1樓：慕童
我個人認為的比較好，分割槽合理，空間利用率高。那個北向陽臺可以做儲物間或者電腦室，或者書房什麼的，這個戶型還有個比那個好的地方，就是餐廳和客廳的結合比較合理，多人用餐是可以將餐桌象南挪，進門的地方都可以利用，顯得餐廳很大，餐廳也是日常生活中很重要的乙個地方，而的那個廚房把餐廳佔用了好多，餐桌也不能向南挪，顯得餐廳很小，也沒有北向的小電腦室，的唯一不足是南陽臺沒有大，但是綜合起來我認為還是的比較好，佈局更合理一點！
2樓：網友
的好。的比較浪費。比較緊湊，充分利用每一寸土地。詳情加214437587
3樓：堅若磐石
我建議是的戶型，首先我先宣告，因為不知道你的房子的坐向，所以無法斷定房子的採光效果，但是單論戶型還是的戶型不錯，設計合理，使用面積及使用用途都不錯，其主臥與客臥中間有衛生間相隔，兩個臥室的隔音效果比較好。的比的在廚房位置處多個露臺，這個露臺實際一點用處沒有，我建議買的戶型。
4樓：網友
我認為還是的比較好，佈局更合理一點！
5樓：網友
請說清楚面積，坐向，位置、地段等因素。
現在的房子戶型大同小異，三口之家推薦90平左右的房子，戶型和功用效果最佳，當然有錢人不可相提並論。
6樓：岬
個人覺得第乙個錦城明郡b區戶型12室2廳1衛。
房子的戶型 分分鐘教你怎麼看
7樓：戴蒙崗居
戶型好的住宅是消費者和開發商共同追求的目標。隨著人們對住房條件要求的不斷提高和住房消費意識的增強，環境、位置等因素在不可改變的情況下，購房者關注的焦點越來越傾向於住宅的戶型。那麼，戶型好的住宅怎麼看呢？
戶型 好的 住宅 是消費者和 開發商 共同追求的目標。隨著人們對住房條件要求的不斷提高和住房消費意識的增強，環境、位置等因素在不可改變的情況下， 購房 者關注的焦點越來越傾向於住宅的戶型。那麼，戶型好的住宅怎麼看呢？
一、住宅設計的整體理念
住宅設計的整體理念應體現出舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經濟性。住宅佈局應該有效分隔社交、功能、私人空間。常規的住宅入戶門設定客廳、餐廳、廚房是住宅中動區，比較深入是靜區，設定 臥室 ；設在動區與靜區之間的是 衛生間 ，可方便使用。
二、格局的設定
視窗與地面的住宅採光比例不應小於1∶7；房間的寬度不應小於3．3公尺；次臥的面積應在10平方公尺左右；餐廳寬度不宜小於2．4公尺。針對不同的年齡、不同的家庭結構，來設計出合適的住宅空間。
三、戶型的功能性
在現代的戶型設計中功能性的要求十分顯著，在以前的老式的 房屋 ，臥室改廳堂、 陽臺改廚房 的局面，對住宅來說不合理、不美觀、不舒適，同時還影響了房屋的整體結構。現代戶型的設計，公共空間、廚房、客廳、餐廳、衛生間等應充分考慮功能的區分。
四、住宅設計的配置
住宅的設計不單純表現在戶型本身的開間、進深、高度、寬度等內部尺寸的空間，外部景觀的配置也十分重要。
以上就是在選擇戶型好的住宅上的一些看法，希望對您有所幫助。選戶型時，一定要掌握以上原則，並考慮戶型是否符合自己的居住習慣。
懂戶型的看下怎麼樣？
8樓：網友
這個戶型的優點：
1、各個房間均有自然採光。
2、廚房餐廳佈置相對合理。
3、廚房動線佈置合理。
4、臥室均朝南。
5、二室二廳一衛，佈局緊湊。
缺點：北向是牆，南北不通透。
至於您說的客廳飄窗的事情，那窗是客廳的自然光源，所以不建議。如果實在認為有影響，可以放點綠植，擋下視線。
什麼樣的戶型才是好戶型?買房知識必須懂
9樓：搜狐焦點
很多初次買房的人對於戶型好壞不很在意，往往只是覺得**很重要，同樣的房子，**低當然就更好。這也不是沒有道理，只是低估了戶型的重要性。要知道，配套好不好，以後可能會慢慢改善，**什麼的，也可能會因為市場而變動，但如果戶型選得不好，只會降低你的居住舒適度，而且如果不換房的話，基本上是難以自己改善的。
所以，選戶型有講究，選對了戶型能省不少心！
要點一：首看客廳總貌。
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜。
若入戶為起居廳時，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要，風水學上講入戶即看陽臺容易錢財外流，在入口處設屏風等可彌補這一缺陷。
要點二：次看臥室朝向。
主臥室最好有好的朝向，易於通風、採光。大面積戶型的主臥室應帶乙個專用衛生間。如戶內僅設乙個衛生間，那麼衛生間應放在主臥室附近。
要點三：注意餐廳廚房位置。
餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關係又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳。餐廳方向最好設在南方，風水上這樣才會日常充足，家道將會日益興旺。
好戶型的廚房應與餐廳密切聯絡，直接對外採光通風。廚具按洗、切、燒的順序合理佈置。廚房宜帶一服務陽臺。
要點四：細節搭配不可忽視。
一戶好的戶型的設計是會連陽臺等易被忽略的細節都會考慮在內。陽臺為了保證起居廳有良好的視野和採光，最好把陽臺欄杆設到高有1公尺左右，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄杆。
10樓：匿名使用者
早期的好戶型就是南北通透，餐廳客廳廚房一體，4m以上大開間，最好內明衛，動靜分割槽容，不過隨著人們生活水平提高，對好戶型的標準和要求已經不單單是千篇一律的，人們也越來越喜歡放大公開象限空間，比如客廳和廚房，這個是瀋陽目前賣的最好的戶型，中海望京府138洋房戶型，對於洋房來說138平不算大，但開發商做到了公尺大開間，公尺的大廚房，一經推出廣受好評，所以銷售情況是檢驗市場認可度的鑰匙，人們的需求以及對好戶型的標註也在迭代公升級！
買房子懂戶型圖很重要
11樓：搜狐焦點
買房子挑選戶型的時候，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，未來的家會是什麼模樣完全無法預見，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。其中最關鍵的，便是要從戶型圖冊上找出以下五大重要指標。
第一：尺寸。
戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標註進深和麵寬這兩個指睜臘標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如公尺、公尺就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。
第二：面積。
絕大多數戶型圖上都會標註房間的建築面積，如主臥平方公尺，客廳平方公尺，a型兩房兩廳一衛公尺……要注意和辨別的是，這個標註的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是價效比的高低。
第三：配比。
戶型合理與否，在於各個部分之間棗早耐的比例關係。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方公尺的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。
第四：相鄰。
瞭解清楚相鄰關係也是看戶型圖的重點。舉例而言，乙個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面裡看就能瞭解其受這些「配件」的影響程度。
如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。
第五：結構。
在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以瞭解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要儘可能的掌握。有時候往往通過乙個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和汙水管等。
以上釋出於2017-05-18，當前相關購房政策請以實際為準）
如何挑選房子的戶型？怎麼挑選戶型？
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我剛買的房子，戶型是南北通透的，但是戶型呈「L」型，都說這戶
私密性較差些，從客廳的角度而言，一眼望床，如果不動主體結構的話可以在客廳靠近過道的這一側加個裝飾牆，或者是裝個吧檯，博古架之類的，把客廳空間分離凸顯出來 我剛買的房子，戶型是南北通透的，但是戶型呈 l 型，都說這戶型不好，請問是不是，如果不好怎麼改變，謝 5 都說不好的原因是因為一般南北通風的房子都...