1樓：古寧鄂碧
有好多好多的注意事項。我是千小心萬小心，還是上當了。
建議你找個專業的人士，一般小幾百塊就行了。如果實在不行的話：
1、看水平，不僅是地面的，還有頂棚的。
2、看牆面，用小錘子敲一遍，看有沒有空鼓。
3、看門窗的閉合，關關看，有沒有關不密的。
4、看線路，看看是不是都通電，通水了，下水情況，是不是都能很「快」的排水，燈亮不亮，開關有沒有用，不是精裝修，以後裝修的時候開關、燈具要換掉的，不必太在意）
5、鑰匙，現在一般是裝修鑰匙，裝修完了用日常鑰匙一轉，裝修鑰匙就失效了。
6、滲水情況。
7、外部因素，這個太複雜了，你自己根據環境來看。
另外，網上有一些驗房教程，你可以找找看。
2樓：情感諮詢珠珠老師
親~這道題由我來，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下。
您好，很高興為您解答，拿房子鑰匙時需要帶的證件有：1、購買房子的一切材料(合同、首付款收據/發票、契稅完稅發票、維修**交納發票、按揭銀行發放款通知書等）2、業主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。
3、現金。包括：物業費和裝修押金、燃氣開戶費、有線開戶費等。
希望我的對您有幫助，謝謝！
新房子拿鑰匙需要什麼手續
3樓：律臨程相慧
法律分析：交房需要帶手續如下：
1、購房合同；
2、身份證；
3、戶口簿；
4、單身當地民政局出具單身證明(已婚結婚證、離婚離婚證或法院判決書)。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十一條 房地產開發企業銷售商品房時設定樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、裝置及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
第三十二條 銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》（以下簡稱《規定》），向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
拿房子鑰匙時需要帶什麼證件？
4樓：乾萊資訊諮詢
1、購買房子的一切材料(合同、首付款收據/發票、契稅完稅發票、維修**交納發票、按揭銀行發放款通知書等）
2、業主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。
3、現金。包括：物業費和裝修押金、燃氣開戶費、有線開戶費等。
新房拿鑰匙的時候應該注意什麼
5樓：乾萊資訊諮詢
新房拿鑰匙注意事項：
1、從進門開始，檢查防盜門有沒有傷痕，開啟是否靈活，有無聲音等。
2、進房間後要檢查地面牆面是否有空鼓開裂，強度是否符合要求，是否平整，預埋管線是否外漏，陰陽角是否順直，門窗洞口是否空鼓方正，窗的開閉推拉是否靈活，配件是否齊全。
3、電器部分，開關插座是否到位，要每乙個都試驗一下。最好要求有專業人員帶檢測工具對該部分做檢查。
4、水路部分，對上下水要進行通水試驗，看是否有滴漏現象及下水道是否下水暢通。
5、對廚房衛生間要做避水試驗，這項實驗要求物業對你的上層住戶也要進行，防止上層住戶向你家或你家向下層住戶滲水。
購房拿鑰匙需要什麼東西
6樓：點行**
1、購買房子的一切材料(合同、首付款收據/發票、契稅完稅發票、維修**交納發票、按揭銀行發放款通知書等）2、業主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。3、現金。
包括：物業費和裝修押金、燃氣開戶費、有線開戶費等。 《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。
買房拿鑰匙要注意哪些
7樓：網友
1.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。
關於交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》的規定，竣工備案表更成為開發商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。
此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等。
2.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。
如果這些方面發生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質量問題，如果有質量問題，應要求開發商進行修理，待修理後再重新驗房。
新房子裝修要注意什麼問題，入住新裝修的房子要注意哪些方面？
齊家網 裝修注意點 1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。2.衛生間，空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器，以一雙級開關...
交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊，新買的房子拿鑰匙的時候還需要交哪些費用啊？
嘟嘟神技能 新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！ 食曉孤 其實交交房拿鑰匙的時候是需要你交好多稅的，一般好多地方都交到一兩萬，特別有三四萬的，他需要交契稅，還有你的預水電費，裝修保證金啊，然後還有雜七雜八一堆東西。 很多啊。錢不是很多。什麼地建費等。還有小區的一些費用 售房v是 很多啊。...
新房子剛裝修完就搬進去需要注意什麼
不要長時間住在裡面，一兩次不要緊，還是暫住其他地方一段時間，那怕是住賓館 洗浴中心。實在要睡你能把所有的窗戶開著睡在家裡嗎？最少3 4個月才能住，還要長期開窗戶通風。生命要緊呀，不是嚇你，生命只有一次。新房剛裝修完，搬家應該注意什麼事項？ 1 選擇良辰吉日搬家，包括時辰也需要選擇吉時 可以找大師算，...