1樓：舞動未來
選擇9層，相對與其他樓層來說，樓層比價低，但是9層的高度，採光肯定沒有問題的，而且9層的功能和26、29、31層的使用功能是一樣的，只是所在的高度不同而已。9層的好處在於，萬一電梯發生故障或者停電，而你又不得不下樓去的時候，我們只有選擇走樓梯，這時候，9層的優點顯而易見。並且9層的房款相對於其他幾個來說，是最低的，以為你大家知道，高層房子的造價越高，造價越大，且後期的物業管理費，電梯使用費也相對便宜點。
有的人說26、29、31層都可以呀！其實這些樓層的確也可以，要是不好，也就沒人那麼愛買高層了！這3個樓層基層上都接近於頂樓了，說說它們的缺點吧。
如上所說，電梯故障，下樓梯比較費勁，且房款較高，後期的使用成本也高。偶爾遇到高峰期，等待電梯所用時間較長。還有一個缺點就是，如遇到**時，其房子的搖晃程度和擺幅遠比低樓層的大很多！
這也是很多人在汶川**後，不會買太高樓層的一個原因。
再說，買房子這種事情，也和個人情況有關，有的人不喜歡高，恐高，那就買房子的時候，儘量挑選低點的樓層；而有的人就喜歡高，喜歡俯瞰遠方，那就買房子的時候，儘量挑選高點的樓層。我的建議是選擇9樓，不管從使用功能上，還是所需要的費用，以及後期生活的成本，都是最經濟划算的。
上述情況分析後，各個樓層的優劣勢就出來了，都有弊端，也有優點，因此選擇房子樓層不能單一聽別人說哪個樓層好或哪個樓層不好，找到自己的需求什麼問題都沒有，不是一味的追求什麼**層，房子到手後，裝修才是真正重要的環節，遇到設計好的設計師，對於很多問題都能迎刃而解。
2樓：桂平光哥
因為在樓層選擇上，個人的喜好不一樣，這是一件非常主觀的事情。純粹從理論上來看，我給購房者的建議是26層最優。
首先讓我們來先說說9層。對於33層來講，9層屬於低樓層。如果是你的前方是洋房或者景觀建築，並無視線遮擋，那麼選擇9層是完全沒有問題的。
但是現實的情況是高層園區往往建築密度很大，前後假如都是高層的話，會涉及到擋光問題。還有一點就是如果你的房子臨街，還會有一定的噪音問題，視野景觀也不會很開闊。我國高層二次供水是從7層開始，家中即使有老人也不可能平時爬9層樓，買9層遠不如買6、7層划算，所以9層感覺很雞肋。
而26、29和31層都屬於高樓層，優點是景觀，視野開闊、空氣純淨、私密性好、沒有噪音，現在普遍的消防雲梯可達101米，按照每層3米計算的話，可以到達33層，不用特別擔心發生意外的逃生問題。缺點是二次供水可導致水壓不穩，電梯一旦故障很麻煩，選擇物業服務好的小區，可以極大程度地避免這個問題。
這三個樓層從客觀條件基本上是相似的，我為什麼會覺得26層最好呢？26層位處中等偏上位置，樓上樓下均有不少住戶，相對來說室內溫度可高一些。家裡有老人居住，也不像29和31層那樣過於高，同時「6」這個數字在中國是比較吉利的，所以我覺得在這幾個樓層中，26層最佳。
你覺得呢？上述情況分析後，各個樓層的優劣勢就出來了，都有弊端，也有優點，因此選擇房子樓層不能單一聽別人說哪個樓層好或哪個樓層不好，找到自己的需求什麼問題都沒有，不是一味的追求什麼**層，房子到手後，裝修才是真正重要的環節，遇到設計好的設計師，對於很多問題都能迎刃而解。
3樓：網友
買房在有選擇樓層權利情況下是避不開的檻，在排隊搖號買房情況下這些都不是問題了，能買房就好是萬幸了，其實每個樓層都有人喜歡有人不喜歡，但每個人都希望能買到最適合自己的樓層，這個也實屬正常，現在就有朋友在問：33層的房子剩9、26、29和31層，你認為選哪層比較好？單從樓層角度出發，我個人認為是26層最好，今天就這個問題與大家分享一下，希望對大家在今後買房上有所幫助！
為什麼26層是最好的樓層？
高層來說中上樓層是最佳樓層，也是賣的最貴的樓層，這是有原因的，一般23~28層都是賣的最貴的幾個樓層，去售樓小姐那去看看樓層**表就明白了，26層來說無論是採光還是景觀或是通風效果來說都是非常好的。
25、26層是一些樣板間的「御用樓層」
凡是景觀非常好的小區，如看山景、海景、江景、高爾夫等景觀的小區，很多樣板房會選擇在。
25或26層做樣板間，上個月我就去過一個這樣的小區樣板間，不過是在25層，如下圖。
站在25樓陽臺拍的，下面是3000畝的高爾夫，這樣的視野，你說26樓會不好？
為什麼不建議你買9層？
看你做選擇的幾個樓層，9、26、29和31層，除了9層外，其它都是高層，說明你的心已經偏向於高層了，既然你希望是住高層，因為高層通風、採光、景觀都好於9樓，所以9樓根本就不是你的「菜」。
29層和31層能不能買？
當然能買，而且可能就是你要買的樓層，為什麼這樣說呢？先已經說了，23~28層可能是最貴的樓層，但29和31樓應該是相對要便宜一些的，只是偏高了一點，並不是說29和31層各方面比26樓層差，相反在一些景觀好的小區，可能視野會比26樓更好，所以從省錢角度來說，是值得買的樓層，但在人們心中卻不是最好的樓層，因為這兩個樓層偏高了一些，大多數人不喜歡太低的樓層，也不喜歡太高的樓層，所以這就是根本原因所在。
4樓：沐雨橙馮
選擇房子沒有最好的樓層，只有最合適的樓層，一般老人都會選比較低的樓層，這樣上下樓比較方便。選擇高樓層的話，如果電梯停電會非常麻煩。高樓層的好處是我國霧霾一般都會達到13~15層左右，空氣更加清新，陽光更加充足。
5樓：東北情感老師
我覺得選31層比較合適，因為離樓頂還有兩層樓，比較的安全，而且視野也比較開闊，也不會出現棚頂冷凍的現象，也不會出現裂縫的現象。
6樓：小蜚仙
都是抓瞎。裝置層所在，二次供水，南向建築高度和距離，腰線層所在，周邊噪聲源大小和距離，幾梯幾戶，最強北風級別，房屋保暖強度，周邊小區建築高度，周邊視野景觀價值。。。
7樓：
估計會選29樓，通風，採光應該還是不錯的。
8樓：射手座
我選26層，中間樓層舒服。
9樓：匿名使用者
要看樓盤在什麼位置，是不是視野都一樣。
10樓：雲中誰寄錦來
8層以上越高越好，個人覺得8樓附近的採光是不夠的，因為曾經租過8樓的房子，如果陽臺接的是客廳，客廳的採光就會變弱，建議除了頂樓越高越好。
11樓：情感諮詢師半暖陽光
我覺得選9層比較合適，因為9層不會太高，電梯壞的時候不用爬太多的樓梯。
12樓：趙海前
我覺得31層好一點，因為越高越好。
13樓：趙
不會考慮33層高樓，以後這樣子貶值會很厲害。房產局都已經明文規定房子不能超過26層啦啦啦。
電梯房33層25 27 28 29 30 31層哪層最好的選擇
14樓：匿名使用者
31好，壞梯了，可以借別樓道電梯，然後走天台到家。
15樓：德國_西尼電梯
本人是越低越好！我個人選的7層，本來想選5層的，電梯房就是有電梯方便！
33層樓房買29層好不好？
16樓：小袋學長
33層樓房買29層不好，樓層太高。
高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救。
在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關係；多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。
選購注意事項：
注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
向發展商諮詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
17樓：匿名使用者
從我個人的觀點認為是很好的，**不是最高的樓層，但是視野很開闊。
一般高層的電梯樓中，20層左右是最好的（開發商售價也是最貴的）；
20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的**基本都差不多，開發商定價這個樓層的**也基本相同，現在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現在頂層也很好，沒什麼其他不好的影響）。
20層一下的房子，從上到下依次遞減。
以上是單純從使用和開發商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。
18樓：博主狩坊
33層高層樓房我買了29層還可以的。
只要不是頂樓就可以。
高層高一點是可以的，視野好。
19樓：匿名使用者
很不好，我的在17層，冬天風大的時候窗戶不敢開，夏天太陽大的時候房子開空調也不敢開窗，有時候想透透氣實在很不爽。
20樓：匿名使用者
還是買25層以下較好，太高了噪音大。
21樓：匿名使用者
好，高了採光好，空氣也好。
高層住宅共33層，買31層有什麼優缺點？
22樓：小慕專業解答
買31層優缺點如下：
優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓**略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊；
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。出行不方便。
二次供水可導致水壓不穩，電梯一旦故障很麻煩，選擇物業服務好的小區，可以極大程度地避免這個問題。一般而言，高層住宅選擇規則為：總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇。
買房考慮因素：
1、 經濟實力。
大家在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如說購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準備先好房屋維修**、契稅等相關稅費；房屋的裝修費用、家電傢俱的支出費用。
2、 小區地段及配套設施。
購買商品房時，還需要考慮房子的地段怎麼樣，比如說所購買的小區升值潛力怎麼樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。
3、 商品房的詳細情況。
23樓：喵嗚的小可愛哇
可以埃樓房的頂層需要考慮防水的問題。頂層不是很好。31層視野不錯。
優點是通風采光效能好，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛鍊的人們提供了方便。
住在一樓一出門就能夠看到外面的區域，花壇裡的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有「草色入簾青」、鮮花常入眼的感覺。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林裡。
如果有恐高症的人都不敢往下看一眼。
總高33層，選31層居住好嗎，總高33層的高層住宅 是住32層好 還是31層好。有沒有懂得大師指點一下啊 就這兩層 別
熱愛健康生活的小米兔 選31層居住可以的，高層通風涼快，就是上下樓不太方便。相關說明樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建築物中用來分隔空間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若干部分。樓層又是承重構件，承受著自重和樓面使用荷載，並將其傳給牆 樑 和柱，樓層對牆體起一定的水平支撐作用。樓層應具有足...
總樓層33的房子，只有23層和32層了，選哪層好
你好，建議選擇23層，23層避免了揚灰層，視野,光線.空氣都好。最主要是看房主喜歡的戶型。按照您實際情況決定回比較好。望採納！我在江邊看的房子,總共,有和,不知道哪個樓層好些,謝謝大家給點建議 買好點 個人認為的房子, 會比較不錯 26層的房子,14層和11層哪個樓層好？ 80後的生活點滴 底層 優...
請問32層高的房子。買31層好麼
建議買20 25層，31層的房子，冬天供暖不太好。像這種32層的樓規劃時兩棟之間的間隔距離相對來說也會遠一些，20 的採光基本上沒問題。各有優缺點。次頂層的優點有哪些1 次頂樓的視野非常開闊，雖然現在大部分的房屋額樓層都很高，視野都都差不多，但次頂樓的視野先對來說還是會及好的。2 次頂樓是光照最好的...