在購房時，很多業主都非常糾結買房買幾樓比較好，雖然售樓處的房子越高賣的越貴，但是並不是說樓層越高越好。
1、以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果很好；站在陽臺上不會眩暈的感覺，對於中年人很適合；高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
2、多層較好樓層3-4層：多層房型好，採用磚混結構。成本低。
耐久性一般，折舊快。優勢：受到各種限制，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型好。
加之沒有電梯，少了公用建築面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
3、在國內，越高的樓層賣得越貴，但購買房時，並不是越高越好。從空氣質量來說，高度30米以上，空氣質量反而差。且，空氣相對稀薄，患有疾病的人易產生不適，選擇高層需謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構，使電氣裝置的電波沿樓房迴圈。
4、從心理學角度，高層易產生「根基不穩定」的錯覺，會讓人感到內心壓抑。此外，長時間居住在高樓，對兒童的發育很不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。而已萬一遇到電梯維修需要花費大量時間和精力去走樓梯。
4樓：彤弘亮饒韻
看你比較傾向於哪個方面了。
不介意爬樓的話，就買多層，多層3-5樓都可以，3金4銀嘛，5樓其實也可以。就是頂樓容易漏水，要慎買。閣樓夏天熱冬天冷，也要慎買，可能有時候閣樓還不如個車庫來的有用處。
1樓噪音會大一些。
如果家裡有人腿腳不方便，那就買帶電梯的，帶電梯的也有多層和高層。多層就是電梯洋房，一般5樓**會相對貴一些。選哪層都行。
高層的話，就要注意周圍樓層是否擋光了，低樓層容易光線不好，頂樓也不好，還要考慮各地雲梯能到的高度、視野開闊等。
其他的就是一些比較迷信方面的說法了，七上八下啊，13的數字不好啊，帶4的數字不好啊什麼的，全看個人，不信的就不去理會這些就好。
5樓：房屋家研究院
不管是幾樓的房子，都各有利弊，對各個樓層的使用增加認識並且瞭解預防工作，對您今後購房都有很大幫助。
不管選擇**的房子都要根據您和家人需求來看，樓層本沒有好壞之分，賦予他們意義的是人的喜好，只要住的舒心滿意，幾樓都是好的，希望能幫助您早日選擇心儀的樓層。
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6樓：鑽誠投資擔保****
1樓：最底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在於採光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮溼，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
2—5樓：採光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、**等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是最理想的。
6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。
8—11樓：這個高度還算比較適宜，對於高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。
12—16樓：有專家講一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般最受購房者歡迎，一般也是**最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。
16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀。
次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層，清靜幽雅。
頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高於底層。
優勢在於**便宜。在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。
除了這些其實有時我們實際買房時會根據**、喜好等方面選擇，只要適合的就是最好的。
7樓：孟桂花廉巳
那要看你買那棟樓，一共多少層了，另外還要看是不是臨著主路6層的話，3層最好；高層的話20幾層的那種，6層、8層都還行，或者住頂層也行方便觀景。臨著主路的話，一般要考慮住高點，省的太吵！
8樓：邸憶世寧
按說買次高層最貴，你這一層也可以，首先採光好。不過，在很多地方，20層以上的沒人願要，一是價錢貴，二是樓太高，有很多不便。比如，下邊著火，往上燎，消防車都夠不著。
鬧**時準停電，多少時間能跑到地面上來。停電停水時，在上邊下不來、上不去。很多事實證明，住高樓不但眼暈，而且會得某些病，也就是人們說的接不上地氣了。
你還是多打聽一下吧。最好的樓層就是十樓左右。也就是要9-16層的比較多。
9樓：太史苑傑寇意
分析：一~二樓：雖然低，但是方便，即使停電也不用擔心要費力的爬樓梯。
三~四樓：中間，大部分人都喜歡，但其實空氣最差的就是這裡。（我曾經在老建工作，很清楚）
五~六樓：空氣好，但樓層高，停電很難爬；但如果**的話高層其實相對安全。（因為**，高層是向下壓而不是側倒）往樓頂跑（**發生瞬間）比向底樓跑安全。
10樓：藍絲藺瀚文
以現在流行的小高層住宅為例。
小高層是指總層數7樓至16樓的建築，三至七樓視線侷限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒最集中的高度，汙染重，最好是十一和十二樓，視野開闊、汙染輕，又不太高，景觀不至於失真。
當然，各人有各人的喜好，自已喜歡的和適合自已的總是最好的，比如有喜好一樓帶私家花園的，有喜好頂樓帶屋頂花園的，也有喜好。
二、三樓有平臺花園的，等等。
11樓：資默空覓
10層上都挺好（好要頂層）樓層重要主要還要看朝向、採光和使用率房產從業人員經驗之談供參考。
12樓：匿名使用者
14樓很好，生意樓層，17層=死妻層，死期層，18=死爸 12=死兒 19=死舅 都不好，比如買17，擔心妻子出狀況，買18，你想想，電梯到17，有人說17到了，死期到了，買12層。擔心兒子安全。
13樓：舊事如夢醉
高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前後視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 「金三銀四」就是指樓層。
綜上所述。1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳）
2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
14樓：匿名使用者
11層的小高層8層最佳。
15樓：匿名使用者
我家總層數是30層，我家在15樓，採光什麼的都挺好的，視野也不錯，中間樓層數優選。
16樓：聲飛語聖棠
要是三樓和四樓陽光和光線什麼都還好的話，那這個樓層還是比較理想的！（偶爾碰到個電梯故障的話，直接走樓梯就行，想想10樓以上的是怎麼爬的）樓層越**錢越貴（頂層除外），樓層高的好處就是觀景，還有陽光這方面都比較好！一般11到13層是灰塵最多的地方！
17樓：匿名使用者
買房的話，有條件買別墅是最好的，宜昌鴻坤花語墅的房子就不錯，**不貴，地段也很好，旁邊就是萬達，建在湖邊，不論是生態環境，還是交通商圈，都是不錯的，建議考慮下。
18樓：申源源忻珉
高層住宅就買5樓，因為5樓以上的水是加壓到水箱裡的，時間長了水箱會很髒，而且容易停水。並且不高不低，電梯壞了之後上下也方便。
多層住在3、4樓都比較合適。
19樓：段彩榮須煙
有老人就1樓吧，頂樓也不好，夏熱冬冷，如果有贈送的面積可以考慮。一般樓層高一層單價會漲一點。再就是採光好不好，如果採光好幾樓無所謂，喜歡就行，我買的9樓以為沒蚊子，結果一樣有。
20樓：德蘭林鵑
買房矮層選擇3，4樓最好，高層選擇13和18層最好，請速採納，謝謝。
21樓：桂桂花金君
一般來說6層左右的板樓：金3銀4；
8層以上的高層：除了頂層以下8層以上都還可以；
還有要是樓間距夠大，家裡又有行動不便的老人，一二層也是可以的，最好不要挨著馬路！
免得灰多而且噪音大！
最後補充一句：具體情況具體看！因地制宜，因人而易，世上沒有絕對的好壞！
22樓：示桂蘭首淑
一般來說，買房時儘量避免買頂樓的房間。個人認為：
樓房總樓層。
購房樓層。6—85或者6樓。
7或者8樓。
高於12樓。
從上往下數到5至8這幾間。
麻煩懂風水的進來指點一下!(關於置業)
23樓：天縱奇才楊黎剛
戶型根本看不見啊？這樣最多隻是看見外表了，葫蘆裡便買的什麼藥是看不見的。
那些小的圖，還是隻是一個角落，周圍的環境也看不見啊！
24樓：匿名使用者
要把房子周圍情況描述一下，小區大門位置，幾排，你哪年出生，房型是什麼的。
25樓：匿名使用者
這是個小區，你不會買門面吧，如果買樓上的住家是沒什麼關係的，後續裝修的時候，再把圖發出來，大家再幫你分析下。
26樓：古月軒胡自華
哪個樓盤都有好的住宅，至於哪個最適合你，那得看了這個樓盤的具體情況才能行。
如何培訓置業顧問?樓盤風水如何看?
27樓：鄂卉翎
這個是2個概念，沒有哪個售樓處將這兩點放到一起的。置業顧問培訓主要練就心態及正向的目標。樓盤風水則是靠自己日常積累，看看古書，就算銷售總監也不敢說自己懂風水學。
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