1樓：匿名使用者
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
185萬房子過戶費多少
2樓：匿名使用者
按房產證不滿二年算，過戶稅約15萬元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
3樓：匿名使用者
過戶費計算要涉及房子是否已經滿了五年 以及房屋的面積。建議你去網上搜尋 房產過戶稅費計算器，自行計算。
4樓：匿名使用者
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費： 元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
首次買一套190平米二手房過戶費多少
5樓：匿名使用者
您好， 屬於非普通房，不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估**、面積後對號入座：
1、測繪費元/平方，買方繳納；
2、評估費評估額，允許浮動),買方繳納；
3、契稅按評估額按3%繳納，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅滿五年差額，.不滿五年全額，賣方繳納~望謝謝。
30萬左右的房子過戶費大約多少錢
6樓：華律網
"過戶不僅僅只copy有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
7樓：低調額低調額
房產稅是，接近三萬元。
du手房交zhi易需要交納的稅費：dao
版一、 買房人應繳納稅權費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
8樓：
房子的面積及購買時間不同，所需要的過戶費用不同。
過戶所需費用主要包括：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納。90—140平方米按房價繳納。140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔（二套房按3%收取）。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納，由賣方承擔。
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補，由賣方承擔。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值減房屋現值差額20%繳納，房屋原值一般按上道契稅完稅額計算，由賣方承擔。
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納，由雙方協商承擔。
6、房屋產權登記費：80元，由買方承擔。
7、房屋評估費：按評估額，由買方承擔。
9樓：大鬍子說房
房子過戶費抄用，有3種情況：bai1、買賣：稅費1%；2、贈與：du贈與非直系親屬，視為買賣zhi，贈與直系親屬，只需契稅。
dao3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
10樓：帥氣的灬少爺
買房者如果是首套樓房，大約3千多元！
若手裡有樓房，再買個3o萬的樓，過戶費約6千多元！
11樓：六月小雪花
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易。
回需要交納的稅費：
答一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
12樓：幸福寶貝兒子
房產稅是，接近三萬元左。
13樓：匿名使用者
五年的房子過戶手續多少錢？
準備買190平方米的二手別墅 請問要付多少過戶費？
14樓：匿名使用者
超過144平米了就是4%的契稅，如果房子原業主購房不滿5年還要交全額營業稅和個稅2個點。還有中介費2%，過地下室的時候還要交地稅，其他的就不多了。大約是你總房價的6-8%之間的費用吧。
15樓：老人與海啊呀
因為在144平米以上的非普通住宅，契稅4%；
不知道這房子有沒有過五年，過了，營業稅及個稅就沒有了，沒過，兩個稅點加起來共；中介費雙方各一個點，如果房主淨得，你就要承擔兩個點的中介費；其他的費用都很少。
希望對你有幫助。
我買了臺二手的車！是1.8t圖觀買的190000大概要多少過戶費啊？
16樓：李子寨旺哥
好像挺便宜，二手車的過戶費用只要幾百塊錢就可以了。
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