1樓：上海法和
【法律分析】：租房子需要注意的事項可能包括，1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產權證的房屋；2、檢視房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合同，不籤的，視為是不定期租賃，但是租賃期在6個月以下的可以不籤書面合同；4、確定房屋上是否存在其他權利，如是否被抵押；5、檢查房屋的現狀和質量等。租房子要注意以下的4個問題：
1、出租房屋的一方是否有房屋出租的資格，租客需要檢視相關的准許出租證件；2、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的出租房屋；3、房屋租賃合同格式和內容是否合法；4、注意房屋周圍的安全性問題。切勿貪小便宜，為了省錢，租住治安不太好的房屋。
【法律依據】：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
租房子要注意什麼
2樓：法師兄法律諮詢
租房子要注意以下的4個問題：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的資格，租客需要檢視相關的准許出租證件；2、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的出租房屋；3、房屋租賃合同格式和內容是否合法；4、注意房屋周圍的安全性問題。切勿貪小便宜，為了省錢，租住治安不太好的房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
3樓：暖暖房屋
租金多少。
租房子的時候，一定要考慮這個問題，根據你所租的房子，根據你們那兒的市場價，估出相應的租金，自己早些打聽一下，也能做到心裡有數，別被房東獅子大開口了哈。
安全性這是你必須要考慮的，不管房子大小或者是新舊，安全性是最重要的。周邊的環境安全，以及治安問題等等都要考慮進去。
房間採光。及時只是一件很小的房子，也一定要租一間採光好的，這樣對人的氣場有好處，且對人的健康也是有好處的。
防被騙最後聊一聊這個問題，這是非常重要的，有些人租房子之後轉租給別人，自己冒名頂替做起來房東，你交錢之後人家走了，你錢沒了，真正的房東還不允許你住房子。所以說第一次租房子的時候，一定要籤合同，不要口頭協議。
4樓：生活小當家
回答第一：租房子，先看人。要看房東是否是斤斤計較的人不，是否講道理，如果覺得談的不合適，不愉快。立馬走人不浪費時間。俗話說，做事先做人，有的人實在難說。
第二：看房子，主要看廚房，衛生間，是否存在漏水問題，再去樓下鄰居問一下。是否樓上漏水。
第三：如果遇到好談話的房東，且講道理的房東，房子不漏水。這個房子就可以租。
第四：籤合同時說清楚，付款時間，證件資料（產權人身份證，產權證，影印件，必須要留存），約定事項，寫在合同附加處。簽字按手印。
第五：記住，租賃房子，房屋裡面的東西全部都屬於租賃，有壞的，就叫房東修。個人覺得沒必要事事叫房東修，自己能修就修，不能修就叫房東處理。沒必要天天麻煩別個。
第六：合同，一式兩份，找中介是一式三份。簽名地方全部按手印，不放心，可以按齊縫指印。
第七：如果遇到不是產權人本人來籤合同，一定要他提供與產權人的關係證明。不能提供，為了避免意外，可以不籤。
第八：簽完合同，第一時間在場當面檢查電器。如空調，洗衣機，電視，微波爐，電磁爐，熱水器，煤氣灶，能用則用，不能用看能不能影響到安全問題。不影響就沒維修或更換的必要。
第九：如果以上都沒問題，那基本上是沒有啥問題了。這個房子那裡都好，而且房東人也好。
5樓：探索電子科技的遊戲迷
租房子應該現地檢視房屋目前實際情況，水電氣使用情況，明確目前家電數量及損壞情況，同時將損壞情況寫入合同附加條款。
租房子 需要注意什麼
6樓：易書科技
1、找中介租房子需要注意什麼。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要說出自己想要租的地段、環境等等，然後找中介幫助介紹。
那麼租房的時候找中介需要注意什麼呢。找中介的時候一定要看中介的信譽度，通過在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，可以查證該房屋中介機構是否具備相應的資質，同時應通過友租房經驗的人瞭解公眾對該中介機構的評價，就可以避免自己找到黑中介。
2、通過個人租房子需要注意什麼。通過個人租房子，就是直接與房東接觸，應該注意是不是房東本人，要看房子的房產證及房東的身份證，如果是轉租的房子最好不要選擇。
租房子需要注意什麼
7樓：法師兄法律諮詢
租房子需要注意以下的問題：1、租房子要注意，安全性，交通比較便利，女生可以合租；2、離上班近，如果**高，選擇交通方便的地方；3、注意檢查房東的身份證和其它的證件，中介要看營業執照；4、入住前，設施是否完好，做好記錄；5、繳納押金，能不交就不交，簽訂租房合同；5、換過一把鎖。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
8樓：探索電子科技的遊戲迷
需要注意房屋的水電氣方面，還有就是有無**損壞，一定要先提出來。
租房子要注意什麼問題
9樓：姜超律師
租房需要注意的問題：
1、確定租賃房屋的權利人和房屋的具體情況；
2、租賃合同一定要寫明房屋的數量、**、租金和違約責任和救濟方式；
3、關於租賃過程中的房屋維修情況和附加條款一定要在合同中明確。
【法律依據】《民法典》第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十二條。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
租房子要注意要問哪些問題
10樓：暖暖房屋
一、問清出租原因
租房時一定要問清房東租房是準備賣掉還是長久出租。因為這個是沒有什麼可隱瞞的 如果房主有隨時賣掉的可能，就算給我們違約金，那我們也會變得很被動，很多事情 都得重新來一遍！
二、瞭解房東基本情況
這個也是很重要的，特別是獨居女生，在和房東的交流中，我們要初步分析出來 ，他是一個什麼樣的人，比如相對熱情，比較理性，非常高傲，性格怪，如果感覺房東不是很好說話，甚至是還有點固執，那這種房子就要慎重下了，因為在以後的出租過程中，難免會有些事情要和房東商量和配合的，比如寬頻辦理，**，有線電視等等很多小事，但是他就是不配合就很麻煩。或者房間的一些物件正常損壞，他都一概不管，這也會增加我們的租房成本，比如熱水器壞了修理，我花錢修吧，**也不便宜，而且很多房子的熱水器本來就是很老舊了，感覺自己掏錢修理又不划算 ，不修吧，平時用水又不方便特別是冬天。
三、合同資訊要溝通好
1，各種消費水電煤氣表，要抄清楚，並且租房前和房東確認好，商量合適的方式處理，以免造成交費不清。
2、提前溝通好合同內容 特別是下次的交租日期。要知道，有很多都是提前30日交下次的租金，在有押金的情況下，這就又多了一月押金。
3、房內傢俱和家電，在不齊全的情況下，在看房子時和房東來談，是否可增加什麼傢俱等，如果等籤合同後再說，抱歉，九成沒戲了。籤合同前要把所有電器傢俱全部檢查一遍，容易遺忘的有：燃氣灶要試一遍，是否點火困難 如果一次兩次都點不著火 就要提出來 讓房東更換 ，這個東西它是高危類，一點不能湊合。
洗澡間，花灑是否好用，熱水器要插一會，看溫度變化。
衛生間地漏，下水是否快，開著花灑把水衝向衛生間地漏，如果明顯下水慢，就要讓房東提前清理疏通好，才能入住 。這疏通下水道費用一般都是100-200元 ，這錢要讓房東出，不能妥協。如果他不同意，就不用租他房子了，由此可見，他是一個斤斤計較而且不太通情達理的人 以後有事找他很難能配合。
空調冷熱要都試下，關閉房間門來試。
冰箱短時間內，看不出效果，只要提前和房東溝通好，如果不好用，要重新配置。
四、籤合同前確認房東資訊
房產證一定要看，以上所有都是在他是房東的前提下，如不能提供，或藉口其它，則要當心是不是遇到的二房東或者房東騙租要跑路的情況。
一般出去租房子需要注意點什麼？？？
11樓：暖暖房屋
租金問題
租房首要考慮的就是租金了，畢竟大家都想花更少的錢，租到更舒服的房屋，在自己的合理預算之內在結合當地區域租房的**來做調整，例如如果對位置要求不高，在預算內可以多看幾個片區的平均**選擇**，在和房東談價時，也要堅守自己的最低接受**。
環境問題
一個好的居住環境能讓你每天上班的心情都能好很多，租房子就是為了居住，居住就一定要安逸舒適。影響這個就很多了除了房間本身的裝修、是否向陽等，還有就是居住小區的周邊環境、配套設施、生活購物圈、小區住戶的素質、品行等等，這個也是要考慮的。
物業問題
無論是買房子還是租房子，物業問題都是不可避免的。當你住進去以後，每個季度或者每半年都會交物業費、水電費等等費用，如果物業服務態度不好，或者物業不好好工作，很有可能影響自己的日常生活，極大地影響居住的心情。
所以，在定下來以前，可以先詢問小區的住戶，看物業情況如何，再決定是否入住。
房東問題
除了好的**，找到一個好房東也是至關重要，那麼那些所謂是好房東呢，暖暖以為主要要符合以下幾點：
1、房東一定要明事理，講道理，這個很重要能夠很大程度避免後期的諸多不愉快。
2、房東要開朗大度，遇到問題不推辭，能夠妥善解決。
家電配套儘量齊全
租房時，很多房東也是會根據**位置和房間配套設施來定**的，所以在你租金和整個小區平均租金差不多的情況的，一定要考慮家電配套了，畢竟都是自己日常生活經常使用的東西，齊全總是沒有壞處的。
12樓：匿名使用者
主要還是看房東了，好說話的人怎麼都好說，要是碰上刁蠻的人那就要小心了，要看清他給你提供的東西的破損程度，省的以後找麻煩，錢不要一下給的太多，主動權要把握在自己手裡，不要貪便宜一下付好幾個月的錢。事先要說好家裡一共要付哪些費用（電視、空調、網路……）各是多錢等。
租房子要注意什麼，租房子要注意什麼
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 傢俱 4 租房合同要詳細註定相關事項。租房子要注意的是，看看房子乾淨不乾淨，主要是是有沒有託籤的水電費，暖氣費，物業費，都得跟房主說好了，把這幾項費用的手條都核實好了，在跟房主籤合同，以免以後發生沒必要糾紛。看清合同中了列的明細，那...
在泰安租房子，在泰安租房子
當然是單身宿舍比較好 有些單位裡的宿舍會出租的！雖然很熱鬧，但不會出什麼事情。如果租樓房的話 一個人住，上就會不太合適了。住宿舍的話，也可以跟朋友合租的。自己住，也合適夠用。怎麼在泰安租房子 張左思 你看看58同城有這些資訊嗎。 泰安租房公司 泰安岱廟附近樓房單間每月450元可以嗎？泰安租房首選順昌...
租房子哪種合適，租房子哪種合適
第一，關鍵是你要有耐心，不要急於求成，不要等到沒有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，不是說你一找就可以找到的。有足夠的時間可以做好對比。第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的地方交通方便不。找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外環找，離市區越遠，但是交通較便利的地方，...