1樓：匿名使用者
一、營改增後，收到明年的房租，發票已開，會計分錄是：
借：銀行存款
貸：預收賬款
應交稅費-應交增值稅-銷項稅
二 根據財稅〔2016〕36號附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第四十五條第（二）項的規定，納稅人提供租賃服務採取預收款方式的，其增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天，基於此規定，納稅人在收取預收租金收入申報增值稅時，必須在預收賬款的當天就發生了增值稅的納稅義務時間。
三、預收賬款科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定，而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項。一般包括預收的貨款、預收購貨定金等。企業在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記"預收賬款"賬戶。
企業按合同規定提供商品或勞務後，再根據合同的履**況，逐期將未實現收入轉成已實現收入，即借記"預收賬款" 賬戶，貸記有關收入賬戶。預收賬款的期限一般不超過1 年，通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上，若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為"遞延貸項"，單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。
2樓：匿名使用者
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入
企業房租費用通過其他業務收入核算。
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資**收入等。 其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，佔收入的比重較低等特點。
一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、**代銷、包裝物出租等收入。
其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。
二、企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；月度終了按**原材料的實際成本，借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。
收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。
企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。
三、本科目應按其他業務的種類，如「材料銷售」、「**代銷」、「包裝物出租」等設定明細賬，進行明細核算。
四、期末，應將本科目的餘額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無餘額。
3樓：匿名使用者
借，銀行存款
貸，預收賬款
應交稅費
營改增房租增值稅分錄本月房租金收入5萬元，怎麼做營改增會計分錄
4樓：葉聲紐
營改增後,房租收入50000元的會計分錄如下借：銀行存款 50000
貸：主營業務收入 45045.05,
應交稅費——應交增值稅 4954.95.
一般納稅人租金稅率：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條 增值稅稅率：
(二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
所以應交稅費=50000÷1.11×0.11=4954.95元.
5樓：龍泉
會計分錄：
借：應收賬款（銀行存款）50000
貸：主營業務收入 50000/（1+11）應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）50000/（1+11）*11%
勞務公司開的勞務發票稅率是多少，營改增後勞務派遣開具增值稅普通發票稅率是多少
向前看 營改增以後，個人開勞務費發票稅率是3 其稅率如下 1 增值稅的稅率計算為開票額 1 3 3 2 個人所得稅的稅率根據開票額大小來計算，開票額較大的需要上交。3 城建稅的稅率為增值稅 7 4 教育費附加稅的稅率為增值稅 3 5 地方教育費附加稅的稅率為增值稅 2 勞務公司勞務派遣發票的稅率是5...
營改增後建築企業的發票還要到工程所在地開具嗎
是的，要到工程所在地開具。1 建築安裝發票由地稅機關集中管理，統一填開，按填開發票金額依率計徵稅款。2 凡在我縣境內從事建築業 建築 安裝 修繕 裝飾業 及其他工程作業的單位和個人均應按照規定向工程所在地稅務主管地稅機關申報納稅，取得建築安裝發票。3 在城區範圍內 工業園區 縣以上各行政 企事業單位...
營改增後，無形資產的核算有什麼不同
不同是對營改增後無形資產的會計核算進行區分。1.無形資產增加的形式主要包括 外購 內部研發 投資者投入 接受捐贈 非貨幣性資產交換 債務重組和企業合併等方式。營改增前，取得無形資產支付的相關稅費直接計入無形資產成本，營改增後，一般納稅人企業取得無形資產支付的增值稅可以抵扣銷項稅額。2.無形資產減少的...