別墅有幾種戶型,別墅都有哪些種類?

時間 2023-05-08 14:42:09

1樓:久落江邊

按照別墅形式可分為以下幾種:

1.獨棟別墅。

獨棟別墅是獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,上下左右前後都屬於獨立空間,是私密性極強的單體別墅;一般房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種型別的別墅歷史最為悠久,也是別墅建築的終極形式。

2.雙拼別墅。

雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品,有兩個單元別墅拼聯而成,降低了社群密度,也增加住宅採光面,使其擁有更寬闊的室外空間,基本三面採光,外側居室通常有兩個以上採光面,窗戶較多,通風不會差,重要是採光及觀景。目前在美國比較 流行2-pac別墅,也是其中之一。

3.聯排別墅。

聯排別墅有自己的院落及車庫,有三個及以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計和獨立門戶,是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。

4.疊拼別墅。

別墅疊拼式延伸,介於別墅與公寓之間,由多層別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成,一般四至七層,每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成;此種開間與聯排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

5.空中別墅。

空中別墅型別發源於美國,原指城市中心地帶,高層頂端的豪宅,現在一般理解為建在公寓或者高層建築頂端,具有別墅形態的大型複式/躍層住宅,要求符合別墅全景觀的基本要求,地理位置好、視野開闊通透等特點。

2樓:匿名使用者

a、獨立別墅即獨門獨院,私密性極強的單體別墅,這一型別是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建築的終極形式。

定義】也叫獨棟別墅,即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建築的終極形式。【特徵】私密性強,市場**較高,定位多為高階品質。

b、聯排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計和獨立的門戶。townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。

定義】又稱tow有天有地,每戶獨門獨院,設有1至2個車位,還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。

特徵】1.比較注重專案選址,儘量餘地、餘綠、餘水,交通比較方便。2.價位較低,為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。3.戶型設計豐富而前衛,有特色。

c、雙拼別墅它是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。目前,在美國比較流行的2-pac別墅是一種雙拼別墅。

定義】雙拼別墅是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,是由兩個單元的別墅拼聯組成的合體單棟別墅。在美國被叫作「tw直譯為兩個家庭的別墅。目前,在美國比較流行的2-p別墅是一種雙拼別墅。

特徵】1.與聯排、獨棟別墅相對比而言,除了有天、有地、有獨立的院落外,最關鍵是降低了社群密度,增加了住宅採光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。2.低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅,在保證擁有私家花園的基礎上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環境融合社群大環境,也改變了cit和tow兵營式排列的呆板面孔。3.雙拼別墅基本是三面採光,外側的居室通常會有兩個以上的採光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是採光和觀景。

別墅都有哪些種類?

3樓:集璞設計

別墅有哪些種類:

一、獨立別墅

獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一型別是別墅歷史最悠久的一種,私密性強,市場**較高,也是別墅建築的終極形式。

二、聯排別墅

這些聯排別墅都有私人庭院、露臺和車庫。由三個或更多的單元組成,一排兩到四層連線在一起,每幾個單元共用一面外牆,有統一的平面和單獨的入口。

三、雙拼別墅

它是介於聯排別墅和獨棟別墅之間的中間產品。獨棟別墅由兩個單元組成,擁有廣闊的戶外空間。

四、疊拼別墅

疊拼別墅是聯排別墅重疊風格的延伸,在別墅和公寓之間,由多層別墅風格的複式住宅疊加在一起。它通常是一棟帶閣樓的四層建築。每個單元由上下疊加的兩到三層別墅組成。

五、空中別墅

空中別墅也就是「空中閣樓」,是屬於高層的宅第。它通常被理解為在公寓或高層建築上以別墅的形式建造的大型複式/躍式住宅。空中別墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢。

4樓:居理買房網

別墅又分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅。

其中獨棟別墅私密性高,獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園,上下左右都是獨立的空間,同時市場**也相對較高;雙拼別墅是介於獨棟別墅和聯排別墅中間的產品,由兩個單元 的別墅拼聯而成,一般三面採光;聯排別墅由三個或三個以上的單元組成,有自己的院子和車庫,邊戶三面採光,中間戶兩面採光,**相對於獨棟別墅和雙拼別墅要更便宜一些,價效比較高;疊拼別墅介於別墅和公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅疊加在一起組合而成,一般四至七層,由每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成,**比較便宜但私密性相對較差。

別墅到底有幾種分類啊

別墅都有哪些型別

別墅有幾種型別

5樓:網友

獨棟別墅 聯排別墅 雙聯排別墅。

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