建築物超高費計算規則是如何規定的

時間 2021-09-06 17:38:09

1樓:壹加壹是不等於二

超高費的取費標準由各地區根據具體情況確定。

高層和多層建築物按設計室外地面到簷口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時,還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。

安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。

擴充套件資料

(1)包含內容:高層建築增加費是指高層建築施工人工降效及材料垂直運輸增加的費用。

(2)計取條件:凡簷口高度(指設計室外地坪至滴水的垂直距離)在20m以上的工業與民用建築,均可計取。

(3)計算基礎:計算高層建築增加費,包括20m以下(含地下室)全部定額人工費為計算基礎。

(4)選用費率的標準:計算高層建築物高度時,不包括地下室高度,也不包括屋頂水箱間、電梯間、屋頂平臺出入口等建築物高度。

(5)高層建築增加費全部為定額人工費。

(6)在高層建築施工中,同時又符合超高施工條件的,可同時計取高層建築增加費和超高增加費。

2樓:艾陰派網

凡建築物在20m(6層)以上者,均可計取超高費。單層建築物自設計室外地面至簷口高度,按單層建築面積計算。多屋建築如層數達到上限而簷高未達到時,以層數為準(帶閣樓的建築物,如閣樓建築面積大於標準層建築面積的50%,可計算層數);凡簷高達到上限而層數未達到時,均應折算層數。

其折算層的計算方法是:按簷高除3.5m計算(超出設計的層數即為增加層),其餘數在2.

2m以下捨去不計,超過2.2m時按一個增加層計算,增加層的面積乘以0.6係數。

建築物超高面積按折算後第七層到頂的各屋面積之和計算,執行設計層數的相應定額專案

層高超高施工增加費怎麼計算規則

3樓:匿名使用者

1、當建築物簷高超過20m時,工程量清單編制人應考慮在分部分項工程量清單中增加建築物超高施工增加費用專案。超高施工增加費在計價時,應考慮計算超高施工人工降效、機械降效和超高施工加壓水泵臺班及其他費用。

2、超高施工人工、機械降效的計算基數範圍:建築物首層室內地坪以上的全部工程專案,但不包括垂直運輸、各項腳手架、各類構件(預製混凝土及金屬構件)製作和水平運輸專案。

3、人工降效增加費按規定內容中的全部人工費乘以相應子目人工費含量計算。

4、機械降效增加費按規定內容中的全部機械費乘以相應子目機械費含量計算。

5、建築物有高低時,應根據不同高度建築面積佔總建築面積的比例分別計算不同高度的人工費及機械費。

6、超高施工加壓水泵和其他費用按層高3.6m以內考慮,如層高超過3.6m,按每增加1m相應定額計算,超高不足1m的,按每增加1m相應定額的比例調整。

建築超高費工程量怎樣計算

4樓:老胡玉環

建築工程:高層建築超高費說明及工程量計算規則

一、適用於建築物簷高20m以上的工程。不適用於構築物。

二、建築物簷高計算高度指:從吊車軌頂面或捲揚機架基座頂面至屋面簷口板底。突出屋面的電梯間、樓梯間、水箱間等不計高度。

三、同一建築物有幾個簷高時,按其相應的建築面積加權平均算出高度後,再按相應的係數計算人工、機械增加費。

四、建築物超高增加費,工程量清單計價時,列入分部分項工程的綜合單價內(其辦法是:彙總實體專案的分部分項人工、機械費,按相應係數計算出建築物超高人、機增加費後,列入分部分項工程總的綜合單價中);定額計價時列入直接費內。

五、吊裝工程其簷高超過20m時,其吊裝機械增加費,按施工組織設計另行計算。

六、垂直運輸、各類構件的水平運輸、腳手架等專案不計算超高增加費。工程量計算規則

一、超高建築物人工增加按單位工程a1~a9分部分項的人工費乘以相應的係數計算。

二、超高建築物機械增加按單位工程a1~a9分部分項的機械費乘以相應的係數計算。

三、超高建築物人工、機械增加費的內容是指建築物±0.00以上的部工程專案。

5樓:絕版白色

土建部分

說 明一、本分部適用於建築物簷口高度20m(層數6層)以上的工程。

二、簷口高度指設計室外地坪至簷口上表面的高度。突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間、欄杆等不計入簷口高度之內。

三、室外地坪以上,層高2.20m以內的管道層、技術層、架空層等不計算層數也不計算建築面積的部分,超高增加費按圍護結構外圍牆面積計算,計算係數與建築物垂直運輸相同。

工程量計算規則

一、建築物超高人工、機械增加費,以設計室外地坪面以上建築面積,按建築物簷口高度劃分計取。

二、同一建築物中高度不同時,按不同的高度分別計算。群體工程以沉降縫為界。

三、設計室外地坪以下建築面積部分,不得計算超高人工、機械增加費。

計算方法:算出建築面積,按高度套定額就可以了

裝飾部分:

說明一、本分部定額專案適用於建築物簷口高度20m以上的工程。

二、簷口高度指設計室外地坪至簷口上表面的高度。突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間等不計入簷高之內。

工程量計算規則

超高增加費工程量根據裝飾裝修樓面(包括樓層所有裝飾裝修工程量)區別不同的垂直運輸高度(單層建築物系簷口高度)以人工費與機械費之和按元分別計算。

兩者的區別, 土建部分是計算建築面積

裝飾部分是計算錢有多少元

希望能幫到你

6樓:壬亦凝

建築超高費工程量的計算有科學的計算方法正確的計算公式

7樓:哆啦咪發嗦哆嘻

建築物超高增加費工程量計算規則及公式

1、建築物超高嗇費以超過簷高20m部分的建築面積以平方米計算。即建築物樓面高度超過20m時則樓層按建築面積計算超高增加費.

2、建築物簷高超過20m,但最高一層或其中一層樓面未超過20m的則該樓層在20米以上部分僅能計算每增加1米的層高增加費。

3、建築物層高超過3.6米時,以每增高1米(不足0.1米按0.1米計算)按相應子目的20%計算,並隨高度變化按比例遞增。

4、同一建築物中有2個或2個以上的不同簷口高度時,因分別按不同高度豎向切面的建築面積套用定額。

5、單獨裝飾工程超高部分人工降效以超過20米部分的人工費分段計算。

8樓:匿名使用者

各地都不一樣的,沒有全國統一規定。

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